文化旅游項(xiàng)目投資建設(shè)與經(jīng)營(yíng)合同

文化旅游項(xiàng)目投資建設(shè)與經(jīng)營(yíng)合同合同編號(hào)：__________甲方（投資方）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（項(xiàng)目方）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方對(duì)乙方文化旅游項(xiàng)目進(jìn)行投資建設(shè)與經(jīng)營(yíng)達(dá)成以下協(xié)議。1.2甲方同意對(duì)乙方文化旅游項(xiàng)目進(jìn)行投資，乙方同意接受甲方的投資并按照本合同的約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)和經(jīng)營(yíng)。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：____________________文化旅游項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________2.3項(xiàng)目性質(zhì)：乙方作為項(xiàng)目方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。第三章投資及建設(shè)3.1投資總額：甲方承諾對(duì)乙方文化旅游項(xiàng)目進(jìn)行總投資人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。3.2投資方式：甲方以現(xiàn)金方式對(duì)乙方進(jìn)行投資。3.3建設(shè)周期：項(xiàng)目預(yù)計(jì)建設(shè)周期為______個(gè)月，具體建設(shè)進(jìn)度按照乙方提供的施工計(jì)劃執(zhí)行。3.4建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)和建設(shè)，保證項(xiàng)目質(zhì)量。第四章經(jīng)營(yíng)與管理4.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)和管理，保證項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)。4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)，保證游客安全和滿意度。4.3乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，保證項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)有序、高效。4.4甲方有權(quán)對(duì)乙方項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)和管理進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。第五章財(cái)務(wù)管理5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和財(cái)務(wù)制度進(jìn)行項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理，保證財(cái)務(wù)報(bào)表真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.2乙方應(yīng)在每月5日前向甲方提交上一個(gè)月的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。5.3乙方應(yīng)在每年1月31日前向甲方提交上一年度的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。5.4甲方有權(quán)對(duì)乙方財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)，乙方應(yīng)予以配合。第六章收益分配6.1甲方投資收益：項(xiàng)目正式運(yùn)營(yíng)后，甲方按照投資比例享有項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)的分成，具體分配比例雙方約定如下：6.1.1甲方享有項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)的_____%；6.1.2乙方享有項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)的_____%。6.2收益分配時(shí)間：每年進(jìn)行一次收益分配，時(shí)間為次年1月31日前。6.3收益分配方式：以現(xiàn)金方式支付。6.4乙方應(yīng)保證甲方收益的及時(shí)支付，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。第七章風(fēng)險(xiǎn)控制7.1甲方應(yīng)充分了解并接受項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、操作風(fēng)險(xiǎn)等。7.2乙方應(yīng)采取有效措施，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的投資安全。7.3乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并向甲方提交風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。7.4如項(xiàng)目發(fā)生重大風(fēng)險(xiǎn)事件，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向甲方報(bào)告，并采取有效措施減輕或消除風(fēng)險(xiǎn)。第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1乙方應(yīng)保證項(xiàng)目涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)（包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等）合法有效，不存在侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的情況。8.2乙方在使用甲方投資過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)尊重甲方的權(quán)益，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、許可或使用。8.3乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。8.4項(xiàng)目終止或解除本合同時(shí)乙方應(yīng)將甲方投資產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸還甲方或按照甲方的要求處理。第九章保密條款9.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或解除后______年。9.3未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露對(duì)方的保密信息。9.4如一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第十章違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2如乙方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為投資總額的_____%。10.3如乙方未按約定支付甲方收益，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為應(yīng)付收益的_____%。10.4如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為投資總額的_____%。10.5雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，如因法律法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。11.3雙方同意，爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除法律另有規(guī)定外，本合同的履行不受影響。第十二章合同的變更、解除和終止12.1本合同的變更、解除和終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面簽署。12.2在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除本合同：12.2.1乙方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)，且經(jīng)甲方催告后______日內(nèi)仍未改正；12.2.2乙方未按約定支付甲方收益，且經(jīng)甲方催告后______日內(nèi)仍未支付。12.3在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除本合同：12.3.1甲方未按約定支付投資款，且經(jīng)乙方催告后______日內(nèi)仍未支付；12.3.2甲方違反本合同約定，情節(jié)嚴(yán)重，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。12.4合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行清算，甲方有權(quán)要求乙方退還已投資款項(xiàng)。第十三章合同的效力13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。13.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四章其他約定14.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)文化旅游項(xiàng)目的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。14.2雙方應(yīng)積極履行社會(huì)責(zé)任，保障游客權(quán)益，提升項(xiàng)目品質(zhì)。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十五章簽字部分甲方（投資方）：_______________