商品樓房合同范本

商品樓房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的商品樓房（以下簡稱“標的樓房”）的產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)欲將該樓房出售給乙方。

二、乙方有意購買上述標的樓房。

為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的物

1.1甲方同意將其擁有的標的樓房出售給乙方，標的樓房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一《標的樓房明細表》。

第二條交易價格及付款方式

2.1標的樓房交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將交易價格人民幣__________元（大寫：__________元整）的定金支付給甲方。

2.3乙方應(yīng)在標的樓房交付之日起__________個工作日內(nèi)，支付剩余交易價格人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.4付款方式：乙方向甲方指定的銀行賬戶轉(zhuǎn)賬。

第三條交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將標的樓房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付標的樓房后__________個工作日內(nèi)對標的樓房進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格通知書上簽字確認。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)在標的樓房交付給乙方后__________個工作日內(nèi)，將標的樓房產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件后__________個工作日內(nèi)，辦理標的樓房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第五條違約責任

5.1若甲方未能按約定時間交付標的樓房，應(yīng)向乙方支付相當于標的樓房交易價格_________%的違約金。

5.2若乙方未能按約定時間付款，應(yīng)向甲方支付相當于標的樓房交易價格_________%的違約金。

5.3若任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至標的樓房所在地的人民法院訴訟解決。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

附件一：標的樓房明細表

附件二：付款憑證

附件三：驗收合格通知書

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的商品樓房（以下簡稱“標的樓房”）的產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)欲將該樓房出售給乙方。

二、乙方有意購買上述標的樓房，但鑒于資金問題，需要丙方提供擔保。

三、甲乙雙方及丙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的物

1.1甲方同意將其擁有的標的樓房出售給乙方，標的樓房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一《標的樓房明細表》。

第二條交易價格及付款方式

2.1標的樓房交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將交易價格人民幣__________元（大寫：__________元整）的定金支付給甲方。

2.3乙方應(yīng)在標的樓房交付之日起__________個工作日內(nèi)，支付剩余交易價格人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.4付款方式：乙方向甲方指定的銀行賬戶轉(zhuǎn)賬。

第三條丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下的乙方付款義務(wù)承擔連帶責任擔保。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定付款時，在接到甲方通知之日起__________個工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)付款項。

3.3丙方的擔保責任至標的樓房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

第四條交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將標的樓房交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付標的樓房后__________個工作日內(nèi)對標的樓房進行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格通知書上簽字確認。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

5.1甲方應(yīng)在標的樓房交付給乙方后__________個工作日內(nèi)，將標的樓房產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件后__________個工作日內(nèi)，辦理標的樓房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在標的樓房交付前，提供符合交易條件的付款擔保。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在擔保期間內(nèi)提供相應(yīng)的擔保能力證明。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

第七條乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按約定時間付款，應(yīng)向甲方支付相當于標的樓房交易價格_________%的違約金。

7.2若乙方在標的樓房交付后，未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付相當于標的樓房交易價格_________%的違約金。

7.3乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)賣、抵押或以其他方式處置標的樓房。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至標的樓房所在地的人民法院訴訟解決。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：標的樓房明細表

附件二：付款憑證

附件三：驗收合格通知書

附件四：擔保合同

本合同中，丙方的介入旨在為乙方提供資金支持，保障甲方的交易權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴格的違約及限制條款，確保自身權(quán)益不受侵害。同時，甲方通過要求丙方提供擔保，進一步保障了交易的安全性。第三方擔保方的加入，不僅提高了乙方的信用度，也為甲方提供了額外的安全保障，使得交易更加穩(wěn)定可靠。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、甲方擁有位于____________________的商品樓房（以下簡稱“標的樓房”）的產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)欲將該樓房出售給乙方。

二、乙方有意購買上述標的樓房，但鑒于資金問題，需要丙方提供融資支持。

三、甲乙雙方及丙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的物

1.1甲方同意將其擁有的標的樓房出售給乙方，標的樓房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等詳見附件一《標的樓房明細表》。

第二條交易價格及付款方式

2.1標的樓房交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將交易價格人民幣__________元（大寫：__________元整）的定金支付給甲方。

2.3乙方應(yīng)在標的樓房交付之日起__________個工作日內(nèi)，支付剩余交易價格人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.4付款方式：乙方向甲方指定的銀行賬戶轉(zhuǎn)賬。

第三條丙方融資責任

3.1丙方同意向乙方提供融資，用于支付標的樓房交易價格的部分或全部款項。

3.2丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將融資款項支付給乙方。

3.3丙方的融資責任至標的樓房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

第四條交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將標的樓房交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付標的樓房后__________個工作日內(nèi)對標的樓房進行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格通知書上簽字確認。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

5.1甲方應(yīng)在標的樓房交付給乙方后__________個工作日內(nèi)，將標的樓房產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件后__________個工作日內(nèi)，辦理標的樓房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在標的樓房交付前，提供符合交易條件的產(chǎn)權(quán)過戶文件。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在融資期間內(nèi)提供相應(yīng)的資金支持。

6.3乙方在合同履行期間，有權(quán)要求甲方按約定時間交付標的樓房。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定時間交付標的樓房，應(yīng)向乙方支付相當于標的樓房交易價格_________%的違約金。

7.2若甲方在標的樓房交付后，未按約定時間提供產(chǎn)權(quán)過戶文件，應(yīng)向乙方支付相當于標的樓房交易價格_________%的違約金。

7.3甲方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)賣、抵押或以其他方式處置標的樓房。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至標的樓房所在地的人民法院訴訟解決。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本