交房合同范本

交房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）交付給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

二、交房時(shí)間

2.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

2.2甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并具備入住條件。

三、房屋交付條件

3.1房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）房屋質(zhì)量保證書；

（4）物業(yè)管理公約；

（5）相關(guān)配套設(shè)施使用說明；

（6）其他相關(guān)文件。

3.2乙方在收到上述文件后，應(yīng)及時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

四、交付方式

4.1甲方應(yīng)將房屋交付給乙方指定的接收人。

4.2甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)，向乙方出具房屋交付憑證。

五、交付費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，支付房屋交付費(fèi)用。

5.2交付費(fèi)用包括但不限于：

（1）房屋交付保證金；

（2）物業(yè)費(fèi)；

（3）其他相關(guān)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。

6.2乙方未按約定支付交付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。

6.3因甲方原因?qū)е路课萁桓稐l件不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋質(zhì)量保證書；

4.物業(yè)管理公約；

5.相關(guān)配套設(shè)施使用說明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為房屋使用人，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為房屋管理及維護(hù)服務(wù)提供方。鑒于甲方、乙方及丙方之間就房屋交付、使用及維護(hù)事宜達(dá)成一致意見，為明確各方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

二、交房時(shí)間

2.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

2.2甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并具備入住條件。

三、房屋交付條件

3.1甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）房屋質(zhì)量保證書；

（4）物業(yè)管理公約；

（5）相關(guān)配套設(shè)施使用說明；

（6）其他相關(guān)文件。

四、交付方式

4.1甲方應(yīng)將房屋交付給乙方指定的接收人。

4.2甲方應(yīng)在交付房屋時(shí)，向乙方出具房屋交付憑證。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)房屋的管理及維護(hù)工作，包括但不限于：

（1）房屋的日常維護(hù)；

（2）公共設(shè)施的維修；

（3）綠化環(huán)境的養(yǎng)護(hù)；

（4）安全保衛(wèi)；

（5）其他相關(guān)服務(wù)。

5.2丙方有權(quán)對(duì)房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。

5.3丙方有權(quán)對(duì)違反物業(yè)管理公約的行為進(jìn)行制止，并要求乙方改正。

六、交付費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，支付房屋交付費(fèi)用。

6.2交付費(fèi)用包括但不限于：

（1）房屋交付保證金；

（2）物業(yè)費(fèi)；

（3）其他相關(guān)費(fèi)用。

七、甲方權(quán)益及責(zé)任

7.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)房屋的完全所有權(quán)；

（2）對(duì)房屋使用情況的知情權(quán)；

（3）對(duì)房屋維護(hù)及管理工作的監(jiān)督權(quán)；

（4）對(duì)乙方違約行為的追究權(quán)。

7.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）保證房屋交付時(shí)符合法律法規(guī)及合同約定；

（2）對(duì)房屋交付后的使用情況進(jìn)行監(jiān)督；

（3）對(duì)丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按約定時(shí)間支付交付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。

8.2乙方違反物業(yè)管理公約，造成房屋及配套設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋質(zhì)量保證書；

4.物業(yè)管理公約；

5.相關(guān)配套設(shè)施使用說明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)的房屋管理及維護(hù)服務(wù)，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用，提高房屋的使用價(jià)值。同時(shí)，丙方的專業(yè)管理能夠降低甲方在房屋維護(hù)方面的風(fēng)險(xiǎn)，使甲方能夠?qū)Ｗ⒂谄渌麡I(yè)務(wù)發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，對(duì)房屋的交付、使用及維護(hù)具有主導(dǎo)權(quán)。通過本合同，甲方能夠確保房屋交付后的使用安全，維護(hù)自身權(quán)益，同時(shí)通過丙方的專業(yè)管理，提高房屋的使用價(jià)值，實(shí)現(xiàn)甲方在房屋投資方面的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為房屋購買人，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋出售人，丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）為房屋裝修及維護(hù)服務(wù)提供方。鑒于乙方、甲方及丁方之間就房屋購買、裝修及維護(hù)事宜達(dá)成一致意見，為明確各方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

二、房屋購買及交付

2.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

2.2甲方保證房屋在交付時(shí)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并具備入住條件。

三、丁方責(zé)任及權(quán)利

3.1丁方負(fù)責(zé)房屋的裝修及維護(hù)工作，包括但不限于：

（1）房屋的裝修設(shè)計(jì)；

（2）裝修施工；

（3）裝修材料的采購；

（4）房屋設(shè)施的安裝；

（5）房屋的日常維護(hù)。

3.2丁方有權(quán)對(duì)房屋裝修及維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量及房屋安全。

3.3丁方有權(quán)要求乙方提供必要的配合，包括但不限于提供裝修圖紙、裝修期間的使用許可等。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)房屋的購買權(quán)；

（2）對(duì)房屋裝修及維護(hù)的監(jiān)督權(quán)；

（3）對(duì)房屋裝修及維護(hù)成果的驗(yàn)收權(quán)；

（4）對(duì)房屋使用的自主權(quán)。

4.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定支付房屋購買款及裝修費(fèi)用；

（2）配合丁方進(jìn)行裝修及維護(hù)工作；

（3）在房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，確保房屋安全。

五、房屋購買費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋購買款及裝修費(fèi)用。

5.2甲方應(yīng)向乙方提供房屋購買款的支付方式及時(shí)間表。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。

6.2甲方提供的房屋不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至符合要求。

6.3甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋裝修設(shè)計(jì)圖紙；

4.裝修材料清單；

5.裝修及維護(hù)服務(wù)協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋購買人，通過本合同確保自身在房屋購買、裝修及維護(hù)過程中的權(quán)益得到