商場(chǎng)拆遷合同范本

商場(chǎng)拆遷合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

鑒于甲方因城市規(guī)劃、商業(yè)發(fā)展等原因，需對(duì)乙方位于____________________的商場(chǎng)進(jìn)行拆遷，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.拆遷范圍：乙方位于____________________的商場(chǎng)及其附屬設(shè)施。

2.拆遷內(nèi)容：包括商場(chǎng)主體建筑、附屬設(shè)施、室內(nèi)裝修、設(shè)備等。

二、拆遷期限

1.拆遷期限：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。

2.逾期拆遷，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日____________________元。

三、拆遷補(bǔ)償

1.補(bǔ)償方式：甲方按乙方實(shí)際擁有權(quán)益的商場(chǎng)面積，給予乙方貨幣補(bǔ)償。

2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按拆遷時(shí)商場(chǎng)周邊同類商場(chǎng)平均租金的____________________倍計(jì)算。

3.補(bǔ)償金額：經(jīng)雙方協(xié)商，拆遷補(bǔ)償總額為____________________元。

四、拆遷安置

1.甲方負(fù)責(zé)為乙方提供同等面積的商鋪用于安置。

2.安置商鋪的位置、面積、租金等條件與原商場(chǎng)相同。

五、拆遷費(fèi)用

1.拆遷費(fèi)用包括但不限于拆除費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、清理費(fèi)用等。

2.拆遷費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)需支付。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間完成拆遷，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日____________________元。

2.乙方未按約定提供相關(guān)資料，導(dǎo)致拆遷工作延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.拆遷范圍示意圖

2.商場(chǎng)產(chǎn)權(quán)證明文件

3.拆遷補(bǔ)償明細(xì)表

4.安置商鋪?zhàn)赓U合同

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

第三方主體（拆遷服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方因城市規(guī)劃、商業(yè)發(fā)展等原因，需對(duì)乙方位于____________________的商場(chǎng)進(jìn)行拆遷，為保障拆遷工作的順利進(jìn)行，甲方特聘請(qǐng)第三方主體提供拆遷服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.拆遷范圍：乙方位于____________________的商場(chǎng)及其附屬設(shè)施。

2.拆遷內(nèi)容：包括商場(chǎng)主體建筑、附屬設(shè)施、室內(nèi)裝修、設(shè)備等。

二、第三方主體責(zé)任及權(quán)利

1.第三方主體負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督拆遷工作的實(shí)施。

2.第三方主體有權(quán)要求乙方配合提供相關(guān)資料和配合拆遷工作。

3.第三方主體有權(quán)根據(jù)拆遷進(jìn)度和實(shí)際情況調(diào)整拆遷方案。

4.第三方主體有權(quán)對(duì)拆遷過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。

三、甲方權(quán)益及權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求第三方主體在合同約定的期限內(nèi)完成拆遷工作。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督第三方主體的拆遷工作，確保其符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

3.甲方有權(quán)要求第三方主體提供拆遷過(guò)程中的詳細(xì)報(bào)告和進(jìn)度更新。

4.甲方有權(quán)要求第三方主體在拆遷過(guò)程中采取措施保護(hù)環(huán)境，防止污染。

四、拆遷補(bǔ)償

1.補(bǔ)償方式：甲方按乙方實(shí)際擁有權(quán)益的商場(chǎng)面積，給予乙方貨幣補(bǔ)償。

2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按拆遷時(shí)商場(chǎng)周邊同類商場(chǎng)平均租金的____________________倍計(jì)算。

3.補(bǔ)償金額：經(jīng)雙方協(xié)商，拆遷補(bǔ)償總額為____________________元。

五、拆遷安置

1.甲方負(fù)責(zé)為乙方提供同等面積的商鋪用于安置。

2.安置商鋪的位置、面積、租金等條件與原商場(chǎng)相同。

六、拆遷費(fèi)用

1.拆遷費(fèi)用包括但不限于拆除費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、清理費(fèi)用等。

2.拆遷費(fèi)用由甲方承擔(dān)，第三方主體協(xié)助管理。

七、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求第三方主體在拆遷過(guò)程中不得損害乙方合法權(quán)益。

