公寓房屋租賃常用合同范例

公寓房屋租賃常用合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的公寓房屋（以下簡稱“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋裝修情況：__________________________

5.房屋設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋整潔。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人利益。

六、合同解除

1.甲方有下列情形之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的；

（3）乙方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)的；

（4）因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用的。

2.乙方有下列情形之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供房屋的；

（2）房屋存在重大安全隱患的；

（3）甲方未按約定履行維修義務(wù)的。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）房屋租賃登記備案證明；

（2）房屋租賃合同簽訂備案登記表；

（3）房屋租賃合同備案登記信息表。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的公寓房屋（以下簡稱“房屋”）并愿意出租，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意提供相關(guān)服務(wù)以保障甲乙雙方權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋裝修情況：__________________________

5.房屋設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、第三方服務(wù)及費(fèi)用

1.丙方提供以下服務(wù)：

（1）租賃合同簽訂及備案；

（2）房屋租賃期間的安全巡查；

（3）房屋維修及保養(yǎng)；

（4）租賃期滿或合同解除后的房屋清理。

2.第三方服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/月。

五、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用房屋。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將房屋恢復(fù)原狀。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，除支付滯納金外，甲方有權(quán)解除合同。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

4.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方法律責(zé)任。

八、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保甲方權(quán)益。

2.丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)不到位，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）房屋租賃登記備案證明；

（2）房屋租賃合同簽訂備案登記表；

（3）房屋租賃合同備案登記信息表。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，保障甲乙雙方的權(quán)益，降低甲方的管理成本，提高租賃房屋的安全性和舒適度。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)租賃收益的最大化。通過本合同的簽訂，甲方作為主導(dǎo)方，在合同中擁有更多的權(quán)利和利益條款，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款，確保甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理公司）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的住宅樓（以下簡稱“住宅樓”）并愿意出租，乙方愿意承租該住宅樓內(nèi)的某套公寓（以下簡稱“公寓”），丙方愿意提供物業(yè)管理服務(wù)以確保住宅樓的環(huán)境和居住品質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就公寓租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.公寓地址：__________________________

2.公寓面積：__________________________

3.公寓裝修情況：__________________________

4.公寓設(shè)施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

四、丙方物業(yè)管理服務(wù)

1.丙方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）日常環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)；

（2）公共設(shè)施維修及保養(yǎng)；

（3）安全保障服務(wù)；

（4）業(yè)主溝通協(xié)調(diào)。

2.丙方服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/月。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)管理服務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求丙方在接到報(bào)修通知后及時(shí)響應(yīng)并處理問題。

3.乙方有權(quán)參與住宅樓的管理決策，如業(yè)主大會(huì)等。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。

2.甲方不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和用途，否則乙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀。

3.甲方不得干涉乙方正常居住和使用公寓的權(quán)利。

七、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。

2.丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)不到位，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.附件：

（1）公寓租賃登記備案證明；

（2）公寓租賃合同簽訂備案登記表；

（3）物業(yè)管理服務(wù)合同備案登記信息表。

甲方（房屋所有權(quán)人）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理公司）：____________________

簽訂日期：__________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方在租賃過程中的居住權(quán)益得到充分保障，包