2025年房地產(chǎn)公司代理銷售合同

2025年房地產(chǎn)公司代理銷售合同甲方（委托方）：____房地產(chǎn)有限公司乙方（代理方）：____房地產(chǎn)代理有限公司鑒于甲方擁有位于____省____市____區(qū)____路____號的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”），乙方具備專業(yè)的房地產(chǎn)代理銷售經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方為項(xiàng)目的合法擁有者，具備獨(dú)立法人資格，有權(quán)進(jìn)行本項(xiàng)目銷售代理的委托。1.2乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)代理公司，具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，有權(quán)接受甲方委托進(jìn)行項(xiàng)目銷售。二、代理銷售范圍2.1乙方代理銷售的項(xiàng)目為甲方所擁有的____棟____單元____套住宅及____個(gè)商業(yè)鋪位。2.2乙方代理銷售的項(xiàng)目面積為____平方米，包括住宅面積____平方米，商業(yè)面積____平方米。三、代理銷售期限3.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。3.2如雙方同意延長代理期限，應(yīng)書面簽署補(bǔ)充協(xié)議。四、代理銷售價(jià)格4.1甲方授權(quán)乙方按照以下價(jià)格進(jìn)行銷售：4.1.1住宅價(jià)格為每平方米____元；4.1.2商業(yè)鋪位價(jià)格為每平方米____元。五、代理費(fèi)用及支付方式5.1乙方代理銷售成功的，甲方應(yīng)支付乙方代理費(fèi)用，具體如下：5.1.1住宅銷售代理費(fèi)用為銷售總額的____%；5.1.2商業(yè)鋪位銷售代理費(fèi)用為銷售總額的____%。5.2代理費(fèi)用支付方式：5.2.1甲方應(yīng)在乙方代理銷售成功后____個(gè)工作日內(nèi)，按照實(shí)際銷售金額及約定的代理費(fèi)用比例支付給乙方；5.2.2甲方未按約定支付代理費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的____%支付滯納金。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方應(yīng)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、銷售許可證等；6.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行銷售推廣活動(dòng)，提供必要的宣傳資料及優(yōu)惠政策；6.1.3甲方應(yīng)按照約定支付乙方代理費(fèi)用。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方應(yīng)按照甲方授權(quán)的價(jià)格進(jìn)行銷售，不得擅自調(diào)整價(jià)格；6.2.2乙方應(yīng)積極開展銷售推廣活動(dòng)，提高項(xiàng)目知名度；6.2.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，不得泄露給第三方。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.2甲方未按約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付代理費(fèi)用的____%。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至代理銷售期限屆滿之日止；9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等