地產酒店合作合同范本

地產酒店合作合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的地產酒店項目（以下簡稱“項目”），乙方有意與甲方合作共同開發(fā)該項目，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就項目合作事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1項目名稱：__________________________

1.2項目地址：__________________________

1.3項目性質：__________________________

1.4項目規(guī)模：__________________________

二、合作方式

2.1合作方式：甲方提供項目土地使用權及地上建筑物，乙方負責項目投資、建設及運營管理。

2.2甲方責任：

2.2.1負責辦理項目土地使用權及地上建筑物產權登記手續(xù)，確保乙方在合作期間享有合法使用權。

2.2.2負責提供項目建設所需的水、電、路、訊等基礎設施。

2.2.3負責項目規(guī)劃、設計、審批等工作。

2.3乙方責任：

2.3.1負責項目投資、建設及運營管理。

2.3.2負責辦理項目貸款、融資等手續(xù)。

2.3.3負責項目規(guī)劃、設計、審批等工作的協(xié)調和實施。

三、投資比例及回報

3.1投資比例：甲方占股________________________%，乙方占股________________________%。

3.2股權轉讓：在不影響項目正常運營的前提下，雙方可根據(jù)實際情況進行股權轉讓。

3.3報酬方式：項目運營期間，雙方按股權比例分配利潤，虧損由雙方按股權比例分擔。

四、項目運營

4.1乙方在項目運營期間，應遵循國家法律法規(guī)，合法經營。

4.2乙方應保證項目質量，確保項目設施、設備符合國家標準。

4.3乙方應按照國家相關政策和行業(yè)規(guī)范，合理設置項目收費標準。

五、知識產權

5.1項目開發(fā)過程中產生的知識產權歸雙方共有，甲方享有使用權，乙方享有收益權。

5.2未經對方同意，任何一方不得將項目開發(fā)過程中產生的知識產權轉讓、出租、許可或以其他方式處分。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________________________年。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

1.項目用地土地使用權證復印件；

2.項目建筑設計方案及審批文件；

3.項目投資預算及資金使用計劃；

4.甲方提供的其他相關資料。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的地產酒店項目（以下簡稱“項目”），乙方有意與甲方合作共同開發(fā)該項目，為保障項目順利進行，提高甲方權益，引入丙方作為項目顧問及部分運營支持，經三方友好協(xié)商，就項目合作事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1項目名稱：__________________________

1.2項目地址：__________________________

1.3項目性質：__________________________

1.4項目規(guī)模：__________________________

二、合作方式

2.1合作方式：甲方提供項目土地使用權及地上建筑物，乙方負責項目投資、建設及運營管理，丙方提供項目顧問及部分運營支持。

2.2甲方責任：

2.2.1負責辦理項目土地使用權及地上建筑物產權登記手續(xù)，確保乙方及丙方在合作期間享有合法使用權。

2.2.2負責提供項目建設所需的水、電、路、訊等基礎設施。

2.2.3負責項目規(guī)劃、設計、審批等工作。

2.2.4甲方享有項目最終決策權，包括但不限于項目投資、運營策略等。

三、丙方責任

3.1丙方作為項目顧問，負責提供項目前期規(guī)劃、設計、審批等工作的專業(yè)建議。

3.2丙方負責項目運營期間的市場調研、營銷策劃、客戶關系管理等運營支持工作。

3.3丙方應確保其提供的服務符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。

四、投資比例及回報

4.1投資比例：甲方占股________________________%，乙方占股________________________%，丙方占股________________________%。

4.2股權轉讓：在不影響項目正常運營的前提下，任何一方可根據(jù)實際情況進行股權轉讓。

4.3報酬方式：項目運營期間，雙方按股權比例分配利潤，虧損由三方按股權比例分擔。

五、項目運營

5.1乙方在項目運營期間，應遵循國家法律法規(guī)，合法經營。

5.2乙方應保證項目質量，確保項目設施、設備符合國家標準。

5.3乙方應按照國家相關政策和行業(yè)規(guī)范，合理設置項目收費標準。

六、知識產權

6.1項目開發(fā)過程中產生的知識產權歸雙方共有，甲方享有使用權，乙方及丙方享有收益權。

6.2未經甲方同意，任何一方不得將項目開發(fā)過程中產生的知識產權轉讓、出租、許可或以其他方式處分。

七、違約責任

7.1乙方違反本合同約定，導致項目無法按期完成或運營出現(xiàn)重大問題，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.2丙方未按約定提供專業(yè)建議或運營支持，導致項目出現(xiàn)重大損失，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

