城市商品房轉(zhuǎn)讓合同范本

城市商品房轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出賣人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（買受人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________的商品房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，現(xiàn)甲方同意將上述標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1甲方承諾所轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭(zhēng)議，且無(wú)任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

1.2標(biāo)的物現(xiàn)狀：__________（裝修情況、配套設(shè)施等）。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

2.3付款方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

三、交付及過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2乙方在取得標(biāo)的物所有權(quán)后，應(yīng)及時(shí)辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

3.3標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由__________承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未能按本合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元）。

4.3乙方未能按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元）。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出賣人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（買受人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________的商品房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，現(xiàn)甲方同意將上述標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方，為保證交易安全，丙方作為擔(dān)保方同意為本次交易提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1甲方承諾所轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭(zhēng)議，且無(wú)任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

1.2標(biāo)的物現(xiàn)狀：__________（裝修情況、配套設(shè)施等）。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

2.3付款方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

三、交付及過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2乙方在取得標(biāo)的物所有權(quán)后，應(yīng)及時(shí)辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

3.3標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由__________承擔(dān)。

四、擔(dān)保條款

4.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本次交易中為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.2丙方在本合同履行過(guò)程中，如乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償甲方損失等。

4.3丙方擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，丙方不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。

五、甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求乙方提供擔(dān)?；虿扇∑渌胧┍Ｕ辖灰装踩?/p>

5.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前，提供相關(guān)證明文件，證明其具有支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的資金來(lái)源。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)直接從丙方處收回標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元）。

6.2乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，不得對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行任何處分。

6.3乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

6.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第三方介入本次交易，旨在保障甲方權(quán)益，確保交易安全。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了擔(dān)保責(zé)任，為甲方提供了額外保障。甲方通過(guò)增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保了在交易中的主導(dǎo)地位。乙方違約及限制條款的設(shè)立，進(jìn)一步保障了甲方的利益。本次合同的簽訂，旨在實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化，同時(shí)確保交易雙方的合法權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出賣人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（買受人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（融資方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)__________的商品房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，為解決乙方資金問(wèn)題，丙方同意為乙方提供融資支持。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1甲方承諾所轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭(zhēng)議，且無(wú)任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

1.2標(biāo)的物現(xiàn)狀：__________（裝修情況、配套設(shè)施等）。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

2.3付款方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

三、融資條款

3.1丙方同意向乙方提供人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）的融資支持。

3.2融資利率為_(kāi)_________%，融資期限為_(kāi)_________年。

3.3乙方應(yīng)在融資期限內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃向丙方支付本息。

四、交付及過(guò)戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

4.2乙方在取得標(biāo)的物所有權(quán)后，應(yīng)及時(shí)辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

4.3標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由__________承擔(dān)。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用融資資金，并確保資金用于購(gòu)買標(biāo)的物。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，乙方應(yīng)予以配合。

5.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。

六、乙方權(quán)益保障條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后，提供標(biāo)的物的所有權(quán)證明文件。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，確保標(biāo)的物的權(quán)屬穩(wěn)定，不得妨礙乙方的正常使用。

6.3乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，有權(quán)要求丙方提供融資資金的監(jiān)管服務(wù)。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元）。

7.2甲方在未收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，不得對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行任何處分。

7.3甲方如違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

6.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確