酒店經(jīng)營管理特許合同

酒店經(jīng)營管理特許合同第一章合同訂立1.1合同雙方1.1.1酒店經(jīng)營管理方（以下簡稱“經(jīng)營管理方”）1.1.2酒店業(yè)主方（以下簡稱“業(yè)主方”）1.2合同主體資格1.2.1經(jīng)營管理方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，包括但不限于酒店管理公司、酒店管理集團等。1.2.2業(yè)主方應(yīng)具備酒店所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)簽訂本合同。1.3合同訂立日期1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同簽訂地點1.4.1本合同簽訂地點為______市______區(qū)。1.5合同履行地點1.5.1本合同約定的酒店經(jīng)營管理地點為______市______區(qū)______路______號。第二章酒店經(jīng)營管理范圍2.1經(jīng)營管理內(nèi)容2.1.1經(jīng)營管理方負責(zé)酒店的日常運營管理，包括但不限于客房管理、餐飲服務(wù)、會議服務(wù)、康樂設(shè)施管理等。2.1.2經(jīng)營管理方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。2.2經(jīng)營管理期限2.2.1本合同經(jīng)營期限自______年______月______日至______年______月______日。2.3經(jīng)營管理權(quán)責(zé)2.3.1經(jīng)營管理方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整酒店的經(jīng)營策略和項目。2.3.2經(jīng)營管理方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證酒店經(jīng)營活動的合法性。第三章酒店資產(chǎn)與設(shè)施3.1酒店資產(chǎn)3.1.1業(yè)主方將酒店資產(chǎn)（包括但不限于建筑物、設(shè)備、設(shè)施等）無償提供給經(jīng)營管理方使用。3.1.2經(jīng)營管理方應(yīng)妥善保管和使用酒店資產(chǎn)，不得擅自處置。3.2酒店設(shè)施3.2.1酒店設(shè)施包括但不限于客房、餐廳、會議室、健身中心等。3.2.2經(jīng)營管理方應(yīng)保證酒店設(shè)施的正常運行，定期進行維護和更新。第四章經(jīng)營管理費用與收益分配4.1經(jīng)營管理費用4.1.1經(jīng)營管理費用包括但不限于人員工資、水電費、維修費、稅費等。4.1.2經(jīng)營管理方應(yīng)根據(jù)實際發(fā)生費用，每月向業(yè)主方提交費用結(jié)算報告。4.2收益分配4.2.1酒店經(jīng)營收益扣除經(jīng)營管理費用、業(yè)主方投資回報及合理利潤后，剩余部分按雙方約定比例進行分配。4.2.2收益分配比例由雙方在合同中明確約定。第五章違約責(zé)任與爭議解決5.1違約責(zé)任5.1.1若經(jīng)營管理方違反本合同約定，造成業(yè)主方損失的，經(jīng)營管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.1.2若業(yè)主方違反本合同約定，造成經(jīng)營管理方損失的，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2爭議解決5.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3合同解除5.3.1出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：5.3.1.1雙方協(xié)商一致；5.3.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未改正；5.3.1.3由于不可抗力原因，致使合同無法履行。5.4合同終止后的處理5.4.1合同終止后，經(jīng)營管理方應(yīng)將酒店資產(chǎn)完好無損地移交給業(yè)主方。5.4.2雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。第六章保密條款6.1保密信息6.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略、財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等，均為保密信息。6.1.2雙方應(yīng)妥善保管保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對本合同約定的保密信息負有保密義務(wù)，保密期限自合同生效之日起至合同終止或雙方另有約定為止。6.2.2經(jīng)營管理方在合同期限內(nèi)，不得將酒店業(yè)主方的商業(yè)秘密泄露給任何第三方。6.3違約責(zé)任6.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。第七章合同解除與終止7.1合同解除7.1.1本合同在下列情況下可以解除：7.1.1.1雙方協(xié)商一致；7.1.1.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；7.1.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未改正；7.1.1.4法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。7.2合同終止7.2.1本合同在以下情況下終止：7.2.1.1合同約定的經(jīng)營期限屆滿；7.2.1.2雙方解除合同；7.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；7.2.1.4合同解除。7.3合同解除或終止后的處理7.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜。7.3.2經(jīng)營管理方應(yīng)將酒店資產(chǎn)完好無損地移交給業(yè)主方。7.3.3雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)、費用結(jié)算等事宜。第八章不可抗力8.1不可抗力事件8.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行。8.1.2不可抗力事件的發(fā)生，不以雙方主觀意志為轉(zhuǎn)移。8.2不可抗力處理8.2.1當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。8.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商決定合同解除或延期履行。8.3不可抗力責(zé)任的承擔(dān)8.3.1由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)共同努力，爭取合同履行。第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄9.2.1本合同爭議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。9.3訴訟費用9.3.1訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十章其他10.1合同的修改與補充10.1.1本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后進行修改或補充。10.1.2修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。10.2合同的生效10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同的解除10.3.1合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并遵循公平、誠實信用的原則。10.4合同的終止10.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜。10.5合同的轉(zhuǎn)讓10.5.1經(jīng)營管理方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)經(jīng)業(yè)主方書面同意。10.6合同的附件10.6.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.7合同的解釋10.7.1本合同條款的解釋，應(yīng)以雙方意思表示一致為原則，若產(chǎn)生歧義，應(yīng)以有利于保護弱勢方權(quán)益的解釋為準(zhǔn)。第十一章合同的生效與備案11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。11.2合同備案11.2.1雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，將本合同報相關(guān)部門備案。11.2.2合同備案手續(xù)由雙方共同辦理。第十二章合同的修改與補充12.1修改與補充12.1.1本合同在履行過程中，如需修改或補充，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出修改或補充。12.1.2修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.2修改與補充的生效12.2.1修改或補充的合同內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同的解除與終止13.1解除條件13.1.1本合同在以下情況下可以解除：13.1.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.1.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.1.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未改正；13.1.1.4法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。13.2終止條件13.2.1本合同在以下情況下終止：13.2.1.1合同約定的經(jīng)營期限屆滿；13.2.1.2雙方解除合同；13.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.2.1.4合同解除。13.3解除與終止后的處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜。13.3.2經(jīng)營管理方應(yīng)將酒店資產(chǎn)完好無損地移交給業(yè)主方。13.3.3雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)、費用結(jié)算等事宜。第十四章合同的履行與違約責(zé)任14.1履行原則14.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，保證合同目的的實現(xiàn)。14.1.2履行合同過程中，雙方應(yīng)遵循誠實信用原則。14.2違約責(zé)任14.2.1若任何一方違反合同約定，造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)法律責(zé)任等。14.3違約金的支付14.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。14.3.2違約金支付后，不影響守約方要求違約方繼續(xù)履行合同的權(quán)利。第十五章合同的終止與清算15.1終止條件15.1.1本合同在以下情況下終止：15.1.1.1合同約定的經(jīng)營期限屆滿；15.1.1.2雙方解除合同；15.1.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；15.1.1.4合同解除。15.2清算程序15.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，進行清算。15.2.2清算內(nèi)容