八、限制條款

8.1乙方在項目運營期間，未經甲方同意，不得擅自調整項目收費標準或經營策略。

8.2丙方在提供運營支持過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則承擔相應法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________________________年。

10.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1引入丙方作為項目顧問及部分運營支持，旨在提高項目開發(fā)及運營的專業(yè)性，降低風險，保障甲方權益。

11.2丙方的專業(yè)建議和運營支持有助于提升項目品質，增強市場競爭力。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為項目業(yè)主，享有最終決策權，有利于確保項目發(fā)展方向符合甲方利益。

12.2甲方主導項目運營，有利于實現(xiàn)項目收益最大化，保障甲方權益。

附件：

1.項目用地土地使用權證復印件；

2.項目建筑設計方案及審批文件；

3.項目投資預算及資金使用計劃；

4.甲方提供的其他相關資料。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的地產酒店項目（以下簡稱“項目”），乙方作為主要投資者，有意與甲方合作共同開發(fā)該項目，為充分利用乙方投資優(yōu)勢，引入丙方作為項目運營管理顧問，經三方友好協(xié)商，就項目合作事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1項目名稱：__________________________

1.2項目地址：__________________________

1.3項目性質：__________________________

1.4項目規(guī)模：__________________________

二、合作方式

2.1合作方式：甲方提供項目土地使用權及地上建筑物，乙方負責項目投資、建設及運營管理，丙方提供項目運營管理顧問服務。

2.2甲方責任：

2.2.1負責辦理項目土地使用權及地上建筑物產權登記手續(xù)，確保乙方及丙方在合作期間享有合法使用權。

2.2.2負責提供項目建設所需的水、電、路、訊等基礎設施。

2.2.3負責項目規(guī)劃、設計、審批等工作。

2.2.4甲方應配合乙方及丙方的工作，確保項目順利推進。

三、丙方責任

3.1丙方作為項目運營管理顧問，負責提供項目運營管理的專業(yè)建議和指導。

3.2丙方負責監(jiān)督項目運營過程中的各項管理活動，確保項目運營效率。

3.3丙方應確保其提供的服務符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。

四、投資比例及回報

4.1投資比例：甲方占股________________________%，乙方占股________________________%，丙方占股________________________%。

4.2股權轉讓：在不影響項目正常運營的前提下，任何一方可根據(jù)實際情況進行股權轉讓。

4.3報酬方式：項目運營期間，雙方按股權比例分配利潤，虧損由三方按股權比例分擔。

五、項目運營

5.1乙方在項目運營期間，享有項目運營管理的決策權。

5.2乙方應保證項目質量，確保項目設施、設備符合國家標準。

5.3乙方應按照國家相關政策和行業(yè)規(guī)范，合理設置項目收費標準。

六、知識產權

6.1項目開發(fā)過程中產生的知識產權歸雙方共有，甲方享有使用權，乙方及丙方享有收益權。

6.2未經乙方同意，任何一方不得將項目開發(fā)過程中產生的知識產權轉讓、出租、許可或以其他方式處分。

七、違約責任

7.1甲方違反本合同約定，導致項目無法按期完成或運營出現(xiàn)重大問題，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.2丙方未按約定提供專業(yè)建議或運營支持，導致項目出現(xiàn)重大損失，乙方有權解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

八、限制條款

8.1甲方在項目運營期間，未經乙方同意，不得擅自調整項目收費標準或經營策略。

8.2丙方在提供運營支持過程中，不得泄露乙方商業(yè)秘密，否則承擔相應法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________