動(dòng)遷安置補(bǔ)償合同書

動(dòng)遷安置補(bǔ)償合同書合同編號(hào)：__________甲方（動(dòng)遷方）：__________地址：________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（被動(dòng)遷方）：__________地址：________________身份證號(hào)：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方因__________項(xiàng)目需要進(jìn)行動(dòng)遷安置，乙方為動(dòng)遷范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人，雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就動(dòng)遷安置補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、動(dòng)遷范圍及房屋情況1.動(dòng)遷范圍：甲方依法確定的動(dòng)遷范圍內(nèi)，包括乙方所有的房屋及附屬設(shè)施。2.房屋情況：乙方房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，用途為__________。二、補(bǔ)償方式及金額（1）貨幣補(bǔ)償：甲方按照乙方房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的______%支付貨幣補(bǔ)償款。（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供與乙方原房屋相當(dāng)價(jià)值的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。2.補(bǔ)償金額：（1）貨幣補(bǔ)償金額：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋：甲方提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，用途為__________。三、安置房交付及過(guò)渡期1.安置房交付：甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方。2.過(guò)渡期：自合同簽訂之日起至安置房交付之日止為過(guò)渡期，過(guò)渡期限為______個(gè)月。3.過(guò)渡期安置費(fèi)用：甲方按照乙方原房屋建筑面積每月每平方米______元的標(biāo)準(zhǔn)支付過(guò)渡期安置費(fèi)用。四、搬遷補(bǔ)助及其他費(fèi)用1.搬遷補(bǔ)助：甲方一次性支付乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）乙方裝修補(bǔ)償費(fèi)人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（2）乙方附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（3）乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)及其他費(fèi)用的，應(yīng)自逾期之日起按應(yīng)付金額的______%支付違約金。2.甲方未按約定時(shí)間交付安置房的，應(yīng)自逾期之日起按過(guò)渡期安置費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的______倍支付逾期安置費(fèi)用。3.乙方未按約定時(shí)間搬遷的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付甲方______元/天的逾期搬遷費(fèi)。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（動(dòng)遷方）：__________地址：________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（被動(dòng)遷方）：__________地址：________________身份證號(hào)：____________聯(lián)系電話：____________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人（或負(fù)責(zé)人）及聯(lián)系方式等信息準(zhǔn)確無(wú)誤。2.動(dòng)遷范圍及房屋情況：詳細(xì)描述乙方房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息，以便于雙方對(duì)動(dòng)遷范圍和補(bǔ)償有清晰的認(rèn)識(shí)。3.補(bǔ)償方式及金額：明確補(bǔ)償方式是貨幣補(bǔ)償還是產(chǎn)權(quán)調(diào)換，并詳細(xì)列明補(bǔ)償金額及支付方式。4.安置房交付及過(guò)渡期：約定安置房交付的具體日期和過(guò)渡期限，以及過(guò)渡期內(nèi)的安置費(fèi)用。5.搬遷補(bǔ)助及其他費(fèi)用：明確乙方應(yīng)得的搬遷補(bǔ)助及其他費(fèi)用的具體金額。6.違約責(zé)任：約定雙方在合同履行過(guò)程中的違約責(zé)任和違約金計(jì)算方式。7.爭(zhēng)議解決：約定合同爭(zhēng)議的解決方式，包括協(xié)商和訴訟。8.合同生效及份數(shù)：明確合同生效時(shí)間和雙方各執(zhí)一份合同。法律名詞解釋：1.動(dòng)遷：指因國(guó)家建設(shè)、公共利益需要，對(duì)一定范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行征收、拆除的行為。2.補(bǔ)償：指在動(dòng)遷過(guò)程中，對(duì)被動(dòng)遷方的財(cái)產(chǎn)損失給予的彌補(bǔ)。3.貨幣補(bǔ)償：指以貨幣形式對(duì)被動(dòng)遷方的財(cái)產(chǎn)損失進(jìn)行補(bǔ)償。4.產(chǎn)權(quán)調(diào)換：指以房屋產(chǎn)權(quán)作為對(duì)被動(dòng)遷方財(cái)產(chǎn)損失的補(bǔ)償。5.過(guò)渡期：指從動(dòng)遷合同簽訂到安置房交付之間的期限。6.搬遷補(bǔ)助：指為彌補(bǔ)被動(dòng)遷方因搬遷產(chǎn)生的費(fèi)用而給予的補(bǔ)助。7.違約：指合同當(dāng)事人未能履行合同約定義務(wù)的行為。8.違約金：指當(dāng)事人因違約而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。9.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決的過(guò)程。10.合同生效：指合同當(dāng)事人達(dá)成合意，并在符合法定條件下，合同開始產(chǎn)生法律效力的時(shí)刻。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：動(dòng)遷項(xiàng)目涉及歷史建筑或文化遺產(chǎn)保護(hù)。補(bǔ)充條款：考慮到乙方房屋可能具有歷史或文化價(jià)值，雙方同意在動(dòng)遷過(guò)程中，甲方應(yīng)采取必要的保護(hù)措施，確保文化遺產(chǎn)不受損害。若乙方房屋被認(rèn)定為不可移動(dòng)文物，甲方應(yīng)與相關(guān)文化部門協(xié)商，制定專門的文物保護(hù)方案。2.應(yīng)用場(chǎng)合：動(dòng)遷項(xiàng)目對(duì)乙方家庭成員造成就業(yè)影響。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)考慮到乙方家庭成員可能因動(dòng)遷失去工作機(jī)會(huì)，甲方將提供職業(yè)咨詢和就業(yè)推薦服務(wù)，幫助乙方家庭成員盡快重新就業(yè)。3.應(yīng)用場(chǎng)合：動(dòng)遷家庭中有老人、殘疾人或有特殊需求的人群。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保在動(dòng)遷過(guò)程中為這些特殊人群提供必要的便利和支持，包括但不限于提供臨時(shí)過(guò)渡住所、無(wú)障礙設(shè)施改造等，確保他們的生活不受太大影響。4.應(yīng)用場(chǎng)合：動(dòng)遷期間，乙方需要臨時(shí)住宿。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方尋找合適的臨時(shí)住宿，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，確保乙方在過(guò)渡期間有一個(gè)舒適安全的環(huán)境居住。合同所需附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋市場(chǎng)評(píng)估報(bào)告3.安置房產(chǎn)權(quán)證明文件4.搬遷補(bǔ)助及其他費(fèi)用支付憑證5.乙方身份證明文件6.動(dòng)遷范圍內(nèi)的房屋平面圖7.甲乙雙方授權(quán)代表的有效身份證件8.其他與動(dòng)遷安置補(bǔ)償相關(guān)的證明文件或協(xié)議在這些特殊情況下，我們得考慮得更周到一些。比如說(shuō)，如果乙方住的房子有特別的歷史意義，或者是個(gè)文化地標(biāo)，那我們動(dòng)遷的時(shí)候就要特別小心，保