土地繼租合同范本

土地繼租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權(quán)，并愿意將該土地使用權(quán)出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述土地使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方向乙方出租位于__________________________的土地使用權(quán)，土地面積共計__________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________年。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費用，租賃費用為每月__________________________元，共計__________________________元。租賃費用支付方式如下：

（1）每月前五日，乙方應(yīng)將當(dāng)月租賃費用匯入甲方指定賬戶；

（2）如遇節(jié)假日，乙方應(yīng)提前將租賃費用匯入甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方要求合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起三日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金，保證金金額為__________________________元。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。

六、雙方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用土地，確保土地用途符合約定；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，對土地進行必要的修繕和維護；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回土地使用權(quán)。

6.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證出租土地的合法使用權(quán)；

（2）甲方應(yīng)確保出租土地符合乙方合理使用的要求；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。

6.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用土地；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用條件；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方退還保證金。

6.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租賃費用；

（2）乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每月租賃費用的百分之三十；

7.2如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失；

7.3如甲方未按約定提供土地使用條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地租賃合同簽訂證明；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的土地使用權(quán)，并愿意將該土地使用權(quán)出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述土地使用權(quán)；丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方向乙方出租位于__________________________的土地使用權(quán)，土地面積共計__________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________年。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費用，租賃費用為每月__________________________元，共計__________________________元。租賃費用支付方式如下：

（1）每月前五日，乙方應(yīng)將當(dāng)月租賃費用匯入甲方指定賬戶；

（2）如遇節(jié)假日，乙方應(yīng)提前將租賃費用匯入甲方指定賬戶。

四、第三方擔(dān)保

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________________________元。

4.2丙方在本合同有效期內(nèi)，對乙方違約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用土地，確保土地用途符合約定；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，對土地進行必要的修繕和維護；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回土地使用權(quán)；

（4）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租賃費用；

（5）甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證出租土地的合法使用權(quán)；

（2）甲方應(yīng)確保出租土地符合乙方合理使用的要求；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用土地；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用條件；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方退還保證金。

6.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租賃費用；

（2）乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、丙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)；

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時，向甲方主張擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照約定提供擔(dān)保；

（2）丙方應(yīng)配合甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每月租賃費用的百分之三十；

8.2如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失；

8.3如丙方未按約定提供擔(dān)保，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地租賃合同簽訂證明；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠得到保障，降低租賃風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保土地的合理使用，維護甲方的合法權(quán)益，實現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房產(chǎn)；丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方向乙方出租位于__________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)面積共計__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________年。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費用，租賃費用為每月__________________________元，共計__________________________元。租賃費用支付方式如下：

（1）每月前五日，乙方應(yīng)將當(dāng)月租賃費用匯入甲方指定賬戶；

（2）如遇節(jié)假日，乙方應(yīng)提前將租賃費用匯入甲方指定賬戶。

四、第三方擔(dān)保

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________________________元。

4.2丙方在本合同有效期內(nèi)，對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用房產(chǎn)，包括居住、辦公等合法用途；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租或搬離房產(chǎn)；

（4）乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租賃費用；

（2）乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)；

（2）丙方有權(quán)在乙方違約時，向甲方主張擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照約定提供擔(dān)保；

（2）丙方應(yīng)配合甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租賃費用；

（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)的合法使用權(quán)；

（2）甲方應(yīng)確保出租房產(chǎn)符合乙方合理使用的要求；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每月租賃費用的百分之三十；

8.2如乙方擅自改變房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失；

8.3如丙方未按約定提供擔(dān)保，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)租賃合同簽訂證明；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________