商場物業(yè)保潔合同范本

商場物業(yè)保潔合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（物業(yè)方）：_____________________________

乙方（保潔方）：______________________________

鑒于甲方為我國某地一大型商場的產(chǎn)權(quán)人，為維護商場的良好環(huán)境和顧客滿意度，確保商場的清潔衛(wèi)生工作順利進行，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方商場物業(yè)的保潔工作達成如下協(xié)議：

一、保潔服務范圍

1.商場內(nèi)公共區(qū)域及專區(qū)的日常清潔、保養(yǎng)和消毒工作；

2.商場衛(wèi)生間、樓梯、電梯間等特殊區(qū)域的專業(yè)清潔；

3.商場外圍綠化帶、停車場等區(qū)域的日常清潔；

4.根據(jù)甲方需求，乙方提供臨時性清潔服務。

二、保潔服務內(nèi)容

1.清潔地面：每日對商場地面進行清掃、拖地、消毒等清潔工作，保持地面干凈整潔；

2.清潔衛(wèi)生間：每日對衛(wèi)生間進行沖洗、擦拭、消毒等清潔工作，確保衛(wèi)生設(shè)施完好；

3.清潔電梯間：每日對電梯間進行清潔、消毒，確保電梯運行環(huán)境舒適；

4.清潔綠化帶：每日對綠化帶進行修剪、澆水、除草等保養(yǎng)工作；

5.清潔停車場：每日對停車場進行清掃、拖地、消毒等清潔工作；

6.根據(jù)甲方需求，提供其他臨時性清潔服務。

三、保潔服務時間

1.每日早班：7:00-11:00；

2.每日中班：11:00-15:00；

3.每日晚班：15:00-19:00。

四、服務質(zhì)量和標準

1.乙方應按照甲方的要求，確保商場物業(yè)保潔工作的質(zhì)量，達到清潔衛(wèi)生的標準；

2.乙方應使用環(huán)保、安全的清潔用品，保證商場物業(yè)保潔工作無污染、無異味；

3.乙方應嚴格按照保潔服務內(nèi)容和標準，認真完成保潔工作，不得有遺漏。

五、雙方權(quán)利與義務

1.甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照約定的保潔服務內(nèi)容和標準，完成保潔工作；

（2）監(jiān)督乙方的保潔工作，確保商場物業(yè)清潔衛(wèi)生；

（3）有權(quán)要求乙方改正不符合約定標準的行為。

2.甲方義務：

（1）按照約定支付保潔服務費用；

（2）為乙方提供必要的工作條件和設(shè)備；

（3）協(xié)助乙方完成保潔工作。

3.乙方權(quán)利：

（1）按照約定獲取保潔服務費用；

（2）在完成保潔工作的過程中，享有甲方提供的工作條件和設(shè)備；

（3）對保潔工作中的困難和問題，有權(quán)向甲方提出意見和建議。

4.乙方義務：

（1）按照約定提供保潔服務，確保商場物業(yè)清潔衛(wèi)生；

（2）遵守甲方的工作紀律，服從甲方的管理；

（3）保護商場物業(yè)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞。

六、保潔服務費用

1.本合同保潔服務費用為人民幣______元/月，乙方應在每月______日前將上月保潔服務費用匯至甲方指定賬戶；

2.乙方如因自身原因?qū)е卤嵐ぷ魑茨苓_到約定標準，甲方有權(quán)要求乙方退還相應費用；

3.如有特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整保潔服務費用。

七、違約責任

1.乙方未能按照約定完成保潔工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）退還部分或全部保潔服務費用；

（2）支付違約金，違約金為每月保潔服務費用的_____%；

（3）賠償甲方因此遭受的損失。

2.甲方未能按照約定支付保潔服務費用，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）要求甲方支付相應保潔服務費用；

（2）支付違約金，違約金為欠付款項的_____%；

（3）賠償乙方因此遭受的損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交仲裁委員會仲裁；

3.仲裁委員會的裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。

九、合同期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為______個月，期滿后如雙方無異議，本合同自動續(xù)期______個月。

