合租買賣合同范本

合租買賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方居住使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室，建筑面積為__________平方米，戶型為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，甲方對(duì)該房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

3.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

四、押金及違約責(zé)任

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。租賃期滿后，甲方無(wú)權(quán)扣除押金，乙方應(yīng)于搬離房屋前將押金退還給甲方。

4.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：

（1）甲方違約責(zé)任：

①未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元/日；

②擅自提高租金，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元；

③擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（2）乙方違約責(zé)任：

①未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元/日；

②擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

③逾期搬離房屋，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元/日。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）房屋租賃合同復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的房屋出租權(quán)益，特邀請(qǐng)__________公司（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為本合同的第三方主體，共同參與房屋租賃事宜。乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）同意接受甲方與第三方共同制定的租賃條款。經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室，建筑面積為__________平方米，戶型為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，甲方對(duì)該房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)。

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

2.1第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，確保乙方按照約定支付租金、合理使用房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.2第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃期間的檢查，確保房屋的安全、衛(wèi)生及正常使用。

2.3第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代甲方行使追償權(quán)，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。

2.4第三方有權(quán)在租賃期滿后，協(xié)助甲方收回房屋。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有房屋出租的收益權(quán)，乙方應(yīng)按照約定支付租金。

3.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。

3.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.4甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回房屋。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠或逾期支付。

4.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間使用房屋，但不得影響甲方和第三方的合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元/日。

5.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方逾期搬離房屋，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元/日。

5.4乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、第三方介入的意義和目的

7.1第三方的介入有助于確保租賃合同的履行，保障甲方的合法權(quán)益。

7.2第三方作為監(jiān)督機(jī)構(gòu)，有助于提高租賃管理的規(guī)范性和透明度。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方作為房屋產(chǎn)權(quán)人，對(duì)房屋出租享有主導(dǎo)權(quán)，確保房屋出租的收益和權(quán)益。

8.2甲方通過主導(dǎo)合同條款，有利于維護(hù)自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障其租賃__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的居住權(quán)益，特邀請(qǐng)__________公司（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為本合同的第三方主體，共同參與房屋租賃事宜。甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）同意接受乙方與第三方共同制定的租賃條款。經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室，建筑面積為__________平方米，戶型為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，甲方對(duì)該房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)。

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

2.1第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，確保甲方按照約定維護(hù)房屋的完好狀態(tài)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修義務(wù)。

2.2第三方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保房屋符合乙方居住的基本條件。

2.3第三方有權(quán)在甲方違約時(shí)，代表乙方行使權(quán)利，包括但不限于要求甲方支付違約金、賠償損失等。

2.4第三方有權(quán)在租賃期滿后，協(xié)助乙方評(píng)估房屋狀況，確保乙方權(quán)益不受損害。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有租賃房屋的居住權(quán)，甲方應(yīng)保證房屋的居住安全和舒適。

3.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，但不得影響房屋的結(jié)構(gòu)和功能。

3.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況選擇續(xù)租或搬離。

四、甲方責(zé)任及權(quán)利

4.1甲方應(yīng)按照約定交付房屋，確保房屋符合租賃條件。

4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的完好狀態(tài)。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回房屋。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按約定交付房屋或房屋不符合租賃條件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元/日。

5.2甲方未按約定進(jìn)行房屋維修和保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1乙方作為租賃方，對(duì)租賃房屋的居住權(quán)益有主導(dǎo)權(quán)，確保居住質(zhì)量和舒適度。

7.2乙方通過主導(dǎo)合同條款，有利于維護(hù)自身權(quán)益，保障居住安全。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

8.1甲方作為出租方，