關(guān)于購房合同范本

關(guān)于購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住所地：_______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住所地：_______________________

鑒于買方有意購買賣方位于______________________的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：______________________

2.房屋建筑面積：______________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：______________________

4.房屋用途：______________________

5.房屋權(quán)屬：______________________

6.房屋所有權(quán)證號：______________________

二、房屋價格及支付方式

1.本合同房屋總價為人民幣______________________元整（大寫：______________________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，支付賣方人民幣______________________元整作為定金，剩余房款于______________________前一次性支付給賣方。

3.買方支付房款時，應(yīng)向賣方提供合法的支付憑證。

三、房屋交付及驗收

1.賣方應(yīng)于______________________前將房屋交付給買方。

2.買方在收到房屋后，應(yīng)在______________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。

3.如買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收合格前書面通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起______________________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買方承擔(dān)。

2.賣方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，不存在任何爭議，否則由此產(chǎn)生的稅費(fèi)由賣方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向賣方支付人民幣______________________元整的違約金。

2.賣方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向買方支付人民幣______________________元整的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住所地：_______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住所地：_______________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住所地：_______________________

鑒于買方有意購買賣方位于______________________的房產(chǎn)，為確保買方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：______________________

2.房屋建筑面積：______________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：______________________

4.房屋用途：______________________

5.房屋權(quán)屬：______________________

6.房屋所有權(quán)證號：______________________

二、房屋價格及支付方式

1.本合同房屋總價為人民幣______________________元整（大寫：______________________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，支付賣方人民幣______________________元整作為定金，剩余房款于______________________前一次性支付給賣方。

3.買方支付房款時，應(yīng)向賣方提供合法的支付憑證。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方保證在買方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)連帶責(zé)任，代為支付剩余房款。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明，確保房屋權(quán)屬清晰無爭議。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，如賣方違反合同約定，擔(dān)保方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求賣方在交付房屋前，提供房屋質(zhì)量保證書，確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方有權(quán)要求賣方在交付房屋前，辦理完畢房屋過戶手續(xù)，確保甲方取得房屋所有權(quán)。

3.甲方有權(quán)要求賣方在交付房屋前，提供房屋相關(guān)配套設(shè)施的驗收報告，確保配套設(shè)施齊全、合格。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付人民幣______________________元整的違約金。

2.乙方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付人民幣______________________元整的違約金。

3.乙方在房屋交付前，未提供房屋質(zhì)量保證書或配套設(shè)施驗收報告的，應(yīng)向甲方支付人民幣______________________元整的違約金。

4.乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障。

2.丙方監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，降低甲方風(fēng)險。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，享有更多權(quán)益，確保房屋質(zhì)量、權(quán)屬清晰，降低風(fēng)險。

2.甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，提高合同執(zhí)行力度，保障自身權(quán)益。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.擔(dān)保方身份證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住所地：_______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住所地：_______________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住所地：_______________________

鑒于賣方有意出售位于______________________的房產(chǎn)，買方有意購買，為保障賣方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：______________________

2.房屋建筑面積：______________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：______________________

4.房屋用途：______________________

5.房屋權(quán)屬：______________________

6.房屋所有權(quán)證號：______________________

二、房屋價格及支付方式

1.本合同房屋總價為人民幣______________________元整（大寫：______________________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________________日內(nèi)，支付賣方人民幣______________________元整作為定金，剩余房款于______________________前一次性支付給賣方。

3.買方支付房款時，應(yīng)向賣方提供合法的支付憑證。

三、丙方責(zé)任

1.丙方保證在買方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)連帶責(zé)任，代為支付剩余房款。

2.丙方有權(quán)要求買方提供支付能力證明，確保買方具備支付剩余房款的能力。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求買方在交付定金后，不得無故撤銷購買意向，否則應(yīng)向乙方支付人民幣______________________元整的違約金。

2.乙方有權(quán)要求買方在房屋交付前，提供房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋交付時符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方有權(quán)要求買方在房屋交付前，提供房屋維修基金繳納證明，確保房屋交付時維修基金已繳納完畢。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間支付定金的，應(yīng)向乙方支付人民幣______________________元整的違約金。

2.甲方未按約定時間支付剩余房款的，應(yīng)向乙方支付人民幣______________________元整的違約金。

3.甲方在房屋交付前，未提供房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向乙方支付人民幣______________________元整的違約金。

4.甲方在房屋交付前，未提供房屋維修基金繳納證明的，應(yīng)向乙方支付人民幣______________________元整的違約金。

5.甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為合同主導(dǎo)方，享有更多權(quán)益，確保房屋交付時的質(zhì)量、權(quán)屬清晰，降低風(fēng)險。

2.乙方通過增加權(quán)利條款和利益條款，提高合同執(zhí)行力度，保障自身權(quán)益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方在合同中處于