2025年共有房產(chǎn)購買策劃協(xié)議草案

2025年共有房產(chǎn)購買策劃協(xié)議草案甲方（以下簡稱“甲方”）：身份證號(hào)：____聯(lián)系方式：____乙方（以下簡稱“乙方”）：身份證號(hào)：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方和乙方均有意共同購買位于我國某城市的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），為確保雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特制定本策劃協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）。一、協(xié)議目的1.1本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在共同購買房產(chǎn)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方共同遵循本協(xié)議的約定。1.2本協(xié)議旨在為甲乙雙方提供一份具有法律效力的文件，以便在購房過程中解決可能出現(xiàn)的爭議。二、房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位于我國某城市，具體地址為：____。2.2房產(chǎn)面積為：____平方米。2.3房產(chǎn)性質(zhì)為：____。2.4房產(chǎn)總價(jià)為人民幣：____元整（大寫：____元整）。三、購房款支付3.1甲方支付購房款的金額為人民幣：____元整（大寫：____元整）。3.2乙方支付購房款的金額為人民幣：____元整（大寫：____元整）。3.3甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將各自應(yīng)付的購房款支付至以下賬戶：賬戶名稱：____賬號(hào)：____開戶行：____四、共有權(quán)益分配4.1甲乙雙方共同擁有房產(chǎn)的____%權(quán)益。4.2房產(chǎn)共有權(quán)益分配如下：甲方享有房產(chǎn)的____%權(quán)益；乙方享有房產(chǎn)的____%權(quán)益。4.3甲乙雙方應(yīng)按照各自擁有的房產(chǎn)權(quán)益比例，承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。五、房屋使用權(quán)5.1甲乙雙方在共有房產(chǎn)期間，享有平等的居住使用權(quán)。5.2甲乙雙方應(yīng)尊重對(duì)方的居住使用權(quán)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成對(duì)方損失。5.3甲乙雙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。六、房屋出售6.1甲乙雙方在共有房產(chǎn)期間，如需出售房產(chǎn)，應(yīng)提前通知對(duì)方。6.2甲乙雙方就房產(chǎn)出售達(dá)成一致意見后，應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行銷售。6.3房產(chǎn)出售所得款項(xiàng)，扣除相關(guān)稅費(fèi)后，按照甲乙雙方各自擁有的房產(chǎn)權(quán)益比例進(jìn)行分配。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額的____%向守約方支付違約金。八、爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。