農(nóng)村房屋建房合同范本

農(nóng)村房屋建房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方在農(nóng)村房屋建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1建設(shè)地點(diǎn)：__________

1.2建設(shè)規(guī)模：__________

1.3建設(shè)周期：__________

1.4建設(shè)資金：__________

二、建設(shè)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)農(nóng)村房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程。

2.2甲方提供必要的土地、水源、電力等基礎(chǔ)設(shè)施。

2.3乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行建設(shè)。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）按約定時(shí)間提供建設(shè)所需的土地、水源、電力等基礎(chǔ)設(shè)施；

（2）對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；

（3）按時(shí)支付工程款項(xiàng)；

（4）負(fù)責(zé)房屋的驗(yàn)收、移交和產(chǎn)權(quán)登記。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按約定時(shí)間完成規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作；

（2）確保工程質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

（3）按照甲方要求進(jìn)行施工，確保施工安全；

（4）提供施工過(guò)程中的相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

四、工程款支付方式

4.1乙方在工程完工后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付工程款的__________%。

4.2甲方在支付工程款前，應(yīng)確保乙方已按照合同約定完成相關(guān)工程。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間提供基礎(chǔ)設(shè)施或未按時(shí)支付工程款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙；

3.施工許可證復(fù)印件；

4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障農(nóng)村房屋建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量，確保自身權(quán)益，特委托具有專業(yè)資質(zhì)的第三方監(jiān)理單位（以下簡(jiǎn)稱“第三方”），對(duì)乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在農(nóng)村房屋建設(shè)過(guò)程中的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全管理進(jìn)行全程監(jiān)理。甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就農(nóng)村房屋建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1建設(shè)地點(diǎn)：__________

1.2建設(shè)規(guī)模：__________

1.3建設(shè)周期：__________

1.4建設(shè)資金：__________

二、建設(shè)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)農(nóng)村房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程。

2.2甲方提供必要的土地、水源、電力等基礎(chǔ)設(shè)施。

2.3第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全管理進(jìn)行全程監(jiān)理。

三、第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

3.1第三方責(zé)任：

（1）嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全管理進(jìn)行監(jiān)理；

（2）確保監(jiān)理過(guò)程中，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，督促乙方整改，直至符合要求；

（3）對(duì)施工過(guò)程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并向甲方報(bào)告；

（4）對(duì)施工過(guò)程中的重大問(wèn)題，及時(shí)向甲方匯報(bào)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

3.2第三方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度和安全管理進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（2）對(duì)乙方提出的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等進(jìn)行審核；

（3）對(duì)乙方施工過(guò)程中發(fā)生的質(zhì)量、進(jìn)度和安全事故進(jìn)行調(diào)查和處理；

（4）根據(jù)甲方授權(quán)，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。

3.3第三方義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照監(jiān)理合同約定，履行監(jiān)理職責(zé)；

（2）保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露；

（3）對(duì)監(jiān)理過(guò)程中獲得的信息，不得用于非法目的；

（4）按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告。

四、甲方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方責(zé)任：

（1）按照約定時(shí)間提供土地、水源、電力等基礎(chǔ)設(shè)施；

（2）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過(guò)程中與當(dāng)?shù)卣⒋迕竦雀鞣疥P(guān)系；

（3）確保工程款的及時(shí)支付。

4.2甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全管理進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（2）對(duì)乙方提出的設(shè)計(jì)方案、施工組織設(shè)計(jì)等進(jìn)行審核；

（3）對(duì)乙方施工過(guò)程中發(fā)生的質(zhì)量、進(jìn)度和安全事故進(jìn)行調(diào)查和處理；

（4）對(duì)第三方監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督。

4.3甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付工程款；

（2）配合第三方監(jiān)理工作，提供必要的信息和資料；

（3）對(duì)第三方監(jiān)理工作中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)進(jìn)行處理。

五、乙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方責(zé)任：

（1）按照甲方要求，完成農(nóng)村房屋建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程；

（2）確保工程質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

（3）按照甲方要求，按時(shí)完成工程進(jìn)度；

（4）負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理，確保施工安全。

5.2乙方權(quán)利：

（1）在保證工程質(zhì)量的前提下，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案；

（2）對(duì)甲方和第三方提出的合理意見(jiàn)，予以采納；

（3）在施工過(guò)程中，享有必要的自主權(quán)。

5.3乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，完成農(nóng)村房屋建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程；

（2）確保工程質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

（3）按照甲方要求，按時(shí)完成工程進(jìn)度；

（4）負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理，確保施工安全。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失；

（2）因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金；

（3）因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方不得擅自改變工程設(shè)計(jì)，如需修改，應(yīng)經(jīng)甲方同意；