十、附件

1.商場物業(yè)保潔服務內(nèi)容及標準；

2.保潔服務費用明細；

3.其他雙方認為必要的附件。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（商場物業(yè)方）：_____________________________

乙方（保潔服務方）：_____________________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：_____________________________

鑒于甲方擁有某大型商場的產(chǎn)權(quán)，為確保商場的環(huán)境整潔、衛(wèi)生，提升顧客體驗，甲乙雙方達成如下保潔服務協(xié)議。丙方作為第三方監(jiān)管方，對保潔服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。本合同以甲方權(quán)益為主導，確保甲方利益最大化。

一、保潔服務范圍

1.商場內(nèi)公共區(qū)域及專區(qū)的日常清潔、保養(yǎng)和消毒工作；

2.商場衛(wèi)生間、樓梯、電梯間等特殊區(qū)域的專業(yè)清潔；

3.商場外圍綠化帶、停車場等區(qū)域的日常清潔；

4.根據(jù)甲方需求，乙方提供臨時性清潔服務。

二、保潔服務內(nèi)容

1.清潔地面：每日對商場地面進行清掃、拖地、消毒等清潔工作，保持地面干凈整潔；

2.清潔衛(wèi)生間：每日對衛(wèi)生間進行沖洗、擦拭、消毒等清潔工作，確保衛(wèi)生設(shè)施完好；

3.清潔電梯間：每日對電梯間進行清潔、消毒，確保電梯運行環(huán)境舒適；

4.清潔綠化帶：每日對綠化帶進行修剪、澆水、除草等保養(yǎng)工作；

5.清潔停車場：每日對停車場進行清掃、拖地、消毒等清潔工作；

6.根據(jù)甲方需求，提供其他臨時性清潔服務。

三、保潔服務時間

1.每日早班：7:00-11:00；

2.每日中班：11:00-15:00；

3.每日晚班：15:00-19:00。

四、服務質(zhì)量和標準

1.乙方應按照甲方的要求，確保商場物業(yè)保潔工作的質(zhì)量，達到清潔衛(wèi)生的標準；

2.乙方應使用環(huán)保、安全的清潔用品，保證商場物業(yè)保潔工作無污染、無異味；

3.乙方應嚴格按照保潔服務內(nèi)容和標準，認真完成保潔工作，不得有遺漏。

五、第三方監(jiān)管職責

1.丙方負責對乙方保潔服務進行監(jiān)管，確保乙方履行合同義務；

2.丙方有權(quán)對乙方的工作進行定期或不定期的檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于工作質(zhì)量、服務態(tài)度、清潔用品等；

3.丙方有權(quán)對乙方提出整改意見，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢。

六、甲方權(quán)利與義務

1.甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照約定的保潔服務內(nèi)容和標準，完成保潔工作；

（2）監(jiān)督乙方的保潔工作，確保商場物業(yè)清潔衛(wèi)生；

（3）有權(quán)要求乙方改正不符合約定標準的行為；

（4）在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔相應責任；

（5）有權(quán)要求丙方對乙方進行監(jiān)督和評估，確保乙方履行合同義務。

2.甲方義務：

（1）按照約定支付保潔服務費用；

（2）為乙方提供必要的工作條件和設(shè)備；

（3）協(xié)助乙方完成保潔工作。

七、乙方權(quán)利與義務

1.乙方權(quán)利：

（1）按照約定獲取保潔服務費用；

（2）在完成保潔工作的過程中，享有甲方提供的工作條件和設(shè)備；

（3）對保潔工作中的困難和問題，有權(quán)向甲方提出意見和建議。

2.乙方義務：

（1）按照約定提供保潔服務，確保商場物業(yè)清潔衛(wèi)生；

（2）遵守甲方的工作紀律，服從甲方的管理；

（3）保護商場物業(yè)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞；

（4）接受丙方的監(jiān)督和評估，對丙方提出的整改意見及時整改。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方如未能按照約定完成保潔工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）退還部分或全部保潔服務費用；

（2）支付違約金，違約金為每月保潔服務費用的_____%；

（3）賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方在合同履行期間，不得轉(zhuǎn)包、分包或以任何形式委托其他第三方進行保潔服務；

