農(nóng)村舊院子出售合同范本

農(nóng)村舊院子出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的舊院子一處，座落于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________，現(xiàn)甲方同意將該舊院子出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于農(nóng)村的舊院子出售給乙方，該舊院子包括房屋及附屬設(shè)施。

1.2舊院子座落于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）作為尾款。

三、交付時(shí)間及方式

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將舊院子交付給乙方。

3.2交付方式：甲方應(yīng)將舊院子及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方，乙方在驗(yàn)收合格后，視為交付完成。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂前產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于土地使用稅、房產(chǎn)稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂后產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付舊院子的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付定金或尾款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.舊院子產(chǎn)權(quán)證明文件

2.舊院子房屋平面圖

3.舊院子附屬設(shè)施清單

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的舊院子一處，座落于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________，甲方希望通過丙方的專業(yè)評(píng)估和協(xié)助，將其舊院子出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于農(nóng)村的舊院子出售給乙方，該舊院子包括房屋及附屬設(shè)施。

1.2舊院子座落于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

二、第三方職責(zé)

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)舊院子的現(xiàn)狀、價(jià)值及潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。

2.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行談判，確保交易順利進(jìn)行。

2.3丙方應(yīng)就舊院子的出售事宜向甲方提供法律咨詢和意見。

三、成交價(jià)格及支付方式

3.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）作為定金。

3.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）作為尾款。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方享有舊院子的所有權(quán)，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中支付合理費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi)等。

4.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易安全、合法。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間支付定金或尾款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

5.2乙方在交易過程中如有任何欺詐行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.3乙方不得擅自改變舊院子的用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)保證其提供的評(píng)估結(jié)果真實(shí)、準(zhǔn)確，如因評(píng)估失誤導(dǎo)致交易損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2丙方在交易過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.舊院子產(chǎn)權(quán)證明文件

2.舊院子房屋平面圖

3.舊院子附屬設(shè)施清單

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明

6.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供專業(yè)的評(píng)估和協(xié)助，確保交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保交易安全、合法，同時(shí)為乙方提供合理的購(gòu)買條件，實(shí)現(xiàn)互利共贏。通過本合同的簽訂，甲方在交易過程中享有更多權(quán)益，乙方在購(gòu)買過程中受到更多限制，以保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方位于農(nóng)村的舊院子一處，座落于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米，乙方希望通過丙方的專業(yè)評(píng)估和協(xié)助，確保購(gòu)買決策的合理性和安全性，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于農(nóng)村的舊院子出售給乙方，該舊院子包括房屋及附屬設(shè)施。

1.2舊院子座落于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

二、第三方職責(zé)

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)舊院子的現(xiàn)狀、價(jià)值及潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行獨(dú)立、客觀的評(píng)估。

2.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行談判，確保乙方權(quán)益得到充分保障。

2.3丙方應(yīng)就舊院子的購(gòu)買事宜向乙方提供法律咨詢和意見。

三、成交價(jià)格及支付方式

3.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）作為定金。

3.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）作為尾款。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的舊院子評(píng)估報(bào)告，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、土地使用情況、周邊環(huán)境等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在交付舊院子前，確保房屋及附屬設(shè)施符合合同約定，且無任何法律糾紛。

4.3乙方有權(quán)在合同簽訂后，對(duì)舊院子進(jìn)行實(shí)地考察，以確認(rèn)其滿意程度。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付舊院子的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

5.2甲方在交付舊院子時(shí)，如存在隱瞞房屋缺陷或未披露重要信息的行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

5.3甲方不得擅自改變舊院子的用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)保證其提供的評(píng)估結(jié)果真實(shí)、準(zhǔn)確，如因評(píng)估失誤導(dǎo)致乙方購(gòu)買決策失誤，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2丙方在交易過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.舊院子產(chǎn)權(quán)證明文件

2.舊院子房屋平面圖

3.舊院子附屬設(shè)施清單

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明

6.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：__________________