商業(yè)公寓出售合同范本

商業(yè)公寓出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)公寓（以下簡稱“本公寓”），乙方有意購買該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本公寓的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況如下：

（1）位置：____________________

（2）面積：____________________平方米

（3）結(jié)構(gòu)：____________________

（4）用途：____________________

1.2甲方保證本公寓的產(chǎn)權(quán)清晰、無任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何法律、法規(guī)規(guī)定的禁止或限制轉(zhuǎn)讓的情形。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本公寓的交易價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為購房定金。

2.3乙方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前，向甲方支付剩余購房款人民幣____________________元整。

2.4乙方支付購房款的方式為：____________________

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將本公寓交付給乙方。

3.2乙方在接收本公寓時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查本公寓的實(shí)際情況，如有不符，應(yīng)在接收時(shí)提出異議，甲方應(yīng)在接到異議之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

3.3乙方自接收本公寓之日起，有權(quán)按照本公寓的用途進(jìn)行使用。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)本公寓的稅費(fèi)。

4.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理本公寓的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付本公寓的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.本公寓的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.本合同的簽訂證明

3.雙方身份證復(fù)印件

4.雙方銀行賬戶信息

5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

6.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)公寓（以下簡稱“本公寓”），乙方有意購買該公寓，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本公寓的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況如下：

（1）位置：____________________

（2）面積：____________________平方米

（3）結(jié)構(gòu)：____________________

（4）用途：____________________

1.2甲方保證本公寓的產(chǎn)權(quán)清晰、無任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何法律、法規(guī)規(guī)定的禁止或限制轉(zhuǎn)讓的情形。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本公寓的交易價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為購房定金。

2.3乙方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前，向甲方支付剩余購房款人民幣____________________元整。

2.4乙方支付購房款的方式為：____________________

2.5丙方在本合同簽訂之日起，承擔(dān)乙方的付款義務(wù)，確保乙方按時(shí)、足額支付購房款。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將本公寓交付給乙方。

3.2乙方在接收本公寓時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查本公寓的實(shí)際情況，如有不符，應(yīng)在接收時(shí)提出異議，甲方應(yīng)在接到異議之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

3.3乙方自接收本公寓之日起，有權(quán)按照本公寓的用途進(jìn)行使用。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)本公寓的稅費(fèi)。

4.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理本公寓的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行付款義務(wù)。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，代為支付剩余購房款，并有權(quán)向乙方追償。

六、甲方權(quán)益及利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前，提供其具備購房資格的相關(guān)證明。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前，提供其還款能力的相關(guān)證明。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前，支付一定比例的購房款作為定金。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，按約定時(shí)間支付剩余購房款。

6.5甲方有權(quán)要求丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的付款義務(wù)。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

7.2乙方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

7.3乙方在合同履行期間，如違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4乙方在合同履行期間，如未按照約定使用本公寓，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.本公寓的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.本合同的簽訂證明

3.雙方身份證復(fù)印件

4.雙方銀行賬戶信息

5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

本合同中引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方通過承擔(dān)乙方的付款義務(wù)，確保乙方按時(shí)、足額支付購房款，從而降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為本合同的出賣方，在本合同中擁有主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定一系列權(quán)益條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方通過限制乙方的違約行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)公寓（以下簡稱“本公寓”），乙方有意購買該公寓，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本公寓的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況如下：

（1）位置：____________________

（2）面積：____________________平方米

（3）結(jié)構(gòu)：____________________

（4）用途：____________________

1.2甲方保證本公寓的產(chǎn)權(quán)清晰、無任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何法律、法規(guī)規(guī)定的禁止或限制轉(zhuǎn)讓的情形。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本公寓的交易價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為購房定金。

2.3乙方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前，向甲方支付剩余購房款人民幣____________________元整。

2.4乙方支付購房款的方式為：____________________

2.5丙方在本合同簽訂之日起，承擔(dān)乙方的付款義務(wù)，確保乙方按時(shí)、足額支付購房款。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將本公寓交付給乙方。

3.2乙方在接收本公寓時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查本公寓的實(shí)際情況，如有不符，應(yīng)在接收時(shí)提出異議，甲方應(yīng)在接到異議之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

3.3乙方自接收本公寓之日起，有權(quán)按照本公寓的用途進(jìn)行使用。

四、乙方權(quán)益及利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方在交付本公寓前，提供本公寓的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在交付本公寓時(shí)，確保本公寓符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在本合同簽訂后，提供必要的服務(wù)和支持，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、公共設(shè)施管理等。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。

5.2丙方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前，提供其具備購房資格的相關(guān)證明。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，代為支付剩余購房款，并有權(quán)向乙方追償。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付本公寓的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

6.2甲方在交付本公寓時(shí)，如本公寓不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

6.3甲方在合同履行期間，如違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.本公寓的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.本合同的簽訂證明

3.雙方身份證復(fù)印件

4.雙方銀行賬戶信息

5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

6.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為本合同的買