商鋪房屋租憑合同范本

商鋪房屋租憑合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪房屋（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將商鋪出租給乙方使用，乙方同意承租該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

1.2商鋪房屋結(jié)構(gòu)為____________________，裝修狀況為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪交還甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無(wú)損壞、欠費(fèi)等情況，應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、使用范圍及限制

5.1乙方租賃商鋪僅用于____________________，不得擅自改變商鋪用途。

5.2乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、維修及保養(yǎng)

6.1商鋪的日常維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)確保商鋪的正常使用。

6.2商鋪的設(shè)施設(shè)備如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

7.3甲方未按時(shí)交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.商鋪房屋租賃登記證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪房屋（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的所有權(quán)，為保障甲方的合法權(quán)益，提高租賃合同的可信度和執(zhí)行力度，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

1.2商鋪房屋結(jié)構(gòu)為____________________，裝修狀況為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪交還甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無(wú)損壞、欠費(fèi)等情況，應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

5.2丙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方履行合同義務(wù)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定支付租金、繳納相關(guān)費(fèi)用等。

5.3如乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、使用范圍及限制

6.1乙方租賃商鋪僅用于____________________，不得擅自改變商鋪用途。

6.2乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

6.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、維修及保養(yǎng)

7.1商鋪的日常維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)確保商鋪的正常使用。

7.2商鋪的設(shè)施設(shè)備如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

8.3甲方未按時(shí)交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

8.4乙方違約導(dǎo)致商鋪損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的合法權(quán)益，提高租賃合同的可信度和執(zhí)行力度。

11.2第三方介入有助于規(guī)范租賃市場(chǎng)，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

十二、甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義

12.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在租賃過程中的合法權(quán)益得到充分保障。

12.2通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，有利于甲方在租賃過程中更好地維護(hù)自身權(quán)益。

12.3本合同對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行明確規(guī)定，有助于甲方在遇到乙方違約行為時(shí)，能夠及時(shí)采取措施，降低損失。

附件：

1.商鋪房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.商鋪房屋租賃登記證明

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪房屋（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的所有權(quán)，乙方擬租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，為保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

1.2商鋪房屋結(jié)構(gòu)為____________________，裝修狀況為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪交還甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無(wú)損壞、欠費(fèi)等情況，應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

5.2丙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方履行合同義務(wù)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定支付租金、繳納相關(guān)費(fèi)用等。

5.3如乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、使用范圍及限制

6.1乙方租賃商鋪僅用于____________________，不得擅自改變商鋪用途。

6.2乙方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

6.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、維修及保養(yǎng)

7.1商鋪的日常維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)確保商鋪的正常使用。

7.2商鋪的設(shè)施設(shè)備如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按時(shí)交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

8.3乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

8.4甲方違約導(dǎo)致商鋪損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、乙方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義

11.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在租賃過程中的經(jīng)營(yíng)權(quán)益得到充分保障。

11.2通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，有利于乙方在經(jīng)營(yíng)過程中更好地維護(hù)自身權(quán)益。

11.3本合同對(duì)甲方的違約及限制條款進(jìn)行明確規(guī)定，有助于乙方在遇到甲方違約行為時(shí)，能夠及時(shí)采取措施，降低損失。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

12.1本合同弱化甲方為主導(dǎo)，旨在平衡甲乙雙方在租賃過程中的權(quán)益，確保乙方在經(jīng)營(yíng)過程中不受不公平待遇。

12.2通過明確