寫民房租賃合同范本

寫民房租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，房屋的具體地址為：____________________。

1.2房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋的清潔、安全。

4.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、押金

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

5.2租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，無息退還押金。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單

2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)

3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃保證金收據(jù)

4.房屋租賃合同附件四：房屋租賃合同簽訂證明

5.房屋租賃合同附件五：房屋租賃合同變更協(xié)議

6.房屋租賃合同附件六：房屋租賃合同解除協(xié)議

7.房屋租賃合同附件七：房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議

8.房屋租賃合同附件八：房屋租賃合同終止協(xié)議

9.房屋租賃合同附件九：房屋租賃合同糾紛調(diào)解協(xié)議

10.房屋租賃合同附件十：房屋租賃合同相關(guān)法律法規(guī)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，房屋的具體地址為：____________________。

1.2房屋的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

4.3如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋的清潔、安全。

5.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同的約定。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其符合本合同的約定。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.5乙方不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單

2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)

3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃保證金收據(jù)

4.房屋租賃合同附件四：房屋租賃合同簽訂證明

5.房屋租賃合同附件五：房屋租賃合同變更協(xié)議

6.房屋租賃合同附件六：房屋租賃合同解除協(xié)議

7.房屋租賃合同附件七：房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議

8.房屋租賃合同附件八：房屋租賃合同終止協(xié)議

9.房屋租賃合同附件九：房屋租賃合同糾紛調(diào)解協(xié)議

10.房屋租賃合同附件十：房屋租賃合同相關(guān)法律法規(guī)

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：通過引入第三方擔(dān)保，確保乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高租賃效率：第三方擔(dān)保有助于提高租賃合同的執(zhí)行效率，確保租賃雙方的利益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.強(qiáng)化甲方權(quán)益：通過合同條款的設(shè)置，使甲方在租賃過程中處于主導(dǎo)地位，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.降低租賃風(fēng)險(xiǎn)：通過嚴(yán)格的合同條款和第三方擔(dān)保，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方財(cái)產(chǎn)安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于居住，為保障乙方的居住權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方使用，租賃物的具體地址為：____________________。

1.2租賃物的建筑面積為____________________平方米，租賃物結(jié)構(gòu)為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

4.3如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保持租賃物的良好狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在影響居住質(zhì)量的問題，有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)本合同約定，優(yōu)先續(xù)租租賃物。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

6.2甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

6.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

6.4甲方不得干涉乙方的正常居住生活，不得擅自進(jìn)入租賃物。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單

2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)

3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃保證金收據(jù)

4.房屋租賃合同附件四：房屋租賃合同簽訂證明

5.房屋租賃合同附件五：房屋租賃合同變更協(xié)議

6.房屋租賃合同附件六：房屋租賃合同解除協(xié)議

7.房屋租賃合同附件七：房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議

8.房屋租賃合同附件八：房屋租賃合同終止協(xié)議

9.房屋租賃合同附件九：房屋租賃合同糾紛調(diào)解協(xié)議

10.房屋租賃合同附件十：房屋租賃合同相