廠房購(gòu)買合同協(xié)議書廠房購(gòu)買合同

廠房購(gòu)買合同協(xié)議書廠房購(gòu)買合同合同編號(hào)：__________賣方：名稱：[賣方公司名稱]地址：[賣方公司地址]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]法定代表人：[賣方法定代表人姓名]買方：名稱：[買方公司名稱]地址：[買方公司地址]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]法定代表人：[買方法定代表人姓名]二、廠房基本情況1.廠房位置：[具體的詳細(xì)地址，如[具體街道名稱]號(hào)]2.廠房面積：[具體的面積數(shù)值，如5000平方米]3.廠房用途：[明確的用途說(shuō)明，如用于工業(yè)生產(chǎn)]4.廠房結(jié)構(gòu)：[詳細(xì)的結(jié)構(gòu)類型，如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)]5.產(chǎn)權(quán)證明：[提供的產(chǎn)權(quán)證明文件名稱，如《房屋所有權(quán)證》，編號(hào)：[具體編號(hào)]]三、價(jià)格及付款方式1.廠房?jī)r(jià)格：[具體的價(jià)格金額，如500萬(wàn)元]2.付款方式：預(yù)付款：[預(yù)付款金額為100萬(wàn)元，在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付]尾款：[尾款金額為400萬(wàn)元，在廠房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完成且買方驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)支付]四、交付時(shí)間及條件1.交付時(shí)間：[具體的交付時(shí)間，如2024年6月30日]2.交付條件：廠房現(xiàn)狀：[廠房現(xiàn)狀良好，無(wú)明顯損壞和瑕疵，內(nèi)部設(shè)施基本齊全]相關(guān)證件：[交付時(shí)應(yīng)提供的相關(guān)證件包括《房屋所有權(quán)證》、《土地使用證》等，以及相關(guān)的竣工驗(yàn)收文件]五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)1.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：辦理時(shí)間：[在買方支付完預(yù)付款后的30個(gè)工作日內(nèi)開始辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)]辦理地點(diǎn)：[當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心]雙方責(zé)任：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的資料和協(xié)助，保證產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的順利進(jìn)行。買方應(yīng)按時(shí)支付預(yù)付款和尾款，并配合賣方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的資料和協(xié)助。2.相關(guān)手續(xù)：稅費(fèi)承擔(dān)：[按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)，具體稅費(fèi)項(xiàng)目和比例在辦理手續(xù)時(shí)確定]其他手續(xù)：[辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)還需要辦理土地使用權(quán)變更登記、水電等附屬設(shè)施的過(guò)戶等手續(xù)，雙方應(yīng)共同配合完成]六、質(zhì)量保證及維修1.質(zhì)量保證：保證期限：[質(zhì)量保證期限為2年，自廠房交付之日起計(jì)算]質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[廠房的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方在合同中約定的標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收方式為買方在交付后10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行處理]2.維修責(zé)任：維修期限：[維修期限為24小時(shí)，賣方應(yīng)在接到買方維修通知后24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修]維修費(fèi)用：[因賣方原因?qū)е碌膹S房質(zhì)量問(wèn)題，維修費(fèi)用由賣方承擔(dān)；因買方原因?qū)е碌膹S房質(zhì)量問(wèn)題，維修費(fèi)用由買方承擔(dān)]七、違約責(zé)任1.賣方違約責(zé)任：未按時(shí)交付廠房：[如賣方未按時(shí)交付廠房，每逾期一日，應(yīng)按照廠房?jī)r(jià)格的0.1%向買方支付違約金，逾期超過(guò)30日的，買方有權(quán)解除合同，賣方應(yīng)雙倍返還預(yù)付款，并賠償買方因此造成的損失]產(chǎn)權(quán)瑕疵：[如賣方交付的廠房存在產(chǎn)權(quán)瑕疵，導(dǎo)致買方無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)解決產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，如無(wú)法解決，應(yīng)雙倍返還預(yù)付款，并賠償買方因此造成的損失]其他違約責(zé)任：[如賣方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償買方因此造成的損失]2.買方違約責(zé)任：未按時(shí)支付款項(xiàng)：[如買方未按時(shí)支付預(yù)付款或尾款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的0.1%向賣方支付違約金，逾期超過(guò)30日的，賣方有權(quán)解除合同，買方應(yīng)賠償賣方因此造成的損失]拒絕接受廠房：[如買方無(wú)正當(dāng)理由拒絕接受廠房，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償賣方因此造成的損失]其他違約責(zé)任：[如買方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償賣方因此造成的損失]八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：[如選擇仲裁方式，應(yīng)明確約定仲裁機(jī)構(gòu)；如選擇訴訟方式，應(yīng)明確約定管轄法院]2.管轄法院：[約定的管轄法院為[具體管轄法院名稱]]九、合同的生效及其他條款1.合同生效：[本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效]2.合同變更：[如雙方需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議]3.合同解除：[如雙方需要解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議；如出現(xiàn)法定解除情形，一方有權(quán)解除合同，并通知對(duì)方]4.通知與送達(dá)：[雙方在合同中約定的通知方式為書面通知，送達(dá)地址為雙方在合同中填寫的地址，如地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方]5.其他條款：[雙方可以在合同中約定其他條款，如保密條款、違約責(zé)任的減輕或免除條款等]十、附則1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