國土出讓協(xié)議合同范本

國土出讓協(xié)議合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的國有土地使用權(quán)出讓給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓土地的基本情況

1.1出讓土地的位置：位于__________。

1.2出讓土地的面積：__________平方米。

1.3出讓土地的土地用途：__________。

1.4出讓土地的土地使用年限：__________年。

二、出讓土地的價(jià)格及支付方式

2.1出讓土地的價(jià)格：人民幣__________元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將出讓土地的全部款項(xiàng)一次性支付給甲方。

2.3乙方支付款項(xiàng)的方式：__________。

三、土地使用權(quán)及權(quán)利義務(wù)

3.1甲方同意將出讓土地的使用權(quán)出讓給乙方。

3.2乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，依法行使土地使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

3.3乙方在取得土地使用權(quán)后，不得擅自改變土地用途。

3.4乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按照本合同約定提供出讓土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為出讓土地價(jià)格的__________%。

4.2乙方未按照本合同約定支付出讓土地款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)出讓合同

2.土地使用權(quán)證書

3.相關(guān)法律法規(guī)文件

4.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的國有土地使用權(quán)出讓給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)支持和服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓土地的基本情況

1.1出讓土地的位置：位于__________。

1.2出讓土地的面積：__________平方米。

1.3出讓土地的土地用途：__________。

1.4出讓土地的土地使用年限：__________年。

二、出讓土地的價(jià)格及支付方式

2.1出讓土地的價(jià)格：人民幣__________元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將出讓土地的全部款項(xiàng)一次性支付給甲方。

2.3乙方支付款項(xiàng)的方式：__________。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供包括但不限于以下服務(wù)：

3.1.1土地開發(fā)過程中的技術(shù)支持；

3.1.2土地利用過程中的咨詢服務(wù)；

3.1.3土地利用過程中的監(jiān)管服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。

3.3丙方有權(quán)對乙方的土地利用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有以下權(quán)利：

4.1.1收取乙方按照合同約定支付的出讓土地款項(xiàng)；

4.1.2要求乙方遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，合理利用土地資源；

4.1.3在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

4.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

4.2.1按照合同約定向乙方提供出讓土地；

4.2.2確保出讓土地符合國家法律法規(guī)和合同約定；

4.2.3對乙方在土地利用過程中可能產(chǎn)生的環(huán)境問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方享有以下權(quán)利：

5.1.1在甲方提供的出讓土地上依法進(jìn)行開發(fā)建設(shè)；

5.1.2在土地利用過程中享有相應(yīng)的收益權(quán)。

5.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

5.2.1按照合同約定支付出讓土地款項(xiàng)；

5.2.2遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，合理利用土地資源；

5.2.3對土地利用過程中可能產(chǎn)生的環(huán)境問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按照本合同約定支付出讓土地款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

6.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

6.3丙方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)出讓合同

2.土地使用權(quán)證書

3.相關(guān)法律法規(guī)文件

4.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方服務(wù)協(xié)議

6.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方提供專業(yè)支持和服務(wù)，確保土地利用的合規(guī)性和高效性，同時(shí)，通過丙方的專業(yè)監(jiān)管，可以提升土地利用的質(zhì)量，降低甲方在土地利用過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出讓方，主導(dǎo)本合同，旨在確保出讓土地的合法合規(guī)，保障自身權(quán)益，同時(shí)通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提升土地利用的效率，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理配置和可持續(xù)發(fā)展。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)市場秩序，促進(jìn)土地市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供融資支持事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的位置：位于__________。

1.2轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的建筑面積：__________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的用途：__________。

1.4轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的土地使用年限：__________年。

二、項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及支付方式

2.1項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的價(jià)格：人民幣__________元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的__________%。

2.3乙方支付款項(xiàng)的方式：__________。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供以下融資支持：

3.1.1為乙方提供項(xiàng)目所需的貸款額度；

3.1.2協(xié)助乙方辦理貸款相關(guān)手續(xù)；

3.1.3對乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方的還款情況調(diào)整貸款利率。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有以下權(quán)利：

4.1.1在支付完項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，取得項(xiàng)目的所有權(quán)；

4.1.2在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，享有項(xiàng)目產(chǎn)生的收益；

4.1.3在合同約定的條件下，提前終止合同并解除與丙方的貸款關(guān)系。

4.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

4.2.1按照合同約定支付項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；

4.2.2依法合規(guī)進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)運(yùn)營；

4.2.3按時(shí)向丙方償還貸款本金及利息。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方享有以下權(quán)利：

5.1.1在乙方支付完項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，將項(xiàng)目的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；

5.1.2在合同約定的條件下，要求乙方提前償還轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；

5.1.3對乙方在項(xiàng)目開發(fā)運(yùn)營過程中可能產(chǎn)生的違約行為，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

5.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

5.2.1按照合同約定將項(xiàng)目的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；

5.2.2確保項(xiàng)目在轉(zhuǎn)讓前符合法律法規(guī)的要求；

5.2.3在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按照本合同約定支付項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

6.2甲方未按照合同約定將項(xiàng)目所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

6.3丙方未按照合同約定提供融資支持的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同

2.貸款合同

3.相關(guān)法律法規(guī)文件

4.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方融資支持協(xié)議

6.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__