出售單獨車庫合同范本

出售單獨車庫合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于出賣方擁有位于________________________的單獨車庫（以下簡稱“車庫”）的所有權(quán)，且買受方有意購買該車庫，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、車庫的基本情況

1.1出賣方同意將車庫出售給買受方，車庫的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬等情況詳見附件一《車庫基本情況表》。

二、車庫的購買價格及支付方式

2.1車庫的購買價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付車庫購買價格的_____%作為定金，剩余款項在車庫過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)一次性支付給出賣方。

三、車庫的交付及過戶手續(xù)

3.1出賣方應(yīng)在車庫購買價格支付完畢后____個工作日內(nèi)，將車庫交付給買受方使用。

3.2買受方應(yīng)在車庫交付之日起____個工作日內(nèi)，配合出賣方辦理車庫過戶手續(xù)，過戶費用由買受方承擔。

四、違約責任

4.1若出賣方未按約定時間交付車庫，應(yīng)向買受方支付_____%的違約金；若買受方未按約定時間支付車庫購買價格，應(yīng)向出賣方支付_____%的違約金。

4.2若因出賣方原因?qū)е萝噹爝^戶手續(xù)無法辦理，出賣方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車庫所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《車庫基本情況表》

附件二：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于出賣方擁有位于________________________的單獨車庫（以下簡稱“車庫”）的所有權(quán)，且買受方有意購買該車庫，為保障甲方權(quán)益，丙方同意為買受方的購買行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、車庫的基本情況

1.1出賣方同意將車庫出售給買受方，車庫的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬等情況詳見附件一《車庫基本情況表》。

二、車庫的購買價格及支付方式

2.1車庫的購買價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付車庫購買價格的_____%作為定金，剩余款項在車庫過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)一次性支付給出賣方。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方對本合同項下買受方支付車庫購買價格的行為承擔連帶擔保責任。

3.2若買受方未按約定支付車庫購買價格，丙方應(yīng)在接到出賣方通知之日起____個工作日內(nèi)，履行擔保責任，支付剩余款項。

3.3丙方的擔保責任至車庫過戶手續(xù)辦理完畢且買受方支付完畢車庫購買價格之日止。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1出賣方保留對車庫的監(jiān)管權(quán)，在買受方未支付完車庫購買價格前，有權(quán)要求買受方提供車輛停放許可或不得將車庫用于任何商業(yè)活動。

4.2出賣方有權(quán)要求買受方在車庫過戶前提供與其收入狀況相當?shù)馁Y產(chǎn)證明或擔保方出具的擔保函。

五、乙方的違約責任

5.1若買受方未按約定支付車庫購買價格，除支付違約金外，還應(yīng)賠償出賣方因違約造成的損失。

5.2若買受方擅自改變車庫用途，或未經(jīng)出賣方同意將車庫轉(zhuǎn)售、抵押、出租等，出賣方有權(quán)解除本合同，并要求買受方承擔相應(yīng)的法律責任。

六、乙方的限制條款

6.1買受方在使用車庫期間，不得進行任何違反法律、法規(guī)和社會主義道德風尚的活動。

6.2買受方在使用車庫期間，應(yīng)保持車庫的完好狀態(tài)，不得對車庫進行任何損害。

6.3買受方未經(jīng)出賣方同意，不得將車庫用于任何商業(yè)活動或租賃給他人。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車庫所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《車庫基本情況表》

附件二：丙方出具的擔保函

附件三：其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方（出賣方）的權(quán)益，確保車庫出售交易的順利進行。通過丙方的擔保，甲方在交易過程中擁有更多的保障和靈活性，能夠更好地維護自身利益。本合同以甲方權(quán)益為主導，明確了甲方的權(quán)利和責任，同時增加了甲方的多種利益條款，以保障甲方在交易中的主導地位。乙方的違約及限制條款的設(shè)置，旨在約束乙方行為，防止乙方違約，確保交易的安全性和合法性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于出賣方擁有位于________________________的單獨車庫（以下簡稱“車庫”）的所有權(quán)，且買受方有意購買該車庫，為保障交易安全，丙方同意為買受方的購買行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、車庫的基本情況

1.1出賣方同意將車庫出售給買受方，車庫的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬等情況詳見附件一《車庫基本情況表》。

二、車庫的購買價格及支付方式

2.1車庫的購買價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付車庫購買價格的_____%作為定金，剩余款項在車庫過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)一次性支付給出賣方。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方對本合同項下買受方支付車庫購買價格的行為承擔連帶擔保責任。

3.2若買受方未按約定支付車庫購買價格，丙方應(yīng)在接到出賣方通知之日起____個工作日內(nèi)，履行擔保責任，支付剩余款項。

3.3丙方的擔保責任至車庫過戶手續(xù)辦理完畢且買受方支付完畢車庫購買價格之日止。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1買受方在支付定金后，享有車庫的優(yōu)先購買權(quán)，若出賣方在合同約定的期限內(nèi)未與第三方達成出售協(xié)議，則本合同自動生效。

4.2買受方有權(quán)要求出賣方提供車庫的詳細資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等。

4.3買受方有權(quán)在車庫交付前對車庫進行實地查驗，如有不符，有權(quán)要求出賣方承擔責任。

五、甲方的違約責任

5.1若出賣方未按約定時間交付車庫，應(yīng)向買受方支付_____%的違約金；若出賣方提供虛假信息或隱瞞車庫瑕疵，買受方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

5.2若出賣方在合同約定的期限內(nèi)未與第三方達成出售協(xié)議，但拒絕與買受方簽訂本合同，應(yīng)向買受方支付_____%的違約金。

六、甲方的限制條款

6.1出賣方在合同簽訂后，未經(jīng)買受方同意，不得擅自改變車庫的用途或進行任何可能影響車庫價值的行為。

6.2出賣方應(yīng)保證車庫的權(quán)屬清晰，不得存在任何法律糾紛或限制性條件。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車庫所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，