物業(yè)管理服務(wù)提供商合作協(xié)議

物業(yè)管理服務(wù)提供商合作協(xié)議合同編號：__________甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡稱“物業(yè)管理服務(wù)提供商”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________一、合作協(xié)議的目的及范圍1.1甲方為提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，保障業(yè)主權(quán)益，特委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。1.2本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在物業(yè)管理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保證雙方合作順利。二、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供以下物業(yè)管理服務(wù)：2.1.1物業(yè)管理咨詢與策劃；2.1.2物業(yè)服務(wù)人員培訓(xùn)與管理；2.1.3物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理；2.1.4物業(yè)環(huán)境綠化與衛(wèi)生；2.1.5物業(yè)安全保衛(wèi)與消防；2.1.6物業(yè)綜合事務(wù)協(xié)調(diào)與處理。2.2乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1服務(wù)態(tài)度：乙方工作人員應(yīng)禮貌待人，耐心解答業(yè)主疑問；2.2.2服務(wù)效率：乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)完成甲方提出的合理服務(wù)要求；2.2.3服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方及業(yè)主的需求。三、服務(wù)費(fèi)用與支付3.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)，按照以下方式支付服務(wù)費(fèi)用：3.1.1乙方每月向甲方提供詳細(xì)的服務(wù)費(fèi)用清單；3.1.2甲方應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)用清單后的______個工作日內(nèi)，按照約定的付款方式支付服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方如有特殊要求，需額外支付的費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商確定。四、合作期限4.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為______年，自生效之日起計(jì)算。4.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：______。5.3甲方未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：______。六、保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1甲方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密，包括但不限于乙方提供服務(wù)的方式、技術(shù)、客戶信息等；6.1.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，包括但不限于甲方的財務(wù)狀況、運(yùn)營策略等。6.2保密期限6.2.1本協(xié)議終止或解除后，雙方仍需繼續(xù)承擔(dān)本保密條款項(xiàng)下的義務(wù)，保密期限為______年。6.3保密義務(wù)的例外6.3.1法律、法規(guī)、政策要求披露的信息；6.3.2公開渠道獲得的非保密信息；6.3.3任何一方在簽訂本協(xié)議之前已擁有的信息。七、爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。7.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。八、保險責(zé)任8.1乙方應(yīng)為其員工購買必要的保險，包括但不限于意外傷害保險、醫(yī)療保險等。8.2乙方應(yīng)保證其提供的物業(yè)設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險。8.3如因乙方原因?qū)е录追交虻谌截敭a(chǎn)損失或人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的修改與補(bǔ)充9.1本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽署后生效。9.2本協(xié)議的修改或補(bǔ)充不得違反國家法律法規(guī)，且不得損害雙方合法權(quán)益。十、其他條款10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4本協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國______市（縣），適用中華人民共和國法律法規(guī)。十一、甲方權(quán)利與義務(wù)11.1甲方權(quán)利11.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供服務(wù)；11.1.2甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；11.1.3甲方有權(quán)對乙方違反本協(xié)議的行為提出索賠。11.2甲方義務(wù)11.2.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用；11.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成物業(yè)管理服務(wù)工作；11.2.3甲方應(yīng)遵守本協(xié)議各項(xiàng)規(guī)定，維護(hù)雙方合法權(quán)益。十二、乙方權(quán)利與義務(wù)12.1乙方權(quán)利12.1.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用；12.1.2乙方有權(quán)對甲方提供的信息保密；12.1.3乙方有權(quán)要求甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。12.2乙方義務(wù)12.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供服務(wù)；12.2.2乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方需求；12.2.3乙方應(yīng)遵守本協(xié)議各項(xiàng)規(guī)定，維護(hù)雙方合法權(quán)益。十三、合同的終止與解除13.1任何一方違反本協(xié)議且無法補(bǔ)救的，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。13.2甲方因自身原因需終止本協(xié)議的，應(yīng)提前______天書面通知乙方。13.3乙方因自身原因需終止本協(xié)議的，應(yīng)提前______天書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十四、合同的繼承與轉(zhuǎn)讓14.1本協(xié)議對雙方均具有約束力，并可根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定繼承或轉(zhuǎn)讓。14.2任何一方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利、義務(wù)，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。14.3未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十五、附則15.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。15.3本協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國______市（縣），適用中華人民共和國法律法規(guī)。甲方（蓋章）：______