2.甲方有權(quán)要求第三方主體在拆遷過(guò)程中不得泄露乙方商業(yè)秘密。

3.甲方有權(quán)要求第三方主體在拆遷過(guò)程中不得收取乙方任何額外費(fèi)用。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方不得擅自更改拆遷范圍和內(nèi)容。

2.乙方不得以任何理由阻礙拆遷工作的正常進(jìn)行。

3.乙方不得在拆遷過(guò)程中對(duì)第三方主體進(jìn)行惡意投訴和誣告。

4.乙方不得利用拆遷事宜進(jìn)行非法謀利。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同終止

1.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，合同終止。

2.合同終止后，甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助第三方主體進(jìn)行拆遷現(xiàn)場(chǎng)的清理工作。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.拆遷范圍示意圖

2.商場(chǎng)產(chǎn)權(quán)證明文件

3.拆遷補(bǔ)償明細(xì)表

4.安置商鋪?zhàn)赓U合同

5.其他相關(guān)文件

第三方主體的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)簽訂本合同，明確自身權(quán)益和責(zé)任，加強(qiáng)了對(duì)拆遷過(guò)程的監(jiān)督和管理。乙方在合同中承擔(dān)了相應(yīng)的違約責(zé)任和限制條款，以確保拆遷工作的順利進(jìn)行。本合同的實(shí)施，有助于甲方在拆遷過(guò)程中實(shí)現(xiàn)最大利益，同時(shí)也保障了乙方和第三方主體的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）：____________________

乙方（購(gòu)房者）：____________________

第三方主體（監(jiān)理公司）：____________________

鑒于甲方擬開發(fā)位于____________________的住宅項(xiàng)目，乙方有意購(gòu)買該項(xiàng)目的商品房，為確保工程質(zhì)量與進(jìn)度，雙方同意聘請(qǐng)第三方主體提供監(jiān)理服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、監(jiān)理范圍及內(nèi)容

1.監(jiān)理范圍：甲方開發(fā)的住宅項(xiàng)目整體建設(shè)過(guò)程，包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面及裝飾裝修等。

2.監(jiān)理內(nèi)容：對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、投資控制等方面進(jìn)行全面監(jiān)督和管理。

二、第三方主體責(zé)任及權(quán)利

1.第三方主體負(fù)責(zé)對(duì)甲方開發(fā)的項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.第三方主體有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料，并有權(quán)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查。

3.第三方主體有權(quán)對(duì)甲方的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位提出整改意見，并監(jiān)督其執(zhí)行。

4.第三方主體有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行評(píng)估，并提出書面報(bào)告。

三、乙方權(quán)利及利益

1.乙方有權(quán)要求第三方主體對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控，確保房屋安全。

2.乙方有權(quán)要求第三方主體定期向其匯報(bào)工程進(jìn)度和質(zhì)量狀況。

3.乙方有權(quán)要求第三方主體對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理和整改。

4.乙方有權(quán)要求第三方主體對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面提出合理化建議。

四、甲方權(quán)利及利益

1.甲方有權(quán)要求第三方主體對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行合理安排，確保項(xiàng)目按時(shí)交付。

2.甲方有權(quán)要求第三方主體對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，防止施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。

3.甲方有權(quán)要求第三方主體對(duì)施工過(guò)程中的安全問(wèn)題進(jìn)行排查，確保施工安全。

4.甲方有權(quán)要求第三方主體對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制，降低項(xiàng)目成本。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向第三方主體支付違約金，違約金為每日____________________元。

2.甲方未按約定提供相關(guān)資料，導(dǎo)致監(jiān)理工作延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方不得以任何理由要求第三方主體降低監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)，損害乙方利益。

4.甲方不得要求第三方主體泄露乙方個(gè)人信息或商業(yè)秘密。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同終止

1.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，合同終止。

2.合同終止后，第三方主體應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目監(jiān)理大綱

2.監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表

3.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范

4.其他相關(guān)文件

乙方作為購(gòu)房者，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過(guò)簽訂本合同，確保了自身權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)要求第三方主體對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控，定期匯報(bào)工程進(jìn)度和質(zhì)量狀