商鋪二次抵押貸款合同范本

商鋪二次抵押貸款合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，并需向乙方申請商鋪二次抵押貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方申請商鋪二次抵押貸款，貸款金額為人民幣__________元整。

1.2貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮__________%執(zhí)行，具體利率以乙方實際發(fā)放貸款時為準(zhǔn)。

2.2甲方同意采用等額本息還款方式，每月還款日為__________日。

三、抵押物

3.1甲方同意以其名下位于____________________的商鋪作為抵押物，抵押物價值經(jīng)雙方認可為人民幣__________元整。

3.2抵押物登記手續(xù)由乙方辦理，甲方應(yīng)積極配合，并承擔(dān)相關(guān)費用。

四、貸款發(fā)放及支付

4.1乙方應(yīng)在雙方簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)將貸款金額劃入甲方指定賬戶。

4.2甲方收到貸款后，應(yīng)及時將貸款用于約定的用途。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如未按本合同約定按時還款，乙方有權(quán)按逾期貸款利率計收利息，并追究甲方違約責(zé)任。

5.2甲方如違反本合同約定，擅自處置抵押物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.抵押物評估報告

2.抵押物登記證明

3.甲方身份證明

4.甲方營業(yè)執(zhí)照

5.甲方財務(wù)報表

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同范本僅供參考，具體條款以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，并需向乙方申請商鋪二次抵押貸款，為保障貸款安全，甲方同意丙方作為擔(dān)保人，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方申請商鋪二次抵押貸款，貸款金額為人民幣__________元整。

1.2貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮__________%執(zhí)行，具體利率以乙方實際發(fā)放貸款時為準(zhǔn)。

2.2甲方同意采用等額本息還款方式，每月還款日為__________日。

三、抵押物

3.1甲方同意以其名下位于____________________的商鋪作為抵押物，抵押物價值經(jīng)雙方認可為人民幣__________元整。

3.2抵押物登記手續(xù)由乙方辦理，甲方應(yīng)積極配合，并承擔(dān)相關(guān)費用。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為本合同項下的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2在甲方未能按時償還貸款本息的情況下，丙方承擔(dān)連帶償還責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)隨時要求甲方提供借款用途的證明文件，甲方應(yīng)積極配合。

五、甲方權(quán)益保障

5.1乙方應(yīng)保證貸款資金的專款專用，不得挪作他用。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定及時、足額發(fā)放貸款，并確保貸款資金安全。

5.3甲方有權(quán)要求乙方提供貸款發(fā)放憑證及相關(guān)手續(xù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按本合同約定及時發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日貸款金額的__________%。

6.2乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自提高貸款利率，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置抵押物。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.抵押物評估報告

2.抵押物登記證明

3.甲方身份證明

4.甲方營業(yè)執(zhí)照

5.甲方財務(wù)報表

6.丙方擔(dān)保合同

7.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅實的擔(dān)保保障，確保甲方在貸款過程中能夠獲得穩(wěn)定、安全的資金支持。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過明確甲方的權(quán)益保障條款，增強了甲方的談判地位。同時，乙方的違約及限制條款，旨在約束乙方行為，確保甲方利益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同條款的設(shè)定，保障甲方在貸款過程中的權(quán)益，降低貸款風(fēng)險，提高貸款資金的使用效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請商鋪抵押貸款，為保障貸款資金安全，丙方同意提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1甲方同意向乙方申請商鋪抵押貸款，貸款金額為人民幣__________元整。

1.2貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮__________%執(zhí)行，具體利率以乙方實際發(fā)放貸款時為準(zhǔn)。

2.2甲方同意采用等額本息還款方式，每月還款日為__________日。

三、抵押物

3.1甲方同意以其名下位于____________________的商鋪作為抵押物，抵押物價值經(jīng)雙方認可為人民幣__________元整。

3.2抵押物登記手續(xù)由乙方辦理，甲方應(yīng)積極配合，并承擔(dān)相關(guān)費用。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為本合同項下的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2在甲方未能按時償還貸款本息的情況下，丙方承擔(dān)連帶償還責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)隨時要求甲方提供借款用途的證明文件，甲方應(yīng)積極配合。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)對甲方提供的抵押物進行評估，確保抵押物價值與貸款金額相匹配。

5.2乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)對甲方的財務(wù)狀況進行審查，以確保貸款資金的安全。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供貸款用途的詳細說明，并對貸款資金的使用進行監(jiān)督。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按本合同約定按時還款，乙方有權(quán)按逾期貸款利率計收利息，并追究甲方違約責(zé)任。

6.2甲方如違反本合同約定，擅自處置抵押物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置抵押物。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.抵押物評估報告

2.抵押物登記證明

3.甲方身份證明

4.甲方營業(yè)執(zhí)照

5.甲方財務(wù)報表

6.丙方擔(dān)保合同

7.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同條款的設(shè)定，保障乙方的權(quán)益，確保貸款資金的安全和回收。乙方作為貸款人，有權(quán)對借款人的財務(wù)狀況、抵押物價值以及貸款資金的使用進行嚴(yán)格的審查和監(jiān)督，以降低貸款