抵押貸款連帶責(zé)任保證合同模板

抵押貸款連帶責(zé)任保證合同模板合同編號：__________甲方（貸款人）：__________乙方（抵押人）：__________丙方（連帶責(zé)任保證人）：__________鑒于甲方為合法貸款機(jī)構(gòu)，乙方因資金需求，向甲方申請貸款，丙方為乙方的債務(wù)提供連帶責(zé)任保證，并同意將乙方名下財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押擔(dān)保。為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守：第一條貸款事項(xiàng)1.1乙方因資金需求，向甲方申請貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。1.2貸款期限為____個月，自甲方發(fā)放貸款之日起計(jì)算。1.3貸款利率為____%，按____期（月/季/年）結(jié)息，逾期利息按____%計(jì)算。第二條抵押物2.1乙方將其名下位于____市____區(qū)____路____號的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：____）設(shè)定為抵押物，抵押物價(jià)值為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將抵押物過戶至甲方名下，并將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)交付甲方保管。2.3乙方應(yīng)確保抵押物在抵押期間保持完好，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、抵押、查封等行為。如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條連帶責(zé)任保證3.1丙方自愿為乙方的債務(wù)提供連帶責(zé)任保證，保證范圍包括貸款本金、利息、違約金、損害賠償金等一切與貸款有關(guān)的費(fèi)用。3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提供相關(guān)保證文件，包括但不限于保證合同、保證函等。3.3如乙方未按約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)履行保證責(zé)任。第四條貸款的發(fā)放與還款4.1甲方應(yīng)在乙方辦理完畢抵押手續(xù)并提交相關(guān)材料后，將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。4.2乙方應(yīng)按照約定的還款期限和還款方式，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。4.3乙方如需提前還款，應(yīng)提前____個工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方可提前還款。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定履行還款義務(wù)的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求乙方支付逾期利息、違約金等。5.2乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3丙方未履行保證責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同主體資格：確保甲方為合法貸款機(jī)構(gòu)，乙方和丙方具有完全民事行為能力，能夠承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.貸款金額與期限：明確貸款金額和期限，避免日后因金額和期限產(chǎn)生的爭議。3.抵押物的合法性：確認(rèn)抵押物為乙方的合法財(cái)產(chǎn)，且不存在權(quán)屬糾紛，具備抵押的資格。4.連帶責(zé)任保證：丙方作為連帶責(zé)任保證人，應(yīng)明確保證范圍和責(zé)任，確保其有足夠的償還能力。5.合同生效條件：明確合同生效的條件，如抵押物的過戶和保證文件的提供。6.違約責(zé)任：詳細(xì)約定各方的違約責(zé)任，包括逾期還款的利息計(jì)算、違約金等。7.爭議解決方式：約定爭議解決的方式和地點(diǎn)，通常為合同簽訂地的人民法院。解決辦法：1.合同糾紛：如發(fā)生合同糾紛，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴諸法律途徑。2.抵押物處理：如乙方違約，甲方可以通過法律程序處置抵押物以收回貸款。3.保證責(zé)任履行：如丙方未能履行保證責(zé)任，甲方可以要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。法律名詞解釋：連帶責(zé)任：指保證人對債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)與債務(wù)人同等的責(zé)任，即債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人可要求債務(wù)人或保證人中的一方或雙方履行全部或部分債務(wù)。抵押：指債務(wù)人或第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。違約金：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定或者法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。損害賠償金：指因一方違反合同義務(wù)，給對方造成損失時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額，用以彌補(bǔ)因違約而造成的實(shí)際損失。民事行為能力：指民事主體能夠獨(dú)立進(jìn)行民事活動，享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.個人購房貸款：應(yīng)用場合：小明想買一套新房，但手頭資金不足，需要銀行貸款。補(bǔ)充條款：若乙方（小明）因國家政策調(diào)整導(dǎo)致收入減少，影響還款能力，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃。2.小企業(yè)資金周轉(zhuǎn)：應(yīng)用場合：小張開了家餐館，想擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，需要一筆貸款來購買新設(shè)備。補(bǔ)充條款：若乙方（小張）因不可抗力因素如疫情等導(dǎo)致經(jīng)營困難，甲乙雙方可協(xié)商延期還款或減免部分利息。3.家庭農(nóng)場發(fā)展：應(yīng)用場合：老李想擴(kuò)大自己的家庭農(nóng)場，需要貸款購買更多農(nóng)資和設(shè)備。補(bǔ)充條款：考慮到農(nóng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，若因自然災(zāi)害導(dǎo)致乙方（老李）損失嚴(yán)重，影響還款能力，甲乙雙方可協(xié)商適當(dāng)延長還款期限。合同所需附件列表：1.乙方（借款人）的身份證明