鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅出租協(xié)議書范本

鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅出租協(xié)議書范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方將位于_____________________（以下簡稱“該住宅”）出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議如下：

第一條租賃物的描述

1.1該住宅位于_____________________，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______，用途為居住。

1.2該住宅的設(shè)施設(shè)備包括：_____________________（詳細(xì)列出所有設(shè)施設(shè)備）。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2若乙方需延長租賃期限，應(yīng)至少提前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月______元（大寫：______元整），乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他支付方式）。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的______%向甲方支付滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金______元（大寫：______元整）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約或造成甲方損失。

4.3租賃期滿，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)于______個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該住宅及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該住宅的日常維護(hù)和清潔工作，保持房屋整潔。

5.3若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條房屋修繕

6.1甲方應(yīng)保證該住宅及其設(shè)施設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)。

6.2若該住宅及其設(shè)施設(shè)備因自然損耗需要維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后______個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。

6.3若因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施設(shè)備損壞，修繕費用由乙方承擔(dān)。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該住宅轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方。

7.2若乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金______元。

第八條合同變更與解除

8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

8.2若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除本協(xié)議。

8.3若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方均可解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

9.1若甲方未按約定提供該住宅，應(yīng)向乙方支付違約金______元。

9.2若乙方未按約定支付租金，除應(yīng)支付滯納金外，還應(yīng)向甲方支付違約金______元。

9.3若一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2若協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

11.1甲方應(yīng)保證對該住宅擁有合法的出租權(quán)。

11.2乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得在該住宅內(nèi)進(jìn)行違法活動。

11.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充。

第十二條生效條件

12.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方