國(guó)家租賃房屋合同范本

國(guó)家租賃房屋合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有合法房屋產(chǎn)權(quán)，愿意將其房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，需提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)___元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方有權(quán)在租賃期間調(diào)整租金，但需提前____個(gè)月書面通知乙方。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

2.租賃期滿后，乙方搬離房屋且房屋設(shè)施完好無(wú)損的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的正常維修費(fèi)用，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行安全檢查。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋設(shè)施清單

4.甲方收款賬戶信息

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有合法房屋產(chǎn)權(quán)，愿意將其房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，需提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)___元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方有權(quán)在租賃期間調(diào)整租金，但需提前____個(gè)月書面通知乙方。

四、押金及第三方擔(dān)保

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

2.丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)提供全額擔(dān)保。

3.若乙方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的正常維修費(fèi)用，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行安全檢查。

六、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

2.甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理檢查，以確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方將房屋恢復(fù)至原狀，并退還押金。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。

4.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)提供全額擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守本合同的約定。

3.若乙方違約，丙方有權(quán)代替乙方履行合同義務(wù)，并追究乙方的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋設(shè)施清單

4.甲方收款賬戶信息

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保房屋租賃的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)通過增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（租賃者）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（租賃擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有合法房屋產(chǎn)權(quán)，愿意將其房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，丙方作為第三方租賃擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋用途：居住

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)___元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方不得擅自調(diào)整租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)月以書面形式通知乙方。

四、押金及第三方擔(dān)保

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

2.丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)提供全額擔(dān)保。

3.若乙方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的正常維修費(fèi)用，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行安全檢查。

六、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃條件的房屋，并保證房屋的居住安全。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)至原狀，并要求甲方退還押金。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定提供房屋或房屋不符合租賃條件的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，未經(jīng)乙方同意，不得干涉乙方的正常居住。

3.甲方不得擅自調(diào)整租金，如違反約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)提供全額擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的行為，確保甲方履行本合同的約定。

3.若甲方違約，丙方有權(quán)代替甲方履行合同義務(wù)，并追究甲方的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三