（2）乙方不得在施工過(guò)程中使用不合格的材料、設(shè)備；

（3）乙方不得拖欠農(nóng)民工工資。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙；

3.施工許可證復(fù)印件；

4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

5.第三方監(jiān)理合同；

6.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.確保農(nóng)村房屋建設(shè)項(xiàng)目的工程質(zhì)量，提高甲方權(quán)益保障；

2.規(guī)范施工過(guò)程，降低安全事故風(fēng)險(xiǎn)；

3.提高工程進(jìn)度，縮短建設(shè)周期。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障自身權(quán)益，確保工程質(zhì)量；

2.提高農(nóng)村房屋建設(shè)項(xiàng)目的整體管理水平；

3.推動(dòng)農(nóng)村房屋建設(shè)事業(yè)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身在農(nóng)村房屋建設(shè)過(guò)程中的合法權(quán)益，確保工程質(zhì)量，提高施工效率，特委托具有專業(yè)資質(zhì)的第三方監(jiān)理單位（以下簡(jiǎn)稱“第三方”），對(duì)甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）在農(nóng)村房屋建設(shè)過(guò)程中的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全管理進(jìn)行全程監(jiān)理。甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就農(nóng)村房屋建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1建設(shè)地點(diǎn)：__________

1.2建設(shè)規(guī)模：__________

1.3建設(shè)周期：__________

1.4建設(shè)資金：__________

二、建設(shè)內(nèi)容

2.1甲方負(fù)責(zé)農(nóng)村房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程。

2.2乙方提供必要的土地、水源、電力等基礎(chǔ)設(shè)施。

2.3第三方負(fù)責(zé)對(duì)甲方施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全管理進(jìn)行全程監(jiān)理。

三、第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

3.1第三方責(zé)任：

（1）嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)甲方施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全管理進(jìn)行監(jiān)理；

（2）確保監(jiān)理過(guò)程中，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，督促甲方整改，直至符合要求；

（3）對(duì)施工過(guò)程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并向乙方報(bào)告；

（4）對(duì)施工過(guò)程中的重大問(wèn)題，及時(shí)向乙方匯報(bào)，確保乙方權(quán)益不受侵害。

3.2第三方權(quán)利：

（1）對(duì)甲方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度和安全管理進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（2）對(duì)甲方提出的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等進(jìn)行審核；

（3）對(duì)甲方施工過(guò)程中發(fā)生的質(zhì)量、進(jìn)度和安全事故進(jìn)行調(diào)查和處理；

（4）根據(jù)乙方授權(quán)，對(duì)甲方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。

3.3第三方義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照監(jiān)理合同約定，履行監(jiān)理職責(zé)；

（2）保守乙方商業(yè)秘密，不得泄露；

（3）對(duì)監(jiān)理過(guò)程中獲得的信息，不得用于非法目的；

（4）按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告。

四、乙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方責(zé)任：

（1）按照約定時(shí)間提供土地、水源、電力等基礎(chǔ)設(shè)施；

（2）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過(guò)程中與當(dāng)?shù)卣⒋迕竦雀鞣疥P(guān)系；

（3）確保工程款的及時(shí)支付。

4.2乙方權(quán)利：

（1）對(duì)甲方施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全管理進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（2）對(duì)甲方提出的設(shè)計(jì)方案、施工組織設(shè)計(jì)等進(jìn)行審核；

（3）對(duì)甲方施工過(guò)程中發(fā)生的質(zhì)量、進(jìn)度和安全事故進(jìn)行調(diào)查和處理；

（4）對(duì)第三方監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督。

4.3乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付工程款；

（2）配合第三方監(jiān)理工作，提供必要的信息和資料；

（3）對(duì)第三方監(jiān)理工作中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)進(jìn)行處理。

五、甲方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方責(zé)任：

（1）按照乙方要求，完成農(nóng)村房屋建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程；

（2）確保工程質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

（3）按照乙方要求，按時(shí)完成工程進(jìn)度；

（4）負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理，確保施工安全。

5.2甲方權(quán)利：

（1）在保證工程質(zhì)量的前提下，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案；

（2）對(duì)乙方和第三方提出的合理意見(jiàn)，予以采納；

（3）在施工過(guò)程中，享有必要的自主權(quán)。

5.3甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定，完成農(nóng)村房屋建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程；

（2）確保工程質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

（3）按照乙方要求，按時(shí)完成工程進(jìn)度；

（4）負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理，確保施工安全。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）因甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失；

（2）因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金；

（3）因甲方原因?qū)е掳踩鹿剩追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2甲方限制條款：

（1）甲方不得擅自改變工程設(shè)計(jì)，如需修改，應(yīng)經(jīng)乙方同意；

（2）甲方不得在施工過(guò)程中使用不合格的材料、設(shè)備；

（3）甲方不得拖欠乙方工程款。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙；

3.施工許可證復(fù)印件；

4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

5.第三方監(jiān)理合同；