土地征拆合同范本

土地征拆合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，乙方有意購買該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地征拆事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地性質(zhì)：__________。

4.土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的使用權(quán)。

二、征拆事宜

1.乙方同意購買甲方擁有的土地使用權(quán)，并承擔(dān)土地征拆的相關(guān)費(fèi)用。

2.甲方負(fù)責(zé)辦理土地征拆手續(xù)，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)取得土地使用權(quán)。

3.土地征拆過程中，甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，依法保障乙方合法權(quán)益。

4.乙方在土地征拆過程中，應(yīng)積極配合甲方工作，提供必要的信息和資料。

三、合同履行與違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)按照本合同約定，全面、及時(shí)、準(zhǔn)確履行各自義務(wù)。

2.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如甲方未能在合同約定的期限內(nèi)完成土地征拆手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為__________元。

4.如乙方未按約定支付土地征拆費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為__________元。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）土地權(quán)屬證明文件

（2）土地征拆手續(xù)相關(guān)文件

（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，乙方有意購買該土地使用權(quán)，丙方作為土地征拆的專業(yè)機(jī)構(gòu)，經(jīng)三方友好協(xié)商，就土地征拆事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于__________。

2.土地面積：__________平方米。

3.土地性質(zhì)：__________。

4.土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的使用權(quán)。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)辦理土地征拆手續(xù)，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)取得土地使用權(quán)。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地權(quán)屬證明文件及其他相關(guān)資料。

3.丙方在土地征拆過程中，應(yīng)依法保障乙方合法權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整征拆方案，但需提前通知甲方和乙方。

三、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)向丙方提供土地權(quán)屬證明文件及其他相關(guān)資料，確保丙方能夠順利辦理征拆手續(xù)。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的征拆工作進(jìn)度，并要求丙方按約定時(shí)間完成征拆任務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求丙方在征拆過程中，嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)，確保乙方合法權(quán)益不受侵害。

4.甲方有權(quán)根據(jù)丙方的征拆進(jìn)度和費(fèi)用情況，調(diào)整合同約定的征拆費(fèi)用。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方同意購買甲方擁有的土地使用權(quán)，并承擔(dān)土地征拆的相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)要求甲方和丙方在合同約定的期限內(nèi)完成土地征拆手續(xù)，取得土地使用權(quán)。

3.乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的征拆工作進(jìn)度，并提出合理化建議。

五、違約責(zé)任

1.丙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成土地征拆手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

2.甲方未能在合同約定的期限內(nèi)提供土地權(quán)屬證明文件及其他相關(guān)資料，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為__________元。

3.乙方未按約定支付土地征拆費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

六、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）土地權(quán)屬證明文件

（2）土地征拆手續(xù)相關(guān)文件

（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，具備豐富的土地征拆經(jīng)驗(yàn)，能夠提高征拆工作效率，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2.丙方的介入有助于降低甲方和乙方的風(fēng)險(xiǎn)，確保各方合法權(quán)益得到保障。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)監(jiān)督丙方的征拆工作，確保項(xiàng)目按照約定時(shí)間完成。

2.甲方通過調(diào)整合同約定的征拆費(fèi)用，能夠更好地控制項(xiàng)目成本，提高自身收益。

3.甲方在征拆過程中，能夠有效維護(hù)自身合法權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丁方”）：__________

鑒于甲方擬在__________區(qū)域進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，乙方作為潛在購房者，丁方作為房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)商，經(jīng)三方友好協(xié)商，就房地產(chǎn)項(xiàng)目合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目名稱：__________房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。

2.項(xiàng)目位置：位于__________。

3.項(xiàng)目規(guī)模：__________平方米。

4.項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)綜合體等。

二、丁方責(zé)任與權(quán)利

1.丁方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、建設(shè)、銷售及物業(yè)管理。

2.丁方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整項(xiàng)目設(shè)計(jì)、價(jià)格及銷售策略。

3.丁方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

4.丁方有權(quán)要求甲方配合項(xiàng)目進(jìn)度，提供必要的土地及基礎(chǔ)設(shè)施支持。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方有權(quán)了解項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、價(jià)格等信息，并有權(quán)選擇購買項(xiàng)目中的房屋。

2.乙方有權(quán)要求丁方提供房屋質(zhì)量保證，并在交付使用前進(jìn)行房屋驗(yàn)收。

3.乙方有權(quán)要求丁方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付，并按約定支付購房款。

4.乙方有權(quán)要求丁方提供完善的售后服務(wù)，包括物業(yè)管理和房屋維修等。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)，并確保土地權(quán)屬清晰。

2.甲方有權(quán)要求丁方按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)和交付。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督丁方的項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量，并要求丁方整改不合格工程。

4.甲方有權(quán)要求丁方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工許可證等。

五、違約責(zé)任

1.丁方未能在合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款總額的__________%。

2.甲方未能在合同約定的期限內(nèi)提供土地使用權(quán)，應(yīng)向丁方支付違約金，違約金為土地使用費(fèi)總額的__________%。

3.乙方未按約定支付購房款，應(yīng)向丁方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)總額的__________%。

六、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)文件

（2）土地使用權(quán)證明文件

（3）項(xiàng)目相關(guān)審批文件

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為購房者，有權(quán)對項(xiàng)目質(zhì)量和房屋