土地房產(chǎn)居間合同范本

土地房產(chǎn)居間合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于出賣方擁有位于__________的土地房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），買受方有意購買標的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1出賣方同意將位于__________的土地房產(chǎn)出售給買受方，該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

1.2標的房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)地址：__________

（2）房產(chǎn)面積：__________

（3）房產(chǎn)用途：__________

（4）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

（5）房產(chǎn)樓層：__________

（6）房產(chǎn)朝向：__________

二、成交價格及支付方式

2.1標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元（大寫：__________）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付全部房款。

2.3買受方支付房款的方式為：__________

三、交付與過戶

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)資料交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，積極配合辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、違約責任

4.1出賣方未能按照本合同約定交付標的房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)成交價格的__________%。

4.2買受方未能按照本合同約定支付房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

4.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

6.2本合同附件如下：

（1）標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關(guān)文件。

七、生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（買受方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“居間方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于出賣方擁有位于__________的土地房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），買受方有意購買標的房產(chǎn)，甲乙雙方希望通過丙方的居間服務(wù)達成交易。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產(chǎn)

1.1出賣方同意將位于__________的土地房產(chǎn)出售給買受方，該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

1.2標的房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)地址：__________

（2）房產(chǎn)面積：__________

（3）房產(chǎn)用途：__________

（4）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

（5）房產(chǎn)樓層：__________

（6）房產(chǎn)朝向：__________

二、居間服務(wù)

2.1丙方作為居間方，負責提供標的房產(chǎn)的居間服務(wù)，包括但不限于：

（1）協(xié)助甲乙雙方進行標的房產(chǎn)的買賣談判；

（2）提供標的房產(chǎn)的相關(guān)信息；

（3）協(xié)助甲乙雙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

（4）其他雙方約定的事項。

2.2居間方應(yīng)保證其提供的信息真實、準確、完整，并對因信息錯誤導(dǎo)致的后果承擔相應(yīng)的法律責任。

三、成交價格及支付方式

3.1標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元（大寫：__________）。

3.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付全部房款。

3.3買受方支付房款的方式為：__________

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有以下權(quán)益保障：

（1）在合同簽訂前，甲方有權(quán)要求買受方提供有效的身份證明和資金證明；

（2）在合同簽訂后，甲方有權(quán)要求買受方按照合同約定支付房款；

（3）在標的房產(chǎn)過戶前，甲方有權(quán)要求買受方提供過戶所需的全部文件；

（4）在標的房產(chǎn)過戶后，甲方有權(quán)要求買受方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

五、乙方違約及限制條款

5.1買受方如未按本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

5.2買受方如未按本合同約定辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)成交價格的__________%。

5.3買受方如違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、居間方責任

6.1居間方應(yīng)按照本合同的約定履行居間服務(wù)義務(wù)，并對因自身原因造成的違約承擔相應(yīng)責任。

6.2居間方應(yīng)保證其提供的信息真實、準確、完整，如因信息錯誤導(dǎo)致甲方或乙方的損失，居間方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關(guān)文件。

九、生效

本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（買受方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

丙方（居間方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲乙雙方提供一個專業(yè)的居間服務(wù)，確保交易過程的順利進行，降低交易風險，提高交易效率。同時，丙方的專業(yè)知識和經(jīng)驗有助于雙方在交易過程中達成共識，避免因信息不對稱導(dǎo)致的糾紛。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為標的房產(chǎn)的所有者，在交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，其權(quán)益保障至關(guān)重要。通過本合同，甲方明確了自身的權(quán)益，包括對買受方的資金和身份進行審查、要求買受方按時支付房款、辦理過戶手續(xù)等。這些條款旨在確保甲方在交易過程中得到充分保障，降低交易風險，實現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于買受方有意購買甲方擁有的位于__________的土地房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），為保障買受方的權(quán)益，甲乙雙方同意通過丙方的擔保服務(wù)達成交易。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產(chǎn)

1.1甲方同意將位于__________的土地房產(chǎn)出售給買受方，該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

1.2標的房產(chǎn)的具體信息如下：

（1）房產(chǎn)地址：__________

（2）房產(chǎn)面積：__________

（3）房產(chǎn)用途：__________

（4）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

（5）房產(chǎn)樓層：__________

（6）房產(chǎn)朝向：__________

二、擔保服務(wù)

2.1丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保服務(wù)，包括但不限于：

（1）在買受方支付房款前，保證甲方不得單方面解除合同；

（2）在買受方按約定支付房款后，協(xié)助辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

（3）在買受方未能按約定支付房款時，代為履行支付義務(wù)；

（4）其他雙方約定的事項。

2.2擔保方應(yīng)保證其提供的擔保服務(wù)真實、有效，并對因擔保服務(wù)不當導(dǎo)致的后果承擔相應(yīng)的法律責任。

三、成交價格及支付方式

3.1標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元（大寫：__________）。

3.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付全部房款。

3.3買受方支付房款的方式為：__________

四、乙方權(quán)益保障

4.1買受方享有以下權(quán)益保障：

（1）在合同簽訂前，買受方有權(quán)要求甲方提供標的房產(chǎn)的詳細信息和權(quán)屬證明；

（2）在合同簽訂后，買受方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標的房產(chǎn)；

（3）在標的房產(chǎn)過戶前，買受方有權(quán)要求甲方配合辦理過戶手續(xù)；

（4）在標的房產(chǎn)過戶后，買受方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按本合同約定交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)成交價格的__________%。

5.2甲方如違反本合同約定，造成買受方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.3甲方在買受方支付房款前，未經(jīng)買受方同意，不得單方面解除合同或轉(zhuǎn)移標的房產(chǎn)的權(quán)屬。

六、擔保方責任

6.1擔保方應(yīng)按照本合同的約定履行擔保義務(wù)，并對因擔保服務(wù)不當導(dǎo)致的后果承擔相應(yīng)責任。

6.2擔保方應(yīng)保證其提供的擔保服務(wù)真實、有效，如因擔保服務(wù)不當導(dǎo)致買受方的損失，擔保方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）標的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關(guān)文件。

九、生效

本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（買受方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

丙方（擔保方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受方，在交易中處