2025年住宅小區(qū)共有部位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

2025年住宅小區(qū)共有部位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本協(xié)議由____年____月____日簽訂，由住宅小區(qū)共有部位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”和“受讓方”）自愿遵守。一、轉(zhuǎn)讓方基本情況1.轉(zhuǎn)讓方為____住宅小區(qū)的共有部位使用權(quán)擁有者，擁有合法的使用權(quán)及相關權(quán)益。2.轉(zhuǎn)讓方保證其對共有部位的使用權(quán)及權(quán)益的合法性，無任何法律糾紛。二、受讓方基本情況1.受讓方為____，愿意購買并擁有該住宅小區(qū)共有部位的使用權(quán)及相關權(quán)益。2.受讓方保證其購買共有部位使用權(quán)的用途符合相關法律法規(guī)及小區(qū)規(guī)定。三、共有部位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)讓方同意將住宅小區(qū)共有部位的使用權(quán)及權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.受讓方同意購買并擁有該住宅小區(qū)共有部位的使用權(quán)及相關權(quán)益。3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方同意按照本協(xié)議約定的價格和方式進行轉(zhuǎn)讓。四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：____元整（大寫：____元整）。2.受讓方應于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。3.受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格后，轉(zhuǎn)讓方應向受讓方交付共有部位的使用權(quán)及相關權(quán)益的證明文件。五、轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益1.受讓方自轉(zhuǎn)讓完成之日起，享有該住宅小區(qū)共有部位的使用權(quán)及相關權(quán)益。2.受讓方應遵守相關法律法規(guī)及小區(qū)規(guī)定，合理使用共有部位，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。六、協(xié)議的履行、變更和解除1.雙方應按照本協(xié)議的約定履行各自的義務。2.本協(xié)議的變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。3.本協(xié)議解除后，受讓方應退還共有部位的使用權(quán)及相關權(quán)益的證明文件，并辦理相關手續(xù)。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年____月____日簽