商鋪合作租房合同范本

商鋪合作租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪的基本情況

1.1商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.2商鋪現(xiàn)狀為__________，甲方保證商鋪不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，租金總額為人民幣__________元，每月租金為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方租金后__________日內(nèi)出具租金收據(jù)。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同后，甲方應(yīng)將乙方已支付的全部租金及押金（扣除損壞賠償金、違約金等）退還乙方。

五、使用范圍及限制

5.1乙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，僅用于__________。

5.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或改變用途。

六、維修及保養(yǎng)

6.1乙方在使用商鋪期間，應(yīng)保持商鋪的完好，不得擅自拆改或損壞。

6.2乙方應(yīng)按照商鋪的實際情況，負(fù)責(zé)對商鋪進(jìn)行定期保養(yǎng)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額__________%的違約金。

7.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額__________%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪照片及平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪的基本情況

1.1商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.2商鋪現(xiàn)狀為__________，甲方保證商鋪不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，租金總額為人民幣__________元，每月租金為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方租金后__________日內(nèi)出具租金收據(jù)。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同后，甲方應(yīng)將乙方已支付的全部租金及押金（扣除損壞賠償金、違約金等）退還乙方。

五、第三方擔(dān)保條款

5.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣__________元，作為擔(dān)保其履行擔(dān)保義務(wù)。

5.3保證金在乙方按照合同約定支付租金后，甲方應(yīng)無息退還丙方。

六、使用范圍及限制

6.1乙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，僅用于__________。

6.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或改變用途。

6.3乙方在使用商鋪期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、維修及保養(yǎng)

7.1乙方在使用商鋪期間，應(yīng)保持商鋪的完好，不得擅自拆改或損壞。

7.2乙方應(yīng)按照商鋪的實際情況，負(fù)責(zé)對商鋪進(jìn)行定期保養(yǎng)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額__________%的違約金。

8.3乙方違反使用范圍及限制條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

8.4丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保乙方按時支付租金，降低甲方風(fēng)險。

11.2第三方介入有助于規(guī)范租賃關(guān)系，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租方，擁有商鋪的所有權(quán)，有權(quán)對商鋪的使用進(jìn)行管理和監(jiān)督。

12.2甲方通過本合同保障自身權(quán)益，確保租金收入，降低租賃風(fēng)險。

12.3甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)，如優(yōu)先解除合同、優(yōu)先選擇續(xù)租等。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪的基本情況

1.1商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.2商鋪現(xiàn)狀為__________，甲方保證商鋪不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，租金總額為人民幣__________元，每月租金為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方租金后__________日內(nèi)出具租金收據(jù)。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或提前解除合同后，甲方應(yīng)將乙方已支付的全部租金及押金（扣除損壞賠償金、違約金等）退還乙方。

五、第三方擔(dān)保條款

5.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同約定的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣__________元，作為擔(dān)保其履行擔(dān)保義務(wù)。

5.3保證金在乙方按照合同約定支付租金后，甲方應(yīng)無息退還丙方。

六、乙方權(quán)益保障條款

6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用商鋪，進(jìn)行合法經(jīng)營活動。

6.2甲方應(yīng)保證商鋪的安全和正常使用，不得隨意中斷乙方經(jīng)營活動。

6.3乙方在租賃期內(nèi)，享有商鋪的獨立使用權(quán)，包括裝修、布置等。

七、維修及保養(yǎng)

7.1乙方在使用商鋪期間，應(yīng)保持商鋪的完好，不得擅自拆改或損壞。

7.2乙方應(yīng)按照商鋪的實際情況，負(fù)責(zé)對商鋪進(jìn)行定期保養(yǎng)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按時交付商鋪或提供必要的使用條件，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額__________%的違約金。

8.3甲方違反乙方權(quán)益保障條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方作為承租方，擁有商鋪的獨立使用權(quán)，通過本合同保障自身經(jīng)營活動不受干擾。

11.2乙方在合同中享有更多權(quán)益，如裝修權(quán)、獨立使用