土建大包合同范本

土建大包合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.發(fā)包方擬將本工程（以下簡稱“工程”）的建設(shè)、施工、安裝、驗收及保修等全部工作委托承包方承擔(dān)；

2.承包方愿意按照本合同約定，對工程進(jìn)行建設(shè)、施工、安裝、驗收及保修等全部工作。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________

2.工程地點：________________

3.工程規(guī)模：________________

4.工程類別：________________

5.工程工期：自本合同生效之日起____個月。

二、合同價款及支付方式

1.合同總價款：人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.支付方式：

（1）合同簽訂后，承包方提交工程進(jìn)度款支付申請，發(fā)包方在收到申請之日起____個工作日內(nèi)支付____%的工程進(jìn)度款；

（2）工程驗收合格后，承包方提交結(jié)算款支付申請，發(fā)包方在收到申請之日起____個工作日內(nèi)支付____%的結(jié)算款；

（3）工程保修期滿后，承包方提交保修金退還申請，發(fā)包方在收到申請之日起____個工作日內(nèi)退還保修金。

三、工程質(zhì)量

1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范執(zhí)行。

2.工程質(zhì)量保修：承包方負(fù)責(zé)本工程的質(zhì)量保修工作，保修期為____年。

四、工程進(jìn)度

1.承包方應(yīng)按照本合同約定的工期，按期完成工程建設(shè)任務(wù)。

2.如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一日，承包方?yīng)向發(fā)包方支付____元違約金。

五、工程驗收

1.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范執(zhí)行。

2.工程驗收程序：承包方完成工程建設(shè)任務(wù)后，應(yīng)及時通知發(fā)包方進(jìn)行驗收。驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.發(fā)包方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）未按照約定支付工程進(jìn)度款或結(jié)算款；

（2）擅自改變工程設(shè)計，嚴(yán)重影響工程進(jìn)度和質(zhì)量；

（3）提供虛假資料，影響工程驗收；

（4）其他違反合同約定，嚴(yán)重影響工程進(jìn)度和質(zhì)量的行為。

2.承包方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）未按照約定履行工程進(jìn)度和驗收義務(wù)；

（2）提供虛假資料，影響工程驗收；

（3）其他違反合同約定，嚴(yán)重影響工程進(jìn)度和質(zhì)量的行為。

八、其他約定

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，依法納稅。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、附件

1.工程設(shè)計圖紙及說明；

2.工程施工圖；

3.工程合同專用條款；

4.有關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.發(fā)包方擬將本工程（以下簡稱“工程”）的建設(shè)、施工、安裝、驗收及保修等全部工作委托承包方承擔(dān)；

2.監(jiān)理方愿意擔(dān)任本工程的監(jiān)理工作，對工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

3.發(fā)包方為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)自身權(quán)益，特訂立本合同。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________

2.工程地點：________________

3.工程規(guī)模：________________

4.工程類別：________________

5.工程工期：自本合同生效之日起____個月。

二、合同價款及支付方式

1.合同總價款：人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.支付方式：

（1）合同簽訂后，承包方提交工程進(jìn)度款支付申請，發(fā)包方在收到申請之日起____個工作日內(nèi)支付____%的工程進(jìn)度款；

（2）工程驗收合格后，承包方提交結(jié)算款支付申請，發(fā)包方在收到申請之日起____個工作日內(nèi)支付____%的結(jié)算款；

（3）工程保修期滿后，承包方提交保修金退還申請，發(fā)包方在收到申請之日起____個工作日內(nèi)退還保修金。

三、監(jiān)理方職責(zé)

1.監(jiān)理方應(yīng)按照國家及行業(yè)現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范，對工程進(jìn)行全過程監(jiān)督管理。

2.監(jiān)理方應(yīng)定期向發(fā)包方報告工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。

3.監(jiān)理方有權(quán)要求承包方對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改，并對整改情況進(jìn)行驗收。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求承包方按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進(jìn)度，并對逾期部分進(jìn)行違約金處罰。

2.甲方有權(quán)要求承包方保證工程質(zhì)量，對不合格工程部分進(jìn)行返工或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

3.甲方有權(quán)要求承包方在工程驗收合格前，不得擅自將工程交付使用。

4.甲方有權(quán)要求承包方在工程保修期內(nèi)，對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行免費維修。

五、乙方違約及限制條款

1.承包方如未按合同約定完成工程進(jìn)度，每延期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

2.承包方如提供虛假資料，影響工程驗收，甲方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.承包方如擅自改變工程設(shè)計，嚴(yán)重影響工程進(jìn)度和質(zhì)量，甲方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.承包方如違反合同約定，導(dǎo)致工程出現(xiàn)重大質(zhì)量、安全事故，甲方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.發(fā)包方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）未按照約定支付工程進(jìn)度款或結(jié)算款；

