2025年城市規(guī)劃區(qū)住宅拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議模板

2025年城市規(guī)劃區(qū)住宅拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議模板一、協(xié)議背景甲方（拆遷人）：____市城市規(guī)劃局乙方（被拆遷人）：____根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就甲方在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行住宅拆遷補(bǔ)償安置事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：二、拆遷補(bǔ)償安置基本原則1.拆遷補(bǔ)償安置遵循公平、公正、公開的原則，確保被拆遷人的合法權(quán)益得到充分保障。2.拆遷補(bǔ)償安置應(yīng)遵循市場規(guī)律，以貨幣補(bǔ)償為主，產(chǎn)權(quán)調(diào)換為輔。3.拆遷補(bǔ)償安置應(yīng)確保被拆遷人原有生活水平不降低，長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。三、拆遷補(bǔ)償安置內(nèi)容1.貨幣補(bǔ)償（1）甲方按照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對乙方被拆遷房屋進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。（2）貨幣補(bǔ)償金額為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換（1）甲方提供以下產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源：①住宅：位于____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，戶型為____室____廳____衛(wèi)，單價(jià)為____元/平方米。②商業(yè)：位于____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，單價(jià)為____元/平方米。（2）乙方在簽訂本協(xié)議后，可在上述房源中選擇一套住宅進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。若乙方選擇的住宅面積大于被拆遷房屋面積，乙方應(yīng)按照市場價(jià)支付差價(jià)；若乙方選擇的住宅面積小于被拆遷房屋面積，甲方應(yīng)按照市場價(jià)支付差價(jià)。3.臨時(shí)安置費(fèi)甲方按照乙方被拆遷房屋建筑面積每平方米____元的標(biāo)準(zhǔn)支付臨時(shí)安置費(fèi)，共計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.搬遷費(fèi)甲方按照乙方被拆遷房屋建筑面積每平方米____元的標(biāo)準(zhǔn)支付搬遷費(fèi)，共計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。四、拆遷安置程序1.甲方在協(xié)議生效后，向乙方支付貨幣補(bǔ)償款、臨時(shí)安置費(fèi)、搬遷費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.乙方在收到甲方支付的貨幣補(bǔ)償款等相關(guān)費(fèi)用后，按照甲方提供的房源進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。3.乙方在產(chǎn)權(quán)調(diào)換完成后，將原房屋騰空并交付給甲方。4.甲方在收到乙方交付的原房屋后，按照本協(xié)議約定的期限完成房屋拆除工作。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的期限支付貨幣補(bǔ)償款等相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付金額的____%計(jì)算。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限騰空并交付原房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按原房屋市場價(jià)值的____%計(jì)算。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____市城市規(guī)劃局乙方（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日附：被拆遷房屋基本情況1.房屋產(chǎn)權(quán)證號：___