商鋪?zhàn)詣?dòng)轉(zhuǎn)讓合同范本

商鋪?zhàn)詣?dòng)轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”），甲方愿意將該商鋪的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)及相應(yīng)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受該商鋪的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)及相應(yīng)權(quán)利義務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的商鋪的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)及相應(yīng)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2本合同轉(zhuǎn)讓的商鋪包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）商鋪的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)；

（2）商鋪內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備、存貨等；

（3）商鋪的招牌、商標(biāo)、專利等無形資產(chǎn)；

（4）商鋪的經(jīng)營(yíng)許可、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：__________。

三、交付及接收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)及相應(yīng)權(quán)利義務(wù)全部移交給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，接收商鋪的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)及相應(yīng)權(quán)利義務(wù)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格；

（2）享有商鋪的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)；

（3）享有商鋪內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備、存貨等；

（4）享有商鋪的招牌、商標(biāo)、專利等無形資產(chǎn)；

（5）享有商鋪的經(jīng)營(yíng)許可、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。

4.2甲方義務(wù)：

（1）保證商鋪的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)合法、有效；

（2）保證商鋪內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備、存貨等不存在任何權(quán)利瑕疵；

（3）保證商鋪的招牌、商標(biāo)、專利等無形資產(chǎn)合法、有效；

（4）保證商鋪的經(jīng)營(yíng)許可、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法、有效；

（5）協(xié)助乙方辦理商鋪的相關(guān)手續(xù)。

4.3乙方權(quán)利：

（1）享有商鋪的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)及相應(yīng)權(quán)利義務(wù)；

（2）享有商鋪的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)；

（3）享有商鋪內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備、存貨等；

（4）享有商鋪的招牌、商標(biāo)、專利等無形資產(chǎn)；

（5）享有商鋪的經(jīng)營(yíng)許可、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。

4.4乙方義務(wù)：

（1）支付甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)格；

（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)；

（3）妥善保管商鋪的房屋、設(shè)施、設(shè)備、存貨等；

（4）妥善使用商鋪的招牌、商標(biāo)、專利等無形資產(chǎn)；

（5）及時(shí)辦理商鋪的相關(guān)手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按本合同約定交付商鋪的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)及相應(yīng)權(quán)利義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%；

（2）如甲方提供的商鋪存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%；

（2）如乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致商鋪受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1《商鋪轉(zhuǎn)讓清單》

8.2《商鋪權(quán)屬證明》

8.3《商鋪經(jīng)營(yíng)許可證明》

8.4《商鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照》

8.5《商鋪?zhàn)赓U合同》（如有）

8.6《商鋪裝修合同》（如有）

8.7《商鋪轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)清單》

8.8《其他相關(guān)文件》（如有）

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（保證方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”），甲方愿意將該商鋪的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)及相應(yīng)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受該商鋪的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)及相應(yīng)權(quán)利義務(wù)。丙方作為保證方，同意對(duì)乙方在合同履行過程中的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的商鋪的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)及相應(yīng)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2本合同轉(zhuǎn)讓的商鋪包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）商鋪的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)；

（2）商鋪內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備、存貨等；

（3）商鋪的招牌、商標(biāo)、專利等無形資產(chǎn)；

（4）商鋪的經(jīng)營(yíng)許可、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：__________。

三、交付及接收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)及相應(yīng)權(quán)利義務(wù)全部移交給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，接收商鋪的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)及相應(yīng)權(quán)利義務(wù)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格；

（2）享有商鋪的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)；

（3）享有商鋪內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備、存貨等；

（4）享有商鋪的招牌、商標(biāo)、專利等無形資產(chǎn)；

（5）享有商鋪的經(jīng)營(yíng)許可、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等；

（6）對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定經(jīng)營(yíng)。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）保證商鋪的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)合法、有效；

（2）保證商鋪內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備、存貨等不存在任何權(quán)利瑕疵；

