團(tuán)購公寓合同范本

團(tuán)購公寓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的公寓一套，愿意將其提供給乙方團(tuán)購，乙方愿意以團(tuán)購形式購買該公寓，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.1公寓位于__________，具體地址為__________。

1.2公寓建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.3公寓產(chǎn)權(quán)登記人為甲方，登記時間為__________。

二、團(tuán)購條件

2.1團(tuán)購對象：乙方須符合以下條件之一，方可參與團(tuán)購：

（1）具備完全民事行為能力的自然人；

（2）具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)。

2.2團(tuán)購價格：公寓團(tuán)購價格為__________元/平方米。

2.3團(tuán)購數(shù)量：本次團(tuán)購公寓數(shù)量為__________套。

2.4團(tuán)購時間：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在團(tuán)購時間內(nèi)一次性支付團(tuán)購款項。

3.2團(tuán)購款項支付方式：乙方應(yīng)將團(tuán)購款項匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.3團(tuán)購款項匯款憑證：乙方應(yīng)在支付團(tuán)購款項后，將匯款憑證復(fù)印件提交給甲方。

四、交付與使用

4.1甲方應(yīng)在團(tuán)購款項到賬后__________日內(nèi)，將公寓交付給乙方。

4.2交付方式：甲方將公寓交付給乙方時，應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地證等法律文件。

4.3乙方在取得公寓后，有權(quán)依法對該公寓進(jìn)行裝修、改造，但不得改變其主體結(jié)構(gòu)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1甲方在交付公寓時，應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地證等法律文件原件交付給乙方。

5.2稅費(fèi)：公寓交易涉及的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

5.3物業(yè)管理費(fèi)：公寓物業(yè)管理費(fèi)按照物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由乙方繳納。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)交付公寓，應(yīng)向乙方支付__________元/日的違約金；

（2）如甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付團(tuán)購款項，應(yīng)向甲方支付__________元/日的違約金；

（2）如乙方未按約定使用公寓，造成他人權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.公寓產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.物業(yè)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

4.甲方銀行賬戶信息。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的公寓一套，愿意將其提供給乙方團(tuán)購，乙方愿意以團(tuán)購形式購買該公寓，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的團(tuán)購行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.1公寓位于__________，具體地址為__________。

1.2公寓建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.3公寓產(chǎn)權(quán)登記人為甲方，登記時間為__________。

二、團(tuán)購條件

2.1團(tuán)購對象：乙方須符合以下條件之一，方可參與團(tuán)購：

（1）具備完全民事行為能力的自然人；

（2）具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)。

2.2團(tuán)購價格：公寓團(tuán)購價格為__________元/平方米。

2.3團(tuán)購數(shù)量：本次團(tuán)購公寓數(shù)量為__________套。

2.4團(tuán)購時間：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同項下，為乙方的團(tuán)購行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為團(tuán)購款項的__________%。

3.2如乙方在團(tuán)購過程中違約，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在團(tuán)購過程中提供相應(yīng)的擔(dān)保物，以保證其擔(dān)保責(zé)任的履行。

四、付款方式

4.1乙方應(yīng)在團(tuán)購時間內(nèi)一次性支付團(tuán)購款項。

4.2團(tuán)購款項支付方式：乙方應(yīng)將團(tuán)購款項匯入甲方指定的銀行賬戶。

4.3團(tuán)購款項匯款憑證：乙方應(yīng)在支付團(tuán)購款項后，將匯款憑證復(fù)印件提交給甲方。

五、交付與使用

5.1甲方應(yīng)在團(tuán)購款項到賬后__________日內(nèi)，將公寓交付給乙方。

5.2交付方式：甲方將公寓交付給乙方時，應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地證等法律文件。

5.3乙方在取得公寓后，有權(quán)依法對該公寓進(jìn)行裝修、改造，但不得改變其主體結(jié)構(gòu)。

六、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

6.1甲方在交付公寓時，應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地證等法律文件原件交付給乙方。

6.2稅費(fèi)：公寓交易涉及的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

6.3物業(yè)管理費(fèi)：公寓物業(yè)管理費(fèi)按照物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由乙方繳納。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方享有對公寓的完全所有權(quán)，包括但不限于出租、出售、抵押等權(quán)利。

7.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

7.3甲方有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，直接追究丙方的法律責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定時間支付團(tuán)購款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元/日的違約金。

8.2乙方未按約定使用公寓，或造成公寓損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方在團(tuán)購過程中，不得擅自轉(zhuǎn)售公寓，否則甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.公寓產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.物業(yè)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

4.甲方銀行賬戶信息；

5.丙方擔(dān)保承諾書。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在為乙方的團(tuán)購行為提供保障，降低甲方的交易風(fēng)險，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為公寓的所有者，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在通過合同條款的設(shè)定，保障自身的權(quán)益，確保公寓交易的安全性和穩(wěn)定性，同時通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，提升甲方在交易中的地位和話語權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丁方（以下簡稱“丁方”）：

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________的公寓一套，甲方愿意將公寓出售給乙方，丁方作為中介方，協(xié)助雙方完成交易，乙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.1公寓位于__________，具體地址為__________。

1.2公寓建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.3公寓產(chǎn)權(quán)登記人為甲方，登記時間為__________。

二、交易條件

2.1交易價格：公寓交易價格為__________元/平方米。

2.2交易數(shù)量：乙方購買公寓數(shù)量為__________套。

2.3交易時間：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)。

三、丁方中介責(zé)任

3.1丁方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成公寓交易，包括但不限于提供交易信息、協(xié)調(diào)雙方談判、辦理交易手續(xù)等。

3.2丁方應(yīng)保證交易信息的真實、準(zhǔn)確、完整，并對交易過程中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。

3.3丁方在交易過程中，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密或個人信息。

四、付款方式

4.1乙方應(yīng)在交易時間內(nèi)一次性支付公寓交易款項。

4.2付款方式：乙方應(yīng)將交易款項匯入甲方指定的銀行賬戶。

4.3付款憑證：乙方應(yīng)在支付交易款項后，將匯款憑證復(fù)印件提交給甲方和丁方。

五、交付與使用

5.1甲方應(yīng)在交易款項到賬后__________日內(nèi)，將公寓交付給乙方。

5.2交付方式：甲方將公寓交付給乙方時，應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地證等法律文件。

5.3乙方在取得公寓后，有權(quán)依法對該公寓進(jìn)行裝修、改造，但不得改變其主體結(jié)構(gòu)。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方享有對公寓的購買權(quán)，甲方不得擅自撤銷交易。

6.2乙方有權(quán)在交易過程中，要求丁方提供專業(yè)的交易咨詢和協(xié)助。

6.3乙方在交易完成后，享有公寓的占有、使用、收益和處分權(quán)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未在規(guī)定時間內(nèi)交付公寓，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元/日的違約金。

7.2甲方在交易過程中，不得以任何理由拒絕交付公寓或要求乙方支付額外費(fèi)用。

7.3甲方不得泄露乙方的個人信息或商業(yè)秘密。

八、丁方的責(zé)任與義務(wù)

8.1丁方應(yīng)確保交易雙方按照本合同約定履行各自義務(wù)。

8.2丁方應(yīng)在交易過程中，保持中立，不得偏袒任何一方。

8.3丁方應(yīng)在交易完成后，協(xié)助雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.公寓產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.丁方中介服務(wù)協(xié)議；

4.甲方銀行賬戶信息。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購房方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在通過合同條款的設(shè)定，保障自身