2025年鄉(xiāng)村旅游土地租賃協(xié)議

2025年鄉(xiāng)村旅游土地租賃協(xié)議一、背景及目的甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：____鄉(xiāng)村旅游開(kāi)發(fā)有限公司乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：____鄉(xiāng)村旅游合作社鑒于出租方擁有位于____市____區(qū)____鎮(zhèn)的一塊面積為_(kāi)___平方公里的土地（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”），承租方擬租用該土地進(jìn)行鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)。為確保雙方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。二、租賃土地及用途1.出租方同意將租賃土地出租給承租方，承租方有權(quán)在租賃土地上進(jìn)行鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)。2.租賃土地的用途必須符合國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，不得用于非法用途。3.租賃土地的面積為_(kāi)___平方公里，具體位置及邊界詳見(jiàn)附件一。三、租賃期限1.本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向出租方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。四、租金及支付方式1.承租方應(yīng)按年度向出租方支付租金，租金為每平方公里每年____元人民幣，總額為_(kāi)___元人民幣（大寫(xiě)：____元整）。2.租金支付方式為承租方每年____月____日前，向出租方支付當(dāng)年租金。3.租金支付過(guò)程中，如有逾期，承租方應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金計(jì)算方式為：____%。五、權(quán)利與義務(wù)1.出租方的權(quán)利與義務(wù)：（1）保證租賃土地的使用權(quán)歸出租方所有，無(wú)任何權(quán)利糾紛。（2）在租賃期限內(nèi)，出租方不得干涉承租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）出租方應(yīng)確保租賃土地符合國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，不得因出租方的原因?qū)е鲁凶夥绞艿叫姓幜P或經(jīng)濟(jì)損失。2.承租方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定支付租金，不得逾期。（2）合理利用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得損壞租賃土地及附屬設(shè)施。（3）在租賃期限內(nèi)，承租方享有租賃土地的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要對(duì)土地進(jìn)行必要的開(kāi)發(fā)與改造。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金金額為損失金額的____%。2.出租方未按約定提供租賃土地或租賃土地不符合約定的，承租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求出租方支付違約金，違約金金額為租金總額的____%。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