2025年宗地使用權(quán)出讓合同

2025年宗地使用權(quán)出讓合同甲方（出讓方）：×××政府土地管理部門乙方（受讓方）：×××公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就宗地使用權(quán)的出讓事宜達(dá)成以下合同：第一條宗地基本情況1.1宗地位置：×××市×××區(qū)×××街道，具體位置詳見附件一。1.2宗地面積：×××平方米，具體面積以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。1.3土地用途：商業(yè)用地。1.4宗地現(xiàn)狀：宗地內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全，具體詳見附件二。第二條宗地使用權(quán)出讓2.1甲方同意將上述宗地使用權(quán)出讓給乙方，乙方同意受讓該宗地使用權(quán)。2.2出讓期限：商業(yè)用地使用權(quán)出讓期限為×××年，自簽訂合同之日起計(jì)算。2.3出讓價(jià)格：宗地使用權(quán)出讓價(jià)格為人民幣×××元/平方米，總計(jì)人民幣×××元（大寫：×××元整）。2.4付款方式：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起×××日內(nèi)，將出讓金一次性支付給甲方。第三條宗地使用權(quán)取得3.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起×××日內(nèi)，向甲方提交宗地使用權(quán)取得所需的相關(guān)資料，并按照規(guī)定程序辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。3.2乙方取得宗地使用權(quán)后，應(yīng)按照合同約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。第四條土地開發(fā)與利用4.1乙方應(yīng)在取得宗地使用權(quán)之日起×××年內(nèi)，按照甲方批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行土地開發(fā)與建設(shè)。4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，確保土地開發(fā)與建設(shè)過程中的環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)、消防安全等要求。4.3乙方在開發(fā)建設(shè)過程中，應(yīng)遵守甲方關(guān)于宗地周邊環(huán)境、景觀等方面的要求，確保宗地周邊環(huán)境整潔、美觀。第五條宗地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押5.1乙方在取得宗地使用權(quán)后，可以依法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押，但需提前向甲方報(bào)告并辦理相關(guān)手續(xù)。5.2乙方轉(zhuǎn)讓宗地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)確保受讓方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。5.3乙方抵押宗地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理抵押登記手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反合同規(guī)定，未能按期提供宗地使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為出讓金總額的××%。6.2乙方未按照約定支付出讓金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為出讓金總額的××%。6.3乙方未按照約定用途使用土地，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至宗地使用權(quán)出讓期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）