新商業(yè)地產(chǎn)買賣合同要點

新商業(yè)地產(chǎn)買賣合同要點合同編號：____本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（以下簡稱“甲方”）：名稱：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（以下簡稱“乙方”）：名稱：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系方式：_________________________鑒于甲乙雙方希望就_________事項建立合作關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條項目內(nèi)容1.1甲方委托乙方提供以下服務/產(chǎn)品（以下簡稱“項目”）：____________________________________________________________________。1.2項目的具體要求為：____________________________________________________________________。1.3項目期限：本合同自簽訂之日起至____年____月____日止，共計_________個月。第二條權(quán)利與義務甲方的權(quán)利與義務：2.1甲方應按約定支付項目費用，并提供乙方完成項目所需的協(xié)助和支持。2.2甲方有權(quán)對項目的進度和質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出合理建議。2.3在未經(jīng)乙方書面同意的情況下，甲方不得將本合同項下的權(quán)利或義務轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方的權(quán)利與義務：2.4乙方應按約定的時間、質(zhì)量和標準完成項目，并向甲方交付符合要求的成果。2.5乙方有權(quán)要求甲方按時支付合同款項，并在甲方未履行支付義務時采取相應措施維護自身權(quán)益。2.6乙方不得利用在履行本合同過程中獲得的甲方商業(yè)秘密或其他機密信息謀取不當利益。第三條合同金額與支付方式3.1合同總金額為：人民幣_________元（大寫：_________）。3.2支付方式：首期付款：本合同簽訂后____日內(nèi)，甲方應向乙方支付合同總金額的____%，即人民幣_________元。中期付款：項目進度達到____%時，甲方應向乙方支付合同總金額的____%，即人民幣_________元。余款支付：項目完成并經(jīng)甲方驗收合格后____日內(nèi)，甲方應支付剩余款項，即人民幣_________元。3.3甲方未按約定支付款項的，乙方有權(quán)暫停履行合同義務，并要求甲方支付逾期利息，利率為每日____‰。第四條項目變更與終止4.1在本合同期限內(nèi)，若需對項目內(nèi)容進行變更，雙方應協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議。未經(jīng)書面確認，任何一方不得擅自更改項目內(nèi)容或要求。4.2因不可抗力導致無法履行合同義務的，雙方可協(xié)商解除或變更合同條款。受影響的一方應在事件發(fā)生后____日內(nèi)通知另一方，并提供相關(guān)證明。4.3本合同在下列情況下終止：合同期限屆滿且雙方未續(xù)簽；雙方協(xié)商一致同意終止；因一方嚴重違約導致合同無法履行，守約方有權(quán)單方面解除合同。第五條違約責任5.1若甲方未能按約定支付款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期金額的____‰作為違約金。5.2若乙方未能按約定完成項目或質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方仍無法達到標準，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已付款項并賠償損失。5.3任何一方因違反保密義務而泄露對方商業(yè)秘密的，應向守密方支付相當于合同總金額____%的違約金，并賠償因此造成的實際損失。第六條爭議解決6.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向_________（城市）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