土地買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓合同范本

土地買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

1.出賣(mài)方擁有位于____________________的編號(hào)為_(kāi)___________________的土地使用權(quán)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的土地”。

2.買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)出賣(mài)方的標(biāo)的土地。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.標(biāo)的土地位于____________________，土地面積____________________平方米。

2.標(biāo)的土地的土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)___________________。

3.標(biāo)的土地的土地使用權(quán)期限自____________________起至____________________止。

二、買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的土地的買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付標(biāo)的土地的買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.買(mǎi)受方支付標(biāo)的土地的買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，可采用以下方式：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他雙方約定的支付方式。

三、標(biāo)的土地的交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)

1.出賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給買(mǎi)受方。

2.買(mǎi)受方在收到標(biāo)的土地后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理標(biāo)的土地的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.出賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受方辦理標(biāo)的土地的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的土地，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為標(biāo)的土地買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

3.買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付標(biāo)的土地的買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為標(biāo)的土地買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的土地的測(cè)繪報(bào)告；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

1.出賣(mài)方擁有位于____________________的編號(hào)為_(kāi)___________________的土地使用權(quán)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的土地”。

2.買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)出賣(mài)方的標(biāo)的土地。

3.丙方同意為買(mǎi)受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓事宜，結(jié)合擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.標(biāo)的土地位于____________________，土地面積____________________平方米。

2.標(biāo)的土地的土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)___________________。

3.標(biāo)的土地的土地使用權(quán)期限自____________________起至____________________止。

二、買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的土地的買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付標(biāo)的土地的買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.買(mǎi)受方支付標(biāo)的土地的買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，可采用以下方式：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他雙方約定的支付方式。

4.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的買(mǎi)受方付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、標(biāo)的土地的交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)

1.出賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給買(mǎi)受方。

2.買(mǎi)受方在收到標(biāo)的土地后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理標(biāo)的土地的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.出賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受方辦理標(biāo)的土地的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.出賣(mài)方享有標(biāo)的土地的完全所有權(quán)，并保證其權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。

2.出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方按照約定時(shí)間支付標(biāo)的土地的買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.出賣(mài)方有權(quán)在買(mǎi)受方未履行付款義務(wù)的情況下，解除本合同并要求買(mǎi)受方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.出賣(mài)方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方按照約定交付標(biāo)的土地。

2.買(mǎi)受方應(yīng)按照約定時(shí)間支付標(biāo)的土地的買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.買(mǎi)受方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理標(biāo)的土地的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

六、乙方的違約及限制條款

1.買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付標(biāo)的土地的買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為標(biāo)的土地買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

2.買(mǎi)受方在未履行付款義務(wù)前，未經(jīng)出賣(mài)方同意，不得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地或設(shè)定任何形式的擔(dān)保。

3.買(mǎi)受方在未履行付款義務(wù)前，不得將標(biāo)的土地用于抵押、出租等行為。

七、丙方的責(zé)任

1.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的買(mǎi)受方付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.擔(dān)保方應(yīng)確保在買(mǎi)受方未履行付款義務(wù)時(shí)，按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的土地的測(cè)繪報(bào)告；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.擔(dān)保合同；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保買(mǎi)受方按時(shí)履行付款義務(wù)。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方在合同中的主導(dǎo)地位得以強(qiáng)化。同時(shí)，對(duì)買(mǎi)受方的違約及限制條款的設(shè)定，旨在保護(hù)甲方的利益，防止買(mǎi)受方在未履行付款義務(wù)前對(duì)標(biāo)的土地進(jìn)行不當(dāng)處置。本合同的實(shí)施，有利于保障甲方的合法權(quán)益，維護(hù)交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的編號(hào)為_(kāi)___________________的土地使用權(quán)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的土地”。

2.買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)甲方的標(biāo)的土地，但資金周轉(zhuǎn)存在困難。

3.丙方愿意為買(mǎi)受方的資金需求提供融資服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓事宜，結(jié)合融資方的融資服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.標(biāo)的土地位于____________________，土地面積____________________平方米。

2.標(biāo)的土地的土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)___________________。

3.標(biāo)的土地的土地使用權(quán)期限自____________________起至____________________止。

二、買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的土地的買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.買(mǎi)受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的土地的買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.買(mǎi)受方支付標(biāo)的土地的買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，可通過(guò)以下方式：

（1）丙方提供的融資款項(xiàng)；

（2）買(mǎi)受方自有資金；

（3）其他雙方約定的支付方式。

4.丙方承諾在買(mǎi)受方未能按時(shí)支付資金時(shí)，按照約定履行融資義務(wù)。

三、標(biāo)的土地的交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給買(mǎi)受方。

2.買(mǎi)受方在收到標(biāo)的土地后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理標(biāo)的土地的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受方辦理標(biāo)的土地的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.買(mǎi)受方享有標(biāo)的土地的完全所有權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照約定交付標(biāo)的土地。

2.買(mǎi)受方有權(quán)在支付全部款項(xiàng)后，要求甲方辦理標(biāo)的土地的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.買(mǎi)受方有權(quán)在甲方未履行交付義務(wù)時(shí)，解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保標(biāo)的土地權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議，并保證其具備出售條件。

2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付標(biāo)的土地，并協(xié)助買(mǎi)受方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求買(mǎi)受方按照約定時(shí)間支付標(biāo)的土地的買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的土地，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為標(biāo)的土地買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%。

2.甲方在未交付標(biāo)的土地前，未經(jīng)買(mǎi)受方同意，不得擅自處置標(biāo)的土地。

3.甲方在未交付標(biāo)的土地前，不得將標(biāo)的土地用于抵押、出租等行為。

七、丙方的責(zé)任

1.融資方對(duì)本合同項(xiàng)下的買(mǎi)受方融資義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.融資方應(yīng)確保在買(mǎi)受方未能按時(shí)支付資金時(shí)，按照約定履行融資義務(wù)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.標(biāo)的