農(nóng)村荒地合同范例

農(nóng)村荒地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）系我國(guó)某省某市某縣某鎮(zhèn)某村村民，擁有農(nóng)村荒地使用權(quán)。乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為我國(guó)某省某市某縣某鎮(zhèn)某村村民，有意向購(gòu)買(mǎi)甲方農(nóng)村荒地使用權(quán)。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方農(nóng)村荒地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同所涉及的農(nóng)村荒地位于我國(guó)某省某市某縣某鎮(zhèn)某村，土地總面積為_(kāi)_______平方米，四至范圍如下：

（1）東至：________；

（2）南至：________；

（3）西至：________；

（4）北至：________。

1.2甲方已依法取得上述農(nóng)村荒地的使用權(quán)，并具備轉(zhuǎn)讓資格。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方上述農(nóng)村荒地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整（￥________元）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，支付方式如下：

（1）首付款：人民幣_(tái)_______元整（￥________元），于簽訂本合同之日起________日內(nèi)支付；

（2）余款：人民幣_(tái)_______元整（￥________元），于首付款支付后________日內(nèi)支付。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后________日內(nèi)，配合乙方辦理農(nóng)村荒地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓農(nóng)村荒地使用權(quán)而產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、土地登記費(fèi)等。

四、違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方未能按約定時(shí)間辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______元整（￥________元）。

4.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______元整（￥________元）。

五、爭(zhēng)議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）農(nóng)村荒地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地權(quán)屬調(diào)查報(bào)告；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）系我國(guó)某省某市某縣某鎮(zhèn)某村村民，擁有農(nóng)村荒地使用權(quán)。乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為我國(guó)某省某市某縣某鎮(zhèn)某村村民，有意向購(gòu)買(mǎi)甲方農(nóng)村荒地使用權(quán)。丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為具有專業(yè)農(nóng)村土地開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)的第三方公司，愿意作為本合同的中介方，協(xié)助甲乙雙方完成農(nóng)村荒地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。甲乙雙方在丙方的見(jiàn)證下，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方農(nóng)村荒地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同所涉及的農(nóng)村荒地位于我國(guó)某省某市某縣某鎮(zhèn)某村，土地總面積為_(kāi)_______平方米，四至范圍如下：

（1）東至：________；

（2）南至：________；

（3）西至：________；

（4）北至：________。

1.2甲方已依法取得上述農(nóng)村荒地的使用權(quán)，并具備轉(zhuǎn)讓資格。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方上述農(nóng)村荒地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整（￥________元）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，支付方式如下：

（1）首付款：人民幣_(tái)_______元整（￥________元），于簽訂本合同之日起________日內(nèi)支付；

（2）余款：人民幣_(tái)_______元整（￥________元），于首付款支付后________日內(nèi)支付。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成農(nóng)村荒地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供法律咨詢、辦理土地權(quán)屬調(diào)查、協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓登記等。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________%。

3.3丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)要求，因丙方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓手續(xù)未能及時(shí)辦理，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在簽訂本合同前，有權(quán)要求乙方提供其購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村荒地的資金來(lái)源證明，以確保乙方具備支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的能力。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，提供農(nóng)村荒地現(xiàn)狀的詳細(xì)調(diào)查報(bào)告，包括土地質(zhì)量、周邊環(huán)境等信息。

4.3甲方有權(quán)在乙方支付首付款后，要求乙方提供土地開(kāi)發(fā)計(jì)劃，包括土地用途、開(kāi)發(fā)時(shí)間、預(yù)期收益等。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付________元整（￥________元）的違約金。

5.2若乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，未按約定時(shí)間辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付________元整（￥________元）的違約金。

5.3乙方在取得農(nóng)村荒地使用權(quán)后，未經(jīng)甲方同意，不得改變土地用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入有助于確保甲乙雙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中權(quán)益得到保障，避免因信息不對(duì)稱或法律法規(guī)不熟悉而導(dǎo)致的糾紛。

8.2丙方的專業(yè)服務(wù)有助于提高農(nóng)村荒地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓效率，降低交易成本。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為農(nóng)村荒地使用權(quán)人，有權(quán)在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中主導(dǎo)談判，確保其權(quán)益得到充分保障。

9.2甲方通過(guò)嚴(yán)格審查乙方的資金來(lái)源和土地開(kāi)發(fā)計(jì)劃，有助于確保農(nóng)村荒地得到合理利用，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

附件：

（1）農(nóng)村荒地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地權(quán)屬調(diào)查報(bào)告；

（3）乙方購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村荒地使用權(quán)資金來(lái)源證明；

（4）乙方農(nóng)村荒地開(kāi)發(fā)計(jì)劃；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）系我國(guó)某省某市某縣某鎮(zhèn)某村村民，擁有農(nóng)村荒地使用權(quán)。乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為有意向投資農(nóng)村荒地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的企業(yè)。丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為具有專業(yè)農(nóng)村土地開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)的第三方公司，愿意作為本合同的中介方，協(xié)助甲乙雙方完成農(nóng)村荒地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。甲乙雙方在丙方的見(jiàn)證下，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方農(nóng)村荒地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同所涉及的農(nóng)村荒地位于我國(guó)某省某市某縣某鎮(zhèn)某村，土地總面積為_(kāi)_______平方米，四至范圍如下：

（1）東至：________；

（2）南至：________；

（3）西至：________；

（4）北至：________。

1.2甲方已依法取得上述農(nóng)村荒地的使用權(quán)，并具備轉(zhuǎn)讓資格。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方上述農(nóng)村荒地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整（￥________元）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，支付方式如下：

（1）首付款：人民幣_(tái)_______元整（￥________元），于簽訂本合同之日起________日內(nèi)支付；

（2）余款：人民幣_(tái)_______元整（￥________元），于首付款支付后________日內(nèi)支付。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成農(nóng)村荒地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供法律咨詢、辦理土地權(quán)屬調(diào)查、協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓登記等。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的________%。

3.3丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)要求，因丙方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓手續(xù)未能及時(shí)辦理，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在簽訂本合同前，有權(quán)要求甲方提供農(nóng)村荒地的詳細(xì)信息，包括土地質(zhì)量、周邊環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供土地開(kāi)發(fā)的相關(guān)政策支持，包括稅收優(yōu)惠、土地使用政策等。

4.3乙方有權(quán)在支付首付款后，要求甲方提供土地開(kāi)發(fā)的具體規(guī)劃方案，包括開(kāi)發(fā)時(shí)間表、預(yù)期收益等。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未能按約定時(shí)間提供農(nóng)村荒地的詳細(xì)信息，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付________元整（￥________元）的違約金。

5.2若甲方未能在乙方支付首付款后提供土地開(kāi)發(fā)的具體規(guī)劃方案，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付________元整（￥________元）的違約金。

5.3甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變土地用途或開(kāi)發(fā)計(jì)劃，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為投資方，有權(quán)在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中主導(dǎo)談判，確保其投資權(quán)益得到充分保障。

8.2乙方通過(guò)嚴(yán)格審查甲方的土地信息，有助于確保投資項(xiàng)目的可行性和盈利性。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1在乙方為主導(dǎo)的框架下，甲方的作用主要是提供土地資源，而非主導(dǎo)整個(gè)轉(zhuǎn)讓過(guò)程。

9.2甲方通過(guò)乙方的主導(dǎo)，可以更加專注于土地資源的合理利用和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的推進(jìn)，而非陷入復(fù)雜的談判和交易流程。

附件：

（1）農(nóng)村荒地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地權(quán)屬調(diào)查報(bào)告；

（3）乙方投資農(nóng)村荒地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告；

（4）甲方提供的土