2025年租房合同深圳房屋租賃合同

租房合同深圳房屋租賃合同一、合同背景本租賃合同是由甲方（房東）和乙方（租戶）雙方自愿、平等、公正的協(xié)商，并共同遵循合法、公正、誠信的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)訂立的租賃合同。二、出租房屋基本情況1.房屋地址該房屋位于深圳市XX區(qū)XX路XX號，為XXXX平方米的XXXXX戶型。2.房屋用途該房屋僅限于居住使用，不得用于其他商業(yè)用途。3.房屋租金房屋租金為每月XXXX元，租金由乙方自行支付。租期為XX個月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。4.其他費用電費、水費、天然氣費、網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費等一切與該房屋使用相關(guān)的費用由乙方承擔(dān)。5.房屋設(shè)施設(shè)備該房屋配有XXXX設(shè)施和設(shè)備，如廚房設(shè)備、衛(wèi)生間設(shè)施、空調(diào)、熱水器等，請乙方妥善使用，如有損壞或故障應(yīng)及時通知甲方維修，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞或故障的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的修繕費用。6.房屋保障措施為了保障乙方的權(quán)益，減少潛在風(fēng)險，甲方將為乙方提供以下保障措施：本房屋的產(chǎn)權(quán)證明及主人身份證明；簽訂正式的租房合同；繳納房屋物業(yè)管理費；出具正式的發(fā)票。三、租賃合同條件和責(zé)任1.合同條件本租賃合同生效后，雙方需遵守以下條件：甲方應(yīng)依法保證所出租房屋的安全、衛(wèi)生、合法使用，保證房屋沒有住房險情。乙方必須按時支付租金，如有逾期應(yīng)當(dāng)補交滯納金。乙方不得將所租房屋分租或轉(zhuǎn)租給其他人。乙方必須妥善使用所租房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得損壞。2.合同責(zé)任在租賃期間，因以下任何原因?qū)е路课輷p壞，持有產(chǎn)權(quán)證明及主人身份證明的甲方將負責(zé)維修或更換：自然災(zāi)害等不可抗拒的因素；房屋老化、設(shè)施失效等正常使用過程中所產(chǎn)生的問題。乙方在租賃期間如有人身財產(chǎn)出現(xiàn)的安全事故，由乙方自行處理。如屬于甲方承擔(dān)責(zé)任的，甲方應(yīng)按照法律規(guī)定進行賠償。四、違約責(zé)任如果乙方發(fā)生以下違約情況之一，甲方有權(quán)解除本合同，并利用已收到的保證金或者提起法律訴訟進行賠償索賠。不按照合同約定支付租金的；違反合同約定更改使用房屋用途的；轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租房屋給第三方的；擅自拆改房屋及其設(shè)施設(shè)備的；濫用房屋，損害甲方權(quán)益或造成影響的。五、法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對合同的效力、履行、解釋、變更、終止或者爭議解決等事宜均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。就本合同的爭議，雙方應(yīng)本著平等、自愿、友好的原則進行協(xié)商解決，如果無法協(xié)商解決，應(yīng)提交本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。六、合同變更和解除未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面取消、解除本合同。合同期滿時，如乙方有意續(xù)租，請在截止日期前向甲方提出申請。七、附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、按章蓋印之日起生效，具有