土地流轉費合同范本

土地流轉費合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將位于_________市_________縣_________鎮(zhèn)_________村（以下簡稱“流轉土地”）的土地使用權轉讓給乙方使用事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、流轉土地基本情況

1.1流轉土地位于_________市_________縣_________鎮(zhèn)_________村，具體位置詳見附件一：《土地流轉地籍圖》。

1.2流轉土地總面積為_________畝，其中耕地_________畝，林地_________畝，其他用地_________畝。

1.3流轉土地的權屬證書編號為_________。

二、流轉期限及租金

2.1本合同流轉期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2乙方應按照甲方要求支付土地流轉租金，租金標準為每年每畝_________元，共計_________元。

2.3乙方應在每年_________月_________日前支付當年土地流轉租金，逾期支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期金額的_________%。

三、流轉用途及管理

3.1乙方在流轉期限內，應按照甲方要求合理利用流轉土地，不得改變土地用途。

3.2乙方在流轉土地上從事農業(yè)生產經營活動，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得進行違法建設、破壞生態(tài)環(huán)境等行為。

3.3乙方應定期向甲方報告土地使用情況，接受甲方監(jiān)督檢查。

四、合同解除及違約責任

4.1以下情形之一，本合同自動解除：

（1）本合同約定的流轉期限屆滿；

（2）甲方將流轉土地收回；

（3）乙方違反本合同約定，甲方給予合理期限改正而未改正的；

（4）因不可抗力導致合同無法履行。

4.2任何一方違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）甲方未按約定提供流轉土地的，應向乙方支付_________元違約金；

（2）乙方未按約定支付土地流轉租金的，應向甲方支付_________元違約金；

（3）乙方違反約定改變土地用途的，應恢復原狀，并賠償甲方損失_________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

附件一：《土地流轉地籍圖》

附件二：《土地流轉協(xié)議書》

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.《土地流轉地籍圖》

2.《土地流轉協(xié)議書》

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，確保土地流轉過程中的合法權益得到充分保障，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）參與土地流轉事宜。乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方就甲方將位于_________市_________縣_________鎮(zhèn)_________村（以下簡稱“流轉土地”）的土地使用權轉讓給乙方使用事宜，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、流轉土地基本情況

1.1流轉土地位于_________市_________縣_________鎮(zhèn)_________村，具體位置詳見附件一：《土地流轉地籍圖》。

1.2流轉土地總面積為_________畝，其中耕地_________畝，林地_________畝，其他用地_________畝。

1.3流轉土地的權屬證書編號為_________。

二、丙方責任及權利

2.1丙方作為第三方，負責監(jiān)督乙方履行本合同約定的各項義務，確保乙方按照約定使用流轉土地。

2.2丙方有權對乙方在流轉土地上的經營活動進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。

2.3丙方有權要求乙方提供相關生產經營資料，以證明其履行合同約定的義務。

2.4丙方有權在乙方違約時，代表甲方追究乙方的違約責任。

三、乙方責任及權利

3.1乙方在流轉期限內，應按照甲方要求合理利用流轉土地，不得改變土地用途。

3.2乙方應按照約定支付土地流轉租金，租金標準為每年每畝_________元，共計_________元。

3.3乙方有權在流轉期限內，根據市場需求和自身經營情況，調整生產經營方式。

四、甲方權益及責任

4.1甲方享有本合同項下流轉土地的所有權益，包括但不限于土地租金、土地增值收益等。

4.2甲方有權要求乙方按照約定使用流轉土地，并對乙方在流轉土地上的經營活動進行監(jiān)督。

4.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方協(xié)助追究乙方的違約責任。

4.4甲方有權在合同到期或乙方違約時，收回流轉土地。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方未按約定支付土地流轉租金的，應向甲方支付_________元違約金；逾期支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期金額的_________%。

5.2乙方違反約定改變土地用途的，應恢復原狀，并賠償甲方損失_________元。

5.3乙方在流轉期限內，未經甲方同意，擅自轉讓、抵押或以其他方式處置流轉土地的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.4丙方未履行監(jiān)督職責，導致乙方違約的，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入，有助于甲方在土地流轉過程中，更好地維護自身權益，降低風險。

8.2丙方作為第三方，能夠客觀、公正地監(jiān)督乙方履行合同義務，提高合同履行的效率。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為合同主導方，有權對乙方在流轉土地上的經營活動進行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用土地。

9.2甲方通過引入丙方，能夠更好地保障自身權益，降低風險，實現土地流轉的長期穩(wěn)定發(fā)展。

附件：

1.《土地流轉地籍圖》

2.《土地流轉協(xié)議書》

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身在土地流轉過程中的權益，確保流轉土地的合理利用，特引入第三方（以下簡稱“丁方”）參與土地流轉事宜。甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方就乙方獲得位于_________市_________縣_________鎮(zhèn)_________村（以下簡稱“流轉土地”）的土地使用權事宜，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、流轉土地基本情況

1.1流轉土地位于_________市_________縣_________鎮(zhèn)_________村，具體位置詳見附件一：《土地流轉地籍圖》。

1.2流轉土地總面積為_________畝，其中耕地_________畝，林地_________畝，其他用地_________畝。

1.3流轉土地的權屬證書編號為_________。

二、丁方責任及權利

2.1丁方作為第三方，負責協(xié)助乙方進行土地流轉前的盡職調查，確保土地權屬清晰、無爭議。

2.2丁方有權對甲方的履約情況進行監(jiān)督，保障乙方的權益。

2.3丁方有權要求甲方提供相關土地權屬證明文件，以證明其擁有流轉土地的權利。

2.4丁方有權在甲方違約時，代表乙方提出違約索賠。

三、甲方責任及權利

3.1甲方應按照約定，將流轉土地的權益轉讓給乙方。

3.2甲方應確保土地流轉過程中的相關手續(xù)合法、合規(guī)，并承擔相應的法律責任。

3.3甲方有權要求乙方按照約定支付土地流轉費用。

四、乙方權益及責任

4.1乙方享有本合同項下流轉土地的使用權、收益權等合法權益。

4.2乙方有權在流轉土地上開展合法經營活動，并享有經營所得。

4.3乙方有權在合同期限內，根據市場情況調整經營策略。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方未按約定提供流轉土地的，應向乙方支付_________元違約金；逾期提供的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期金額的_________%。

5.2甲方違反約定，導致乙方無法正常經營流轉土地的，應賠償乙方損失_________元。

5.3乙方在未取得甲方同意的情況下，擅自改變土地用途的，應恢復原狀，并賠償甲方損失_________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為合同主導方，有權在土地流轉過程中享有更大的話語權，確保自身權益得到充分保障。

8.2乙方通過引入丁方，能夠更好地了解土地流轉市場的真實情況，降低風險，實現土地的合理利用。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1甲方在合同中的地位由主導方調整為配合方，有利于乙方在土地流轉過程中發(fā)揮更大的自主權。

9.2甲方在合同中的權益得到保障的前提下，通過丁方的監(jiān)督，能