國(guó)內(nèi)商鋪?zhàn)赓U合同范本

國(guó)內(nèi)商鋪?zhàn)赓U合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃商鋪”），乙方有意向租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪的基本情況

1.1租賃商鋪位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________年。

1.2租賃商鋪的現(xiàn)狀：__________（裝修情況、配套設(shè)施等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃商鋪的月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：__________。

四、租賃商鋪的使用

4.1乙方租賃商鋪后，有權(quán)依法對(duì)其使用、經(jīng)營(yíng)、裝修等。

4.2乙方在使用租賃商鋪期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方要求，不得從事違法活動(dòng)。

五、租賃期滿及終止

5.1租賃期滿，本合同自行終止，乙方應(yīng)將租賃商鋪交還甲方，并按照甲方要求恢復(fù)原狀。

5.2任何一方在合同履行期間，如出現(xiàn)以下情況之一，可提前終止本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后__________日內(nèi)仍未支付；

（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

6.2如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.租賃商鋪的裝修設(shè)計(jì)圖紙；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃商鋪”），乙方有意向租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪的基本情況

1.1租賃商鋪位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________年。

1.2租賃商鋪的現(xiàn)狀：__________（裝修情況、配套設(shè)施等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃商鋪的月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：__________。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

4.2丙方在乙方未能履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，有義務(wù)代為履行或支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)情況、財(cái)務(wù)狀況等相關(guān)資料，以評(píng)估擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)。

4.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃商鋪的使用

5.1乙方租賃商鋪后，有權(quán)依法對(duì)其使用、經(jīng)營(yíng)、裝修等。

5.2乙方在使用租賃商鋪期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方要求，不得從事違法活動(dòng)。

六、租賃期滿及終止

6.1租賃期滿，本合同自行終止，乙方應(yīng)將租賃商鋪交還甲方，并按照甲方要求恢復(fù)原狀。

6.2任何一方在合同履行期間，如出現(xiàn)以下情況之一，可提前終止本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后__________日內(nèi)仍未支付；

（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

7.2如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.租賃商鋪的裝修設(shè)計(jì)圖紙；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃商鋪的正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)自身的合法權(quán)益，并通過嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障租金的按時(shí)支付和租賃商鋪的合理使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃商鋪”），乙方有意向租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，丙方作為融資方，為乙方提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪的基本情況

1.1租賃商鋪位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________年。

1.2租賃商鋪的現(xiàn)狀：__________（裝修情況、配套設(shè)施等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃商鋪的月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：__________。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方為本合同提供融資服務(wù)，融資額度為人民幣_(tái)_________元，用于乙方租賃商鋪的裝修和經(jīng)營(yíng)啟動(dòng)資金。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)。

4.3丙方在乙方未能履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于要求乙方提供擔(dān)?；蛱崆笆栈厝谫Y。

五、租賃商鋪的使用

5.1乙方租賃商鋪后，有權(quán)依法對(duì)其使用、經(jīng)營(yíng)、裝修等。

5.2乙方在使用租賃商鋪期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方要求，不得從事違法活動(dòng)。

六、租賃期滿及終止

6.1租賃期滿，本合同自行終止，乙方應(yīng)將租賃商鋪交還甲方，并按照甲方要求恢復(fù)原狀。

6.2任何一方在合同履行期間，如出現(xiàn)以下情況之一，可提前終止本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃商鋪或租賃商鋪存在重大瑕疵；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定提供租賃商鋪或租賃商鋪存在重大瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.租賃商鋪的裝修設(shè)計(jì)圖紙；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)