土地租恁合同范本

土地租恁合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該土地出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的土地，以下簡稱“租賃土地”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃土地的用途為____________________。

四、租賃費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

4.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

5.2租賃保證金在租賃期滿后，無違約情形下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

六、租賃土地使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)，確保土地的整潔、安全。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

7.3甲方未按約定提供租賃土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租賃費(fèi)用____%作為違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地租賃合同登記申請表；

3.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該土地出租給乙方使用，乙方同意接受丙方的擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的土地，以下簡稱“租賃土地”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃土地的用途為____________________。

四、租賃費(fèi)用及支付

4.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

4.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

4.3丙方作為擔(dān)保方，對乙方的租賃費(fèi)用支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

5.2租賃保證金在租賃期滿后，無違約情形下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

六、租賃土地使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)，確保土地的整潔、安全。

6.3甲方保留對租賃土地的檢查權(quán)，如發(fā)現(xiàn)乙方違反租賃土地使用及維護(hù)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用及保證金。

7.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃土地使用及維護(hù)規(guī)定。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.4甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回租賃土地。

八、乙方的義務(wù)

8.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用及保證金。

8.2乙方應(yīng)合理使用租賃土地，遵守租賃土地使用及維護(hù)規(guī)定。

8.3乙方應(yīng)按時向甲方提供租賃土地使用情況報(bào)告。

九、丙方的責(zé)任

9.1丙方對本合同項(xiàng)下的租賃費(fèi)用支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

9.2丙方應(yīng)在乙方違約時，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

十、違約責(zé)任

10.1乙方逾期支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

10.2甲方未按約定提供租賃土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租賃費(fèi)用____%作為違約金。

10.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地租賃合同登記申請表；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的保障，確保租賃費(fèi)用的及時支付，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保租賃土地的合理使用，維護(hù)土地的整潔和安全，同時通過丙方的擔(dān)保，增加乙方的履約能力，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意接受丙方的擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)，以下簡稱“租賃房產(chǎn)”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃房產(chǎn)的用途為____________________。

四、租賃費(fèi)用及支付

4.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

4.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

4.3丙方作為擔(dān)保方，對乙方的租賃費(fèi)用支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

5.2租賃保證金在租賃期滿后，無違約情形下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有租賃房產(chǎn)的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)自身需求對租賃房產(chǎn)進(jìn)行合理的裝修改造。

六、甲方的義務(wù)

6.3甲方應(yīng)確保租賃房產(chǎn)符合租賃合同約定的條件，并承擔(dān)必要的維修保養(yǎng)責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任

6.4丙方對本合同項(xiàng)下的租賃費(fèi)用支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

七、乙方的權(quán)利

7.1乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實(shí)際情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

7.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，因不可抗力等原因?qū)е伦赓U房產(chǎn)無法正常使用時，要求甲方給予合理的補(bǔ)償。

七、甲方的違約責(zé)任

7.3甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)或提供不符合約定的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

7.4甲方未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即進(jìn)行維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)租賃合同登記申請表；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其租賃權(quán)益得到充分