2025年二手小產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本

2025年二手小產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號(hào)：____乙方（受讓方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方擁有一套位于____的二手小產(chǎn)權(quán)房屋，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)守信的原則，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋位于____，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)人為甲方。2.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為小產(chǎn)權(quán)，甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方約定，該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付全部購房款。支付方式為：（1）現(xiàn)金支付：人民幣_(tái)___元整；（2）轉(zhuǎn)賬支付：人民幣_(tái)___元整，轉(zhuǎn)賬賬戶為____。三、房屋交付及過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。3.雙方約定，房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方即為該房屋的合法所有權(quán)人。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定收取乙方支付的購房款；（2）在房屋交付前，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的房屋符合本協(xié)議約定的條件；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；（3）甲方應(yīng)保證在房屋交付前，房屋不存在任何法律糾紛。3.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定支付購房款；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付房屋；（3）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。4.乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付購房款；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供辦理房屋過戶手續(xù)所需的各項(xiàng)資料；（3）乙方應(yīng)保證在房屋交付后，合理使用房屋，不得損害房屋結(jié)構(gòu)及他人合法權(quán)益。五、違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。2.如乙方未按照本協(xié)議約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。3.如因一方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽字（或蓋章）：___