（2）擅自改變工程設(shè)計，嚴(yán)重影響工程進(jìn)度和質(zhì)量；

（3）提供虛假資料，影響工程驗收；

（4）其他違反合同約定，嚴(yán)重影響工程進(jìn)度和質(zhì)量的行為。

2.承包方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）未按照約定履行工程進(jìn)度和驗收義務(wù)；

（2）提供虛假資料，影響工程驗收；

（3）其他違反合同約定，嚴(yán)重影響工程進(jìn)度和質(zhì)量的行為。

八、其他約定

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，依法納稅。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、附件

1.工程設(shè)計圖紙及說明；

2.工程施工圖；

3.工程合同專用條款；

4.有關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為監(jiān)理方介入本工程，旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。監(jiān)理方的參與，有助于提高工程管理水平，降低風(fēng)險，確保工程按期、優(yōu)質(zhì)完成。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為發(fā)包方，對本工程具有主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定合同條款，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程按預(yù)期目標(biāo)完成。甲方的主導(dǎo)作用，有利于保障自身權(quán)益，提高工程質(zhì)量和效益。

本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“施工單位”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“設(shè)計單位”）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.業(yè)主擬投資建設(shè)本工程（以下簡稱“工程”），并委托乙方進(jìn)行施工；

2.丙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意承擔(dān)本工程設(shè)計任務(wù)，確保設(shè)計質(zhì)量；

3.乙方為確保施工順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益，特訂立本合同。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________

2.工程地點：________________

3.工程規(guī)模：________________

4.工程類別：________________

5.工程工期：自本合同生效之日起____個月。

二、合同價款及支付方式

1.合同總價款：人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.支付方式：

（1）合同簽訂后，乙方提交工程進(jìn)度款支付申請，業(yè)主在收到申請之日起____個工作日內(nèi)支付____%的工程進(jìn)度款；

（2）工程驗收合格后，乙方提交結(jié)算款支付申請，業(yè)主在收到申請之日起____個工作日內(nèi)支付____%的結(jié)算款；

（3）工程保修期滿后，乙方提交保修金退還申請，業(yè)主在收到申請之日起____個工作日內(nèi)退還保修金。

三、設(shè)計單位職責(zé)

1.設(shè)計單位應(yīng)按照國家及行業(yè)現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范，完成本工程設(shè)計任務(wù)。

2.設(shè)計單位應(yīng)提供完整的設(shè)計圖紙、技術(shù)文件和施工圖。

3.設(shè)計單位應(yīng)配合施工單位進(jìn)行施工過程中的技術(shù)交底和答疑。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求業(yè)主按照合同約定的時間節(jié)點支付工程進(jìn)度款，對逾期支付部分，業(yè)主應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

2.乙方有權(quán)要求設(shè)計單位在規(guī)定時間內(nèi)提供設(shè)計圖紙和技術(shù)文件，對延誤設(shè)計進(jìn)度導(dǎo)致施工延誤，設(shè)計單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方有權(quán)要求業(yè)主在工程驗收合格前，不得擅自將工程交付使用。

4.乙方有權(quán)要求業(yè)主在工程保修期內(nèi)，對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行免費維修。

五、甲方違約及限制條款

1.業(yè)主如未按合同約定支付工程進(jìn)度款或結(jié)算款，每延期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

2.業(yè)主如擅自改變工程設(shè)計，嚴(yán)重影響施工進(jìn)度和質(zhì)量，乙方有權(quán)解除合同，并要求業(yè)主承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.業(yè)主如提供虛假資料，影響工程驗收，乙方有權(quán)解除合同，并要求業(yè)主承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.業(yè)主如違反合同約定，導(dǎo)致工程出現(xiàn)重大質(zhì)量、安全事故，乙方有權(quán)解除合同，并要求業(yè)主承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.業(yè)主有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）未按照約定支付工程進(jìn)度款或結(jié)算款；

（2）擅自改變工程設(shè)計，嚴(yán)重影響施工進(jìn)度和質(zhì)量；

（3）提供虛假資料，影響工程驗收；

（4）其他違反合同約定，嚴(yán)重影響施工進(jìn)度和質(zhì)量的行為。

2.乙方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）未按照約定履行施工義務(wù)；

（2）提供虛假資料，影響工程驗收；

（3）其他違反合同約定，嚴(yán)重影響施工進(jìn)度和質(zhì)量的行為。

八、其他約定

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，依法納稅。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、附件

1.工程設(shè)