（3）保證商鋪的招牌、商標(biāo)、專利等無形資產(chǎn)合法、有效；

（4）保證商鋪的經(jīng)營(yíng)許可、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法、有效；

（5）協(xié)助乙方辦理商鋪的相關(guān)手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）享有商鋪的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)及相應(yīng)權(quán)利義務(wù)；

（2）依法經(jīng)營(yíng)商鋪，獲取合法收益；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，自行決定商鋪的經(jīng)營(yíng)方式。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）支付甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)格；

（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)；

（3）妥善保管商鋪的房屋、設(shè)施、設(shè)備、存貨等；

（4）妥善使用商鋪的招牌、商標(biāo)、專利等無形資產(chǎn)；

（5）及時(shí)辦理商鋪的相關(guān)手續(xù)。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方的權(quán)利：

（1）有權(quán)了解乙方的經(jīng)營(yíng)情況；

（2）有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。

6.2丙方的義務(wù)：

（1）對(duì)乙方在合同履行過程中的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

（2）在乙方違約時(shí)，按照本合同約定履行保證責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%；

（2）如乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致商鋪受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）如乙方違約，丙方應(yīng)在乙方無力履行義務(wù)的情況下，按照本合同約定履行保證責(zé)任；

（2）丙方履行保證責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、附件

10.1《商鋪轉(zhuǎn)讓清單》

10.2《商鋪權(quán)屬證明》

10.3《商鋪經(jīng)營(yíng)許可證明》

10.4《商鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照》

10.5《商鋪?zhàn)赓U合同》（如有）

10.6《商鋪裝修合同》（如有）

10.7《商鋪轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)清單》

10.8《其他相關(guān)文件》（如有）

第三方介入的意義和目的：

丙方作為保證方，介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方在合同履行過程中履行義務(wù)。丙方的介入有助于降低甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)甲方的信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)利義務(wù)條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)商鋪的合法、規(guī)范經(jīng)營(yíng)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”），甲方愿意將該商鋪出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)；乙方愿意租賃該商鋪并支付租金。丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃事項(xiàng)

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的商鋪出租給乙方使用。

1.2本合同租賃的商鋪包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）商鋪的房屋及附屬設(shè)施；

（2）商鋪的經(jīng)營(yíng)許可、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等；

（3）商鋪內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備、存貨等。

二、租金及支付方式

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方支付租金的方式為：__________。

三、交付及接收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪的房屋及附屬設(shè)施、經(jīng)營(yíng)許可、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，接收商鋪的房屋及附屬設(shè)施、經(jīng)營(yíng)許可、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)合法使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)；

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的裝修和改造；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲方的要求，將商鋪恢復(fù)原狀。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)；

（3）妥善保管商鋪的房屋、設(shè)施、設(shè)備、存貨等；

（4）在租賃期滿后，將商鋪恢復(fù)原狀。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方的權(quán)利：

（1）有權(quán)了解乙方的經(jīng)營(yíng)情況；

（2）有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。

5.2丙方的義務(wù)：

（1）對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

（2）在乙方違約時(shí)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）收取乙方支付的租金；

（2）對(duì)商鋪的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定經(jīng)營(yíng)。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）保證商鋪的房屋及附屬設(shè)施合法、有效；

（2）保證商鋪的經(jīng)營(yíng)許可、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法、有效；

（3）協(xié)助乙方辦理商鋪的相關(guān)手續(xù)；

（4）在租賃期滿后，將商鋪恢復(fù)原狀。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按本合同約定交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%；

（2）如甲方提供的商鋪存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）如乙方違約，丙方應(yīng)在乙方無力履行義務(wù)的情況下，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；

（2）丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、附件

10.1《商鋪?zhàn)赓U清單》

10.2《商鋪權(quán)屬證明》

10.3《商鋪經(jīng)營(yíng)許可證明》

10.4《商鋪營(yíng)業(yè)執(zhí)照》