3.乙方不得使用假冒偽劣的清潔用品，否則甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔相應責任。

九、合同期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為______個月，期滿后如雙方無異議，本合同自動續(xù)期______個月。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交仲裁委員會仲裁；

3.仲裁委員會的裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。

十一、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方作為第三方監(jiān)管方，確保乙方保潔服務質(zhì)量，維護甲方權(quán)益；

2.丙方對乙方進行監(jiān)督和評估，有助于提高保潔工作效率，降低甲方成本；

3.丙方作為中立第三方，有助于解決甲乙雙方在保潔服務過程中的爭議。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為商場物業(yè)方，對商場環(huán)境、衛(wèi)生有直接利益關(guān)系，確保保潔服務質(zhì)量對甲方至關(guān)重要；

2.通過甲方權(quán)益主導，可以加強對乙方的管理，降低乙方違約風險，保障甲方利益；

3.甲方作為主導方，可以更好地與乙方協(xié)商，實現(xiàn)合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（物業(yè)管理方）：_____________________________

乙方（物業(yè)服務方）：_____________________________

丙方（第三方評估機構(gòu)）：_____________________________

鑒于甲方作為物業(yè)管理方，需要乙方提供專業(yè)物業(yè)服務，以確保物業(yè)管理區(qū)域的清潔和維護工作符合高標準，同時丙方作為第三方評估機構(gòu)，對乙方提供的服務質(zhì)量進行獨立評估。本合同以乙方權(quán)益為主導，確保乙方在提供服務過程中權(quán)益得到保障。

一、物業(yè)服務范圍

1.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的日常清潔；

2.綠化帶的修剪、養(yǎng)護；

3.公共設(shè)施設(shè)備的日常維護；

4.應急事件的處理。

二、物業(yè)服務內(nèi)容

1.清潔地面：每日對公共區(qū)域進行清掃、拖地、消毒等清潔工作；

2.綠化養(yǎng)護：每周對綠化帶進行修剪、澆水、除草等養(yǎng)護工作；

3.設(shè)備維護：每月對公共設(shè)施設(shè)備進行檢查、維修和保養(yǎng)；

4.應急處理：接到報告后及時響應，處理突發(fā)事件。

三、服務時間和標準

1.服務時間：全天候待命，根據(jù)實際情況提供服務；

2.服務標準：符合國家標準和甲方要求，確保物業(yè)管理區(qū)域整潔、安全。

四、第三方評估職責

1.丙方負責對乙方提供的服務質(zhì)量進行定期評估；

2.丙方有權(quán)進入物業(yè)管理區(qū)域進行實地檢查；

3.丙方有權(quán)對乙方的工作進行不定期抽查，評估結(jié)果作為合同續(xù)簽和費用支付的依據(jù)。

五、乙方權(quán)利與義務

1.乙方權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，獲得物業(yè)服務費用；

（2）在提供服務過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持；

（3）有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務方案，但需提前通知甲方；

（4）在服務質(zhì)量受到第三方評估機構(gòu)否定時，有權(quán)向甲方提出異議。

2.乙方義務：

（1）按照合同約定提供物業(yè)服務；

（2）保證服務質(zhì)量和效果；

（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方管理規(guī)定。

六、甲方權(quán)利與義務

1.甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方履行合同義務，確保服務質(zhì)量和效果；

（2）在乙方服務質(zhì)量不符合要求時，有權(quán)要求乙方進行整改；

（3）在乙方違約時，有權(quán)終止合同并追究乙方責任。

2.甲方義務：

（1）按照合同約定支付物業(yè)服務費用；

（2）為乙方提供必要的工作條件和設(shè)備；

（3）對乙方提出的服務方案進行審批。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未能按照合同約定支付物業(yè)服務費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的_____%；

2.甲方不得無故變更服務方案，如需變更，應提前通知乙方，并征得乙方同意；

3.甲方在乙方提供服務過程中，不得無故干涉乙方正常工作。

八、合同期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為______個月，期滿后如雙方無異議，本合同自動續(xù)期______個月。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交仲裁委員會仲裁；

3.仲裁委員會的裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。

十、總結(jié)

乙方為主導