農(nóng)民買賣合同范本

農(nóng)民買賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將其擁有的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.1甲方將其擁有的位于______________________（具體位置）的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)（以下簡稱“土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2土地面積：______________________（平方米或畝）。

1.3土地用途：______________________。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1乙方同意支付甲方土地轉(zhuǎn)讓價款人民幣______________________元整（大寫：______________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______________________個工作日內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。

三、交付土地及使用期限

3.1甲方應(yīng)在乙方支付土地轉(zhuǎn)讓價款后______________________個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。

3.2乙方自土地交付之日起，享有土地承包經(jīng)營權(quán)，使用期限為______________________年。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地權(quán)屬清晰，無任何爭議，并承擔(dān)因土地權(quán)屬問題引起的法律責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用土地，不得改變土地用途。

4.3乙方在土地使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得從事違法活動。

4.4甲方在土地轉(zhuǎn)讓期間，不得干涉乙方對土地的使用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______________________元。

5.3甲方未按約定交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______________________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地使用權(quán)證

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為甲方的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并同意丙方的擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1.1甲方將其擁有的位于______________________（具體位置）的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)（以下簡稱“土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2土地面積：______________________（平方米或畝）。

1.3土地用途：______________________。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1乙方同意支付甲方土地轉(zhuǎn)讓價款人民幣______________________元整（大寫：______________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______________________個工作日內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為甲方的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣______________________元，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢土地轉(zhuǎn)讓價款之日止。

3.3若乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓價款，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起______________________個工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

四、交付土地及使用期限

4.1甲方應(yīng)在乙方支付土地轉(zhuǎn)讓價款后______________________個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。

4.2乙方自土地交付之日起，享有土地承包經(jīng)營權(quán)，使用期限為______________________年。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付土地轉(zhuǎn)讓價款。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用土地，確保土地用途符合約定。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)獲得甲方的土地承包經(jīng)營權(quán)。

6.2乙方應(yīng)按約定支付土地轉(zhuǎn)讓價款。

6.3乙方應(yīng)合理利用土地，不得改變土地用途。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______________________元。

7.2若乙方違反土地用途規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方有權(quán)要求乙方按約定支付土地轉(zhuǎn)讓價款。

8.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用土地，確保土地用途符合約定。

8.3丙方有權(quán)在乙方違約時，履行擔(dān)保責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地使用權(quán)證

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保土地轉(zhuǎn)讓順利進行，維護甲方的合法權(quán)益，同時通過丙方的擔(dān)保，降低交易風(fēng)險，增強甲方的談判地位。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的農(nóng)村房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將其擁有的農(nóng)村房屋出售給乙方，乙方愿意接受甲方的出售，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的購房提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋出售內(nèi)容

1.1甲方將其擁有的位于______________________（具體位置）的農(nóng)村房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：______________________。

1.3房屋面積：______________________平方米。

二、房屋售價及支付方式

2.1乙方同意支付甲方房屋售價人民幣______________________元整（大寫：______________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______________________個工作日內(nèi)，支付房屋售價的______________________%，即人民幣______________________元。

2.3乙方應(yīng)在房屋交付前支付剩余的房屋售價。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的購房提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣______________________元，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢房屋售價之日止。

3.3若乙方未按約定支付房屋售價，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起______________________個工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

四、房屋交付及使用期限

4.1甲方應(yīng)在乙方支付房屋售價的______________________%后______________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方自房屋交付之日起，享有房屋所有權(quán)，使用期限為______________________年。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋。

5.2乙方有權(quán)在房屋交付后，對房屋進行合理使用和維護。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房屋售價。

6.2甲方有權(quán)在乙方支付房屋售價的______________________%后，將房屋交付給乙方。

6.3甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______________________元。

7.2若甲方提供的房屋存在權(quán)屬爭議，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付房屋售價。

8.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋使用情況，確保房屋用途符合約定。

8.3丙方有權(quán)在乙方違約時，履行擔(dān)保責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋測繪報告

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保購房過