國企房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本

國企房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”），甲方現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的坐落地址：____________________

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬證明：____________________

1.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的建筑面積：____________________平方米

1.4轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________

1.5轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的土地使用權(quán)期限：____________________

1.6轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的配套設(shè)施：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。

2.3甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)在交付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時(shí)，向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付____________________元整的違約金。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付____________________元整的違約金。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件

2.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的配套設(shè)施清單

3.雙方簽字（或蓋章）頁

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”），甲方現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方作為擔(dān)保方，對本次轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的坐落地址：____________________

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬證明：____________________

1.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的建筑面積：____________________平方米

1.4轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________

1.5轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的土地使用權(quán)期限：____________________

1.6轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的配套設(shè)施：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付____________________元整的保證金，作為對本次轉(zhuǎn)讓的擔(dān)保。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供與本次轉(zhuǎn)讓相關(guān)的資料，以核實(shí)乙方的支付能力。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，直接向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)向乙方追償。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供有效的身份證明、財(cái)務(wù)狀況證明等資料。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于保證金、擔(dān)保函等。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付____________________元整的違約金。

6.2乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。

6.3乙方如違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1如乙方在合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)，未能提供有效的支付能力證明，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件

2.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的配套設(shè)施清單

3.雙方簽字（或蓋章）頁

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也有利于促進(jìn)交易的順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和權(quán)益保障措施，甲方確保了自身在交易中的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)了利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”），甲方愿意將目標(biāo)房產(chǎn)出售給乙方。為保障乙方的購買權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、目標(biāo)房產(chǎn)的基本情況

1.1目標(biāo)房產(chǎn)的坐落地址：____________________

1.2目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)屬證明：____________________

1.3目標(biāo)房產(chǎn)的建筑面積：____________________平方米

1.4目標(biāo)房產(chǎn)的土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________

1.5目標(biāo)房產(chǎn)的土地使用權(quán)期限：____________________

1.6目標(biāo)房產(chǎn)的配套設(shè)施：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1目標(biāo)房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整，作為購買意向的確認(rèn)。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)月內(nèi)，分批支付剩余款項(xiàng)，具體支付時(shí)間及金額由雙方另行約定。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到權(quán)屬證明文件后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對目標(biāo)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付下一筆款項(xiàng)。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證甲方在合同規(guī)定的期限內(nèi)將目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件交付給乙方。

4.2丙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料。

4.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，直接向乙方交付目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，并有權(quán)向甲方追償。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供目標(biāo)房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)狀況、配套設(shè)施等。

5.2乙方有權(quán)在交付定金后，在未完成交易前，要求甲方退還定金。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向乙方支付____________________元整的違約金。

6.2甲方在未收到全部款項(xiàng)前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置目標(biāo)房產(chǎn)。

6.3甲方如違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1如甲方在合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)，未能提供目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的定金。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.目標(biāo)房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件

2.目標(biāo)房產(chǎn)的配套設(shè)施清單

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