嘉定標準廠房出租合同范本

嘉定標準廠房出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

嘉定標準廠房出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所有的位于嘉定區(qū)的標準廠房出租給乙方使用，達成如下協議：

第一條出租物的基本情況

1.1出租物的名稱：標準廠房

1.2出租物的地址：嘉定區(qū)__________

1.3出租物的結構：__________

1.4出租物的面積：__________平方米

1.5出租物的附屬設施：__________

第二條出租期限

2.1出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2出租期滿后，如雙方無異議，經協商一致，可以續(xù)簽本合同。

第三條出租物租金

3.1租金：甲方每月收取乙方__________元人民幣，共計__________元人民幣。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.3違約責任：如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付____%的違約金。

第四條甲方責任

4.1甲方應保證出租物的合法性和安全性，確保出租物符合國家規(guī)定的要求。

4.2甲方應按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，對出租物進行合理的維修保養(yǎng)。

4.3甲方在出租期限內，未經乙方同意，不得擅自改變出租物的用途。

第五條乙方責任

5.1乙方應按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用出租物。

5.2乙方應按時支付租金，如有逾期，應按照本合同第三條第3.3款的規(guī)定承擔違約責任。

5.3乙方應愛護出租物及其附屬設施，如有損壞，應承擔賠償責任。

第六條違約責任

6.1如甲方違反本合同第四條第1.3款的規(guī)定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

6.2如乙方違反本合同第五條第1.1款、第1.2款的規(guī)定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

6.3如雙方在履行本合同過程中，違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

8.3附件：

1.出租物平面圖

2.出租物附屬設施清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所有的位于嘉定區(qū)的標準廠房出租給乙方使用，丙方作為第三方參與本合同，達成如下協議：

第一條出租物的基本情況

1.1出租物的名稱：標準廠房

1.2出租物的地址：嘉定區(qū)__________

1.3出租物的結構：__________

1.4出租物的面積：__________平方米

1.5出租物的附屬設施：__________

第二條出租期限

2.1出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2出租期滿后，如雙方無異議，經協商一致，可以續(xù)簽本合同。

第三條出租物租金

3.1租金：甲方每月收取乙方__________元人民幣，共計__________元人民幣。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.3違約責任：如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付____%的違約金。

第四條甲方責任

4.1甲方應保證出租物的合法性和安全性，確保出租物符合國家規(guī)定的要求。

4.2甲方應按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，對出租物進行合理的維修保養(yǎng)。

4.3甲方在出租期限內，未經乙方同意，不得擅自改變出租物的用途。

4.4甲方有權要求乙方遵守合同約定，確保出租物的合理使用。

第五條乙方責任

5.1乙方應按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用出租物。

5.2乙方應按時支付租金，如有逾期，應按照本合同第三條第3.3款的規(guī)定承擔違約責任。

5.3乙方應愛護出租物及其附屬設施，如有損壞，應承擔賠償責任。

5.4乙方應配合甲方進行出租物的檢查和維護工作。

第六條丙方責任

6.1丙方作為第三方，對本合同的履行承擔監(jiān)督責任，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務。

6.2丙方有權對出租物的使用情況進行檢查，發(fā)現乙方違規(guī)使用或損壞出租物時，有權要求乙方立即改正。

6.3丙方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權代為收取租金。

第七條甲方權利

7.1甲方有權要求乙方遵守合同約定，確保出租物的合理使用。

7.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權代為收取租金。

7.3甲方有權要求乙方在出租物使用過程中，保持出租物的完好，如有損壞，有權要求乙方賠償。

7.4甲方有權在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)簽本合同。

第八條乙方違約及限制條款

8.1如乙方違反本合同第五條第5.2款、5.3款的規(guī)定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

8.2如乙方違反本合同第五條第5.4款的規(guī)定，甲方有權要求乙方支付相應的檢查和維護費用。

8.3乙方在使用出租物過程中，未經甲方同意，不得擅自改變出租物的用途。

第九條爭議解決

9.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

10.3附件：

1.出租物平面圖

2.出租物附屬設施清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

第三方介入的意義和目的在于確保甲乙雙方按照合同約定履行義務，保障甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在出租過程中的權益得到充分保障，包括租金的收取、出租物的合理使用以及出租物的維護等。通過本合同的制定，甲方能夠更好地維護自身權益，同時為乙方的合理使用出租物提供保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所有的位于嘉定區(qū)的標準廠房出租給乙方使用，丙方作為第三方參與本合同，達成如下協議：

第一條出租物的基本情況

1.1出租物的名稱：標準廠房

1.2出租物的地址：嘉定區(qū)__________

1.3出租物的結構：__________

1.4出租物的面積：__________平方米

1.5出租物的附屬設施：__________

第二條出租期限

2.1出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2出租期滿后，如雙方無異議，經協商一致，可以續(xù)簽本合同。

第三條出租物租金

3.1租金：甲方每月收取乙方__________元人民幣，共計__________元人民幣。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.3違約責任：如甲方未按時收取租金，乙方有權要求甲方支付____%的違約金。

第四條乙方責任

4.1乙方應按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用出租物。

4.2乙方應按時支付租金，如有逾期，應按照本合同第三條第3.3款的規(guī)定承擔違約責任。

4.3乙方應愛護出租物及其附屬設施，如有損壞，應承擔賠償責任。

4.4乙方應配合甲方進行出租物的檢查和維護工作。

第五條丙方責任

5.1丙方作為第三方，對本合同的履行承擔監(jiān)督責任，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務。

5.2丙方有權對出租物的使用情況進行檢查，發(fā)現甲方違反合同約定時，有權要求甲方立即改正。

5.3丙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的維護和服務。

第六條乙方權利

6.1乙方有權要求甲方保證出租物的合法性和安全性，確保出租物符合國家規(guī)定的要求。

6.2乙方有權要求甲方按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，對出租物進行合理的維修保養(yǎng)。

6.3乙方有權在出租期限內，未經其同意，甲方不得擅自改變出租物的用途。

6.4乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務，確保出租物的正常使用。

第七條甲方違約及限制條款

7.1如甲方違反本合同第四條第1.1款、第1.2款的規(guī)定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

7.2如甲方違反本合同第六條第1.1款、第1.2款的規(guī)定，乙方有權要求甲方支付相應的賠償金。

7.3甲方在出租期限內，未經乙方同意，不得擅自改變出租物的用途，否則乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

9.3