住房轉(zhuǎn)賣合同范本

住房轉(zhuǎn)賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的住房位于__________，房屋基本情況如下：

房屋地址：__________

房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

房屋建筑面積：__________平方米

房屋用途：__________

房屋現(xiàn)狀：__________

甲方自愿將上述住房轉(zhuǎn)售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋買賣雙方基本情況

1.1甲方全稱為：__________

甲方法定代表人（或代理人）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系電話：__________

1.2乙方全稱為：__________

乙方法定代表人（或代理人）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系電話：__________

二、房屋轉(zhuǎn)讓事宜

2.1甲方同意將上述住房以人民幣__________元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部購房款。

2.3甲方應(yīng)于收到乙方支付的全部購房款后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、房屋交付事宜

3.1甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2房屋交付時，雙方應(yīng)共同檢查房屋的實際情況，如有損壞或不符合約定，應(yīng)立即予以修復(fù)或更換。

四、稅費承擔(dān)

4.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由買賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.3雙方如有其他違約行為，應(yīng)按法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）

3.相關(guān)稅費繳納憑證（如有）

4.其他相關(guān)證明材料（如有）

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的住房位于__________，房屋基本情況如下：

房屋地址：__________

房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

房屋建筑面積：__________平方米

房屋用途：__________

房屋現(xiàn)狀：__________

甲方自愿將上述住房轉(zhuǎn)售給乙方，為確保交易安全，丙方作為擔(dān)保方參與本次交易。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋買賣雙方基本情況

1.1甲方全稱為：__________

甲方法定代表人（或代理人）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系電話：__________

1.2乙方全稱為：__________

乙方法定代表人（或代理人）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系電話：__________

1.3丙方全稱為：__________

丙方法定代表人（或代理人）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系電話：__________

二、房屋轉(zhuǎn)讓事宜

2.1甲方同意將上述住房以人民幣__________元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部購房款。

2.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按約定支付購房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部購房款。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款，并有權(quán)代為支付。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

3.4丙方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部文件和資料。

四、房屋交付事宜

4.1甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2房屋交付時，雙方應(yīng)共同檢查房屋的實際情況，如有損壞或不符合約定，應(yīng)立即予以修復(fù)或更換。

五、稅費承擔(dān)

5.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由買賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.2丙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.3雙方如有其他違約行為，應(yīng)按法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、限制條款

7.1乙方在未支付全部購房款前，不得擅自對房屋進行裝修、改造或出租。

7.2乙方在未支付全部購房款前，不得將房屋抵押、轉(zhuǎn)讓或贈與他人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔(dān)保方參與本次交易，旨在確保交易安全，降低甲方的交易風(fēng)險。

10.2丙方通過支付全部購房款，保障了甲方的權(quán)益，確保甲方能夠及時收到購房款。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為房屋所有權(quán)人，主導(dǎo)本次交易，旨在實現(xiàn)房屋的合法、安全轉(zhuǎn)讓。

11.2甲方通過設(shè)定限制條款，保障了自身權(quán)益，確保交易順利進行。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）

3.相關(guān)稅費繳納憑證（如有）

4.其他相關(guān)證明材料（如有）

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的住房位于__________，房屋基本情況如下：

房屋地址：__________

房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

房屋建筑面積：__________平方米

房屋用途：__________

房屋現(xiàn)狀：__________

乙方有意向購買甲方上述住房，為確保交易順利進行，丙方作為擔(dān)保方參與本次交易。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋買賣雙方基本情況

1.1甲方全稱為：__________

甲方法定代表人（或代理人）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系電話：__________

1.2乙方全稱為：__________

乙方法定代表人（或代理人）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系電話：__________

1.3丙方全稱為：__________

丙方法定代表人（或代理人）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系電話：__________

二、房屋轉(zhuǎn)讓事宜

2.1甲方同意將上述住房以人民幣__________元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向丙方支付全部購房款。

2.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方支付全部購房款后，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，收到乙方支付的全部購房款。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部文件和資料。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保交易順利進行。

四、房屋交付事宜

4.1甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2房屋交付時，雙方應(yīng)共同檢查房屋的實際情況，如有損壞或不符合約定，應(yīng)立即予以修復(fù)或更換。

五、稅費承擔(dān)

5.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由買賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.2丙方未按約定時間協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.3雙方如有其他違約行為，應(yīng)按法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，確保房屋符合約定條件。

7.2乙方有權(quán)要求丙方在支付購房款后，及時協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

七、甲方限制條款

7.1甲方在乙方支付全部購房款前，不得擅自對房屋進行裝修、改造或出租。

7.2甲方在乙方支付全部購房款前，不得將房屋抵押、轉(zhuǎn)讓或贈與他人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為買受人，主導(dǎo)本次交易，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。

10.2乙方通過設(shè)定權(quán)利條款和限制條款，確保交易過程中自身利益最大化。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1甲方作為出賣人，在本次交易中處于輔助地位，旨在配合乙方